贵州遵义招商政策 贵州遵义招商政策最新

栏目: 招商政策 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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贵州三大综保区如何走好差异化发展之路?十部门联手出招了, 你怎么看?

综合保税区,是指设立在内陆,但却具有保税港区的海关特殊监管区域。至于为什么要设置这种区域,简单点就是为了方便、为了经济发展。

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贵州这边的综合保税区有三个,一个是贵阳综合保税区,一个是贵安综合保税区,再一个是遵义综合保税区。这三个都是国家级别的海关特殊监管区域,和贵阳经济技术开发区、遵义经济技术开发区、贵阳高新技术产业开发区、安顺高新技术产业开发区都是同一样的级别。

有了名头,其实想要发展起来也并不容易,即使现在这些地方在税务、交通、物流、融资、用地、招商、配套、人才等方面都有非常好的优势,又或是主管部门给它们提供了很便利的条件。

就比如贵安的综合保税区,可能是我孤陋寡闻,这个地方我真的没听过,我也经常去贵安新区那边,贵安的政务中心云漫湖、樱花园、车田、羊艾、天河潭等等我都去过,也没看着这个贵安综合保税区在哪里。

至于它的发展怎么样,因为没去过也不太了解,也就不妄加评论了。都拉营那边的贵阳综合保税区,我倒还经常开车路过,看着还有个样子,修建得还是不错的。

作为一名土生土长的贵州人,我当然愿意看到这些地方发展得越来越好,贵州经济越来越强大所以希望这些综保区抓住这次机会,使自己的发展更上一个台阶,然后使我们的生活物资越来越方便和便宜。

文旅地产是否能打破遵义商业地产垄断局面?

文旅地产是否能打破商业地产的垄断?从开发文旅地产和商业地产两者之间的关联角度讲,都有一个共性以盈利为目的。两者之间的区分也没有一个明显的跨界,也可以说文旅地产就是商业性质,也可以说商业性质同样带有文旅地产的范畴。文旅地产是以文化艺术旅游服务为鳌头,商业地产以纯粹的商业活动服务大众。但我们也看到,商业地产中有万达广场的万达影院、培训公司、娱乐文化场所、旅游服务公司。从而说明商业地产也离不开文化艺术及旅游服务。那么如何定位两者的关系,笔者认为:文旅地产主打文旅地方特色,传统的地方文化、艺术文化、特色旅游已经是全国片地开花,共性比较突出,新奇突出的特色点缺少独立的个性设计,内涵都不丰富,所以文旅地产的特色首先是建筑特色就要有文化艺术的享受,旅游景点的打造不仅要有自然景观,也要适当修饰与人文艺术景观相融合的独特享受情景展现,虽然标新立异会增加投资,产品有了特色,受人长期追捧,投资回报就是长期效应,而不是短命的项目。再就商业地产而言,由于网络商业模式已被消费者接受,传统的商业场所已很难招商,现实情形可以看出,传统的商业地产寿命逐渐衰竭,要想打造商业地产,必须以情景体验、文化生活相互参杂,说白了,买与不买要留得住消费者。未来文旅地产应当是后来居上的地产业,关键是打造理念不要从赚钱的目的出发,而是要打造的产品吸引人送钱到腰包,消费者觉得花钱是一种享受,值得。那你便成功了。

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