清徐县招商政策 清徐县招商政策文件

栏目: 招商政策 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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未来20-30年,你认为太原小店区和晋中的榆次区哪边的发展前景更美好?

小店区。从政治方面来说,小店区是山西省政府驻地,也就是现在的三晋首邑,有高级别政府驻地的地方一般来说都不会差。而榆次只是晋中市政府驻地;从经济发展方面来说,小店区是综改示范区的主阵地,虽然综改区地跨小店清徐阳曲榆次迎泽五个区县,但最核心的部分在小店区,囊括了8个园区中的学府、唐槐、科技城、保税区和潇河园区的三分之一,同时还是综改区管委会所在地。而榆次区只有汇通、大学城和潇河园区的三分之一;从经济现状方面来说,2019年小店区域的GDP预计突破1100亿元,而榆次区则是330亿,榆次仅为小店的三分之一;从交通方面来说,小店区有山西最大的高铁站太原南站和武宿机场。未来数年,太原的地铁将进入加速建设时期,而榆次由于无法达到国家建轨道交通的标准,而叫停了已经开工的轨道2号线。在地铁方面榆次发展受限有个明显的例子-同样是大学城,位于太原的东山大学城就规划了地铁,而规模更大的榆次大学城则与地铁无缘。随着城市规模的快速扩张,地铁对城市发展的影响将会非常大,榆次在与太原同城化的进程中,地铁的制约会逐渐凸显;从行政区划方面来说,小店区地处省城,榆次区则只是一个普通地级市的辖区,相对而言,人往高处走,人们还是更倾向于到省城工作和生活。综合以上方面,小店区的发展潜力是大于榆次区的。

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我更看好榆次,因为随着太榆同城化的加速进行,榆次看来是潜力无限,比如说龙城大街东延段,随着道路的修通,龙城大街东延段正在火热招商中,按照规划是要打造一半山水一半城,城在林中水在城的宜居舒适环境,周边临近地铁,规划有学校,医院,购物商圈,等等对未来充满期待

我感觉应该是榆次区吧,尤其是榆次北边大学城周边。我掌握的一些信息来看,政府一直在规划以武宿机场为中心的山西科技创新城,在这个科创城圈子里,覆盖了榆次北边和小店的一半区域,包括了武宿机场和太原南站。

山西省以煤炭发家,又以煤炭没落,必须是要经济转型的,具体怎么转型我不太清楚,但是作为北京天津的周边地区,会有机会消化一些科技产业的,而科技创新城就是为了接纳这些。

为什么说看好榆次北边大学城附近呢?

我从2013年来到榆次大学城,见证了这里的一步步扩张,万科的地产曾经也就是5000左右一平米,现在已经是9800/㎡了,除了万科朗润园,还有田森汇、伊甸城、汇通风情等其他商用购物广场,目前大学城的人数保持在15万左右,未来几年可能不会有太大的变动。没有研究过经济,所以并不了解这十五万人的消费能力是否能带动这周边产业的发展。不过只是以过去几年的发展来看,榆次大学城的潜力并不会止步于此。未来的十年、二十年是否会引来更多的大学入驻呢?等到这边的高档小区成型入住,是不是又可以带来新的生机?

榆次前生是晋中地区,现在是晋中市所在地,从政治,经济,文化,地理位置,交通环境,发展壮况,和现有的城市格局,小店区,前生是一个村镇而以,怎么能和榆次在一个水平线上呢、没有可比性……

榆次有什么好?经济不发达,房价突飞猛进!什么经改区、科创城,叫了多少年了,还是一片死气沉沉。大学城也只是榆次房价推高的助推器,周边只是修了大量的高价房,教育吗?招生都困难啊!没有经济的发展做基础,一切都是空谈!

榆次北部新城潜力无限,一是那边区域的定位是山西省大学城,所以未来山西所有优质教育资源一定程度上会向大学城倾斜,有了优质教育资料的坚实基础,人文,科研等项目会聚集扎根;二是就太原而言,想成为地地道道有影响力的二线城市,必须将榆次纳入自己的发展范畴,这样不论从人口还是城市面积上都可以扩大,就榆次而言,榆次属于晋中地区的首府,所以晋中地区肯定会将比较多的发展资源带到榆次北部新城,这样也会提升榆次的城市竞争力;三是从这次二青会举办来看,太原和榆次都加足马力,共同为外界打造一场展示山西良好形象的窗口。所以与小店区比,榆次绝对的优势。再说小店区的土地性质大多是工业用地,引进企业来发展会有个模样,引不进来优质企业,未来十年还是一片荒地。

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