大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于楼盘公建招商政策的问题,于是小编就整理了1个相关介绍楼盘公建招商政策的解答,让我们一起看看吧。
产业地产如何拿地?
首先要把你们的产业规划与概念规划做好,用数据来分析为什么要做这个产业,怎么做,需要什么,未来发展方向,能为当地政府带来什么(一般关注税收,落地投与后期产业化)。这个规划要找专业的调研公司来做,要对该拿地城市做深入调研,说明为什么要在该城市拿地。然后结合公司的需要做方案调整,是只拿工业地还是要做新城,需要配套住宅用地等,根据公司需求,产业结构,当地土地规划,做方案,这期间要与政府沟通好,了解政府的想法,公司也要核算好盈利模式。然后在拿方案去和政府“讲故事”。现在空头支票画大饼已经不好使了,最好是带着IP落地。这样的方案价格不低,根据拿地面积计算,之前一个产城的项目光方案就花了一百多万。前期多和政府沟通,了解发展规划,土地指标什么的。
产业地产,产业在前,地产在后,如果没有相应的产业资源或者完整的产业链闭环,产业地产后期的经营会非常困难,因此,产业地产的选址应该首先考察周边的经济环境、产业分布的状况,最终确定当地是否适合打造产业地产项目。
到此,以上就是小编对于楼盘公建招商政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于楼盘公建招商政策的1点解答对大家有用。