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现在福州马尾快安的房子值得入手吗？为什么？
不值得买，如果喜欢马尾。推荐买马尾东江滨。
快安新房最近跌的很凶，最近招商雍景湾价格直降3000，现在价格区间在1.4到1.7之间，快安基本上就是这个情况。
按理说，马尾本身就是城区，而且离未来的城市副中心距离最近，版块价值不必说。但是马尾最大的问题是本地人口较少，全区仅仅20多万。周边能辐射、外溢的只有晋安东片区的客户，仓山南部自身商品房、安置房库存就很大。
马尾的产业以工业为主，新兴产业不多，所以马尾这几年房价一直位居市区尾部。不过未来，随着仓山东部办公区、江南CBD等区域的建成，马尾东江滨会迎来新的发展区域，现在1.8左右的价格未来上升空间还是有的。因此，个人认为，东江滨的沿江一线江景房和地铁1号线沿线的商品房存在升值空间。
但是，快安片区和马尾旧区虽然现在价格在1.5以下，但是由于城区地理辐射半径有限，未来上涨速度会比较慢。快安比较尴尬，既没有马尾旧区的教育资源，有没有东江滨的景观交通配套，更没有像高新区有金山和大学城的人口外溢，所以短期内升值空间很小。如果等到2号线延伸线通车了，还是会升值点，但是很慢。总之，快安就是前途很光明，道路会很曲折。
我个人建议，如果你真的喜欢马尾，工作也在马尾附近的话，优先选择马尾东江滨靠仓山和晋安这边，其实价格相差不大，自己咬咬牙就挺过去了。
谢谢邀请。俺对福州马尾快安房地产的状况不了解。你如果是投资还是建议投资北上广深和香港的好地段。这些地段安全性好些。俺毛估估，一一这些地段顶多下跌百分之三十左右。
一、政策红利：快安片区基本被圈入自贸区红线范围之内，功能定位为福州市重要的高新产业示范区。而上海、深圳等地自贸区楼盘升值已有先例，在自贸区政策的影响下，区域内均价上涨是大概率事件。
二、名企抢驻：快安区目前已有华润、名称、阳光城等名企抢驻，并且土拍价格屡屡刷新马尾记录，一定程度上可以说明一众开发商对该板块未来发展的看好。
三、交通规划：该片区对外交通将建设福州-马尾城际线（F4线）、温福铁路、轨道2号线、长途客运站以及马尾大桥。马尾大桥通车在即，将直接拉近马尾同主城的距离。四、配套分析:快安目前商业有名城中心；医院有福州新莲花医院；学校有福州市快安小学、福州江滨中学、福州四十一中等等。总体说来，快安板块有一定的升值潜力，不过任何投资都存在风险，最终自贸区到底有多少实实在在的企业入驻、到底会带来多少就业人口、到底会有多少优惠措施、到底入驻企业带来多少经济带动，需要政府进一步推动和落地。购房者当结合自身需求，理性思考，谨慎投资。
福州、厦门、泉州、等几大发展比较迅速的城市，哪个城市的发展潜力最大？
福州的建设速度这几年是有目共睹的。城区大大小小的公园一周去一个，半年不重样。新区建设，518大厦。这些都是有政策倾斜的，厦门和泉州是得不到的。再过几年，福州的影响力gdp绝对是会超过厦门和泉州，毕竟是省会。
1、福建由于长期作为国家缺乏投资的“前线”，改革G放前是中国经济发展的“洼地”，在全国排名仅居廿二位。改革开放之后，福建人民不甘人后，充分发輝了“爱拚才会贏”的智慧与勇气，奋勇直追。2016年全省GDD产值达28519亿元，跃入中国十強省份之列。在人均产值方面达74288元，仅次于江苏、浙江，居居各省前三，福建是依靠福建人民齐心协力建设起来的有福之省。 2、福建九地市的最大特质是在均衡发展上(人均产值处于55217一98038元)。福建最大的优势在生态美，环境优，森林复盖率冠中国，是中国最主要的侨乡，是台胞的最主要的祖籍地，是中国民营企业最活跃的省份。 3、福州是福建的省会城市，其GDP产值、人均产值皆居全省第二；厦门是中国的经济特区，副省级城市，计划单列市，对外贸易交往最密切的美丽城市，GDP产值全省第三，人均产值全省第一；泉州是民企最发达、最活跃的地区，其GDP产值全省居首，人均产值全省居三；福建是充分活力与潜力的省份，福建拥有美好的未来…
泉州是一座低调的城市，连续十八年引领福建经济，民企十分发达，很多著名商标，GDP近七千亿，占全省四份之一，泉州是靠自己打拼的，晋江，南安，石狮，惠安的发展更是热火朝天，厦门基本靠泉州企业支撑，只是一座旅游城市，没发展前途，福州这几年发展良好，
本人觉得是福州吧，我在福州呆了5年，厦门2年。真心体会到厦门这地方的人素质真的很差。比如：1、福州公交车在公交线内有人招呼即停，有时碰到特殊情况，（老人，孕妇，带小孩的，上班族没及时赶上，司机看到了都会稍等下。）。在厦门这2年做过的公交车都会吐血，从大老远跑过去，就差一步就到站了，司机就好像看到魂一样，见到就马上开跑，而且在线内，他只要停过一次，再看到别人招手就不停了，真是会郁闷死。同时也投诉过多次也没改善过。2、上次有幸回了福州一趟，发现福州的共享单车都是整齐的排放这，不会像厦门的到处乱放，而且被刮，被虐待的到处都是，这就是所谓文明城市的面貌，汗😓。
我是泉州人，高中的时候因为迷恋厦大而喜欢厦门，大学阴错阳差考到了福州，三个城市都有一定的了解，客观来讲，泉州的发展潜力日益减少，城市要发展很重要的一个关键在于吸引人才和留住人才，福州有211福大，厦门有985厦大，就泉州来讲，唯一一个比较好部属大学华大把最关键理工科移到厦门，再来看留住人才，举个栗子，我回泉州，看看我们的高铁公交站建得什么鸟样，再看看另外两个城市的火车站交通综合枢纽，真的是没有对比没有伤害😂，人家地铁都有了，你连个公交车都管理不好，人才早就被吓跑喽
发展速度比较是福州大于厦门大于泉州。福州作为省会城市资金和人口评分都高。厦门作为特区有资金政策，但是人口方面评分很低，小地方高房很大程度上限制了人口的流入。泉州之所以在十多年来GDP第一的原因是因为民营企业的发达，但是最近三四年来的大环境导致民营企业的萎缩，人口大量流出，所以反而最不被看好。
打个比较容易理解的例子。一户穷人生了三个孩子，老大兢兢业业的老实巴交的，家里比较疼他，家里什么都向着他。老二生颜值高，爹妈对她也不错，出去干吗都带她，什么地主富豪之类的还不时能打赏点好东西给她。老三最可怜，家里太穷，好东西都给大哥二姐了，好在自己聪明又勤劳。
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