大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于甘肃免租金招商政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍甘肃免租金招商政策的解答，让我们一起看看吧。
“控租金”为保障刚需，租赁市场“安全阀”该如何设？
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首先租金肯定也是要控制的，毕竟租房市场就是为了保障刚需一族的利益而出现的，如果租金水平过高的话，那么刚需就将失去最后的居住阵地，所以控租金是保障刚需必须要做的事情，那么房租在什么水平上才是最合适的呢？
其实这个问题就跟房价在水平才算合理一样，并没有标准的答案，笔者只能说只要房租在绝大多数人能承受的水平就算合理。那么什么样的水平才算大多数人能承受的呢？
按照目前公认的观点来看的话，房租占收入的三分之一是一个比较合理的水平。目前中国城镇居民的平均年收入是60039元，按照三分之一计算的话，那么年租金在20000元左右算是合理的水平，当然因为各个地区之间的收入水平不一样，所以各个城市之间的合理租金水平不同，像上海、北京这样的城市租金肯定要高于这个水平，而新疆、甘肃等地的租金则要低于这个水平。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
必然存在呀，屯房子是和是不是中介身份没有关系的知道吧，你有钱你可以买很多房子屯着，中介最多不给你信息，现在信息相对发达，所以一般来说，中介就是低价收高价卖，他只会变着法告诉你房子多么不值钱，然后变着法告诉你房子要涨价，就这样挣个差价
这种情况是不太可能发生的。因为不管是房东还是卖家，都不可能只在一家中介放盘。哪怕是只在一家中介放盘，只要房源信息一到网上，N家中介就会得到房源信息，然后竞争的序幕就拉开了。
中介的竞争是很激烈的，不同的中介之间竞争，同一个中介的不同店面的竞争都很激烈，互相拆台也是常有的事，做为房东或是卖家肯定希望尽快出手，因为每一天都是钱，作为中介也是希望这个房源尽快成交，免得夜长梦多，煮熟的鸭子飞走了也是常有的事，囤房只会把机会让给了别的中介。
抬高房租只有三个可能性，一个是房东咬死这个价，宁愿空着也不减房租。一个就是租赁市场的行情确实是涨了，还有一种可能性是拆台，这个常见于二手房买卖，但租赁因为交易金额小，不值得他们这样做。
提出这个问题，证明你对中介有误解
中介的收钱来源来自两个方面
1.看房佣金，以3线城市举例，一般50-100元
2.是租房佣金，一般几百到一个月租金不等
中介的意义在于信息的交换和匹配。如果中介自己囤积大量的待租房是不现实的。
1.房子在中介（二手房东）的手里，中介也是需要付房租的，他们更愿意把房子快点租出去
2.市场环境不允许，有些房子不光放在中介那里，有的还放在物业那里。谁先租出去就是谁的，形成不了统一的行动。
至于你说的，中介提房租，其实是二手房东提房租，但是他们提房租都是打的信息差，但是不会拉的时间很长，因为他们也是有持有成本的。
在房产中介这个圈里，囤积房源抬高房租的现象或是行为是存在，只不过很多时候是一厢情愿罢了。广义的房产中介包含房地产中介和公寓托管。接下来说说题主提出的问题。
首先，房产中介都存在囤积房源抬高房租的动机。
因为中介一般打着免费房源信息的旗号（公寓托管则会跟房东签订中长期的房屋托管协议），签订独家代理协议，不允许房东将自己的房子再登记到其他品牌之下。房地产中介这种行为一方面以更多的房源供客户有更多的选择，另一方面就是在囤积房源，如果在一个区域内形成了垄断，抬高房租就水到渠成了。大多数中介费都是向租客收取的，房东一般也不会制止，因为在这过程中，房东基本上没有什么付费（除了时间成本）。所以，你看《功夫》中的包租公、包租婆就一个小小的棚户区内形成了垄断，就能给租客随意涨房租、涨水费，何况一座城、一个区域。房产中介就没有这个冲动？
我的房子，我想涨就涨！？
其次，现实中房东直租（散户）的数量庞大，房产中介没有资本囤积过多的房源，抬高房租最后只是便宜了房东。
在全国范围内，房东直租这种久远的形式，占比要远远高于中介和托管的数量，现在国内的房地产市场供大于求，哪个房东手里没有几套房？又有哪家企业有这个资本去囤积更多的房源？随着中介的囤房，很快就会引起房东注意，房东会跟你违约，散户会跟你一起抬高租金，最终便宜的其实是房东。
有心无力，一厢情愿
最后，说说终端租客的因素。
租客对租金是非常敏感的，30元、50元就能让租客放弃你的房子，因为租客根据自己的感觉来判断是否接受你的价格。别给租客讲故事，不好使。你今天给我涨价，我明天就搬走，别担心我没地方住，我可以去网吧哈。
综上所述，房产中介都是有着一颗囤积房源抬高房租的冲动，但受制于市场、房东和租客，甚至监管部门等各种约束，空有一种冲动，却也只是一厢情愿而已。
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到此，以上就是小编对于甘肃免租金招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于甘肃免租金招商政策的2点解答对大家有用。