九江园区招商政策网页 九江园区招商政策网页查询

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现在九江哪个区最适合落户?

九江市目前共有五个区:分别是浔阳区、濂溪区、八里湖新区、开发区以及柴桑区。其中浔阳区与庐山区是九江市最老牌的城区,而浔阳区又是九江市的中心老城区,那里有着九江最热闹的商业街:大中路与步行街,还有最老牌的公园甘棠公园,两湖明珠:甘棠湖及南门湖。因为是中心城区,所以浔阳区的教育、生活、医疗资源非常的丰富。

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庐山区也是老牌城区,但是它的地理环境当初并不优越,以前属于市郊,随着城市的发展,现在庐山区也有很多热闹的地方,比如万达广场等大型商场也有很多。另外它的自然风景非常多,例如三叠泉、东林寺、白鹿洞等著名景点都在辖区内。

开发区的全称是九江经济技术开发区,是1992年成立的全省首批开发区之一。它的主要作用是成为九江经济发展的引擎,所以辖区内的生产加工业非常多,例如出口加工区、城西港区、汽车工业园、科技工业园等就是该区的四大园区。

八里湖新区是新城立不久的区,按照市政府“生态城区”目标打造出来的美丽城区,也是未来新九江的城市中心区。那里有九江最美的湖景八里湖,还有市政府办公大楼、市第一中学、市第一人民医院,由于风景美、交通便利,非常适合宜居,所以有很多人都选择住在八里湖新区。

柴桑区是从以前的九江县,与九江其他四区相比,没有明显优势。

如果要落户九江,单从宜居舒适度来讲,首选八里湖新区。如果综合角度考虑,那么首选浔阳区。如果考虑房价的话,庐山区与开发区是不错的选择。

九江市目前有浔阳区、濂溪区和柴桑区,以及经济技术开发区、八里湖新区。浔阳区是老城区,有主要的商业街,有比较充分相对优质的教育、医疗资源,优点是方便,缺点是老城区嘛,道路和公共设施比较老化,大多数住宅比较老旧,环境差,相对好的新小区价格则比较贵。浔阳区房价目前看上去好像并不算高,其实是一些配套差的老住宅“拖低”平均值。浔东过白水明珠虽然也属于浔阳区,但因为是工业区,城建相对滞后,九江人置业一般不大选择。濂溪区是以前的庐山区,近年来濂溪区特别是浔南版块发展较快,万达、九悦廷等较高端社区入驻,带动了房价走高,但整体价格在九江属中下,九江学院-南山公园环境较好。九江火车站、长途汽车站均在濂溪区靠近浔阳区的地方。濂溪区是九江高校集中的地方,但中小学教育资源目前还相对缺乏,医疗方面有九江中医院新院区和庐山区医院。濂溪区目前在庐山附近还有一些农业乡镇。柴桑区是以前的九江县,2017年才撤县改区,城区目前主要是老县城沙河街,房价自然是最低的,不过2016年下半年,靠八里湖(与八里湖新区隔湖相望)的房价大幅上涨,与其他地段差别明显(改区后,房价整体还是呈走高的)。柴桑区发展的看点是九江高铁站将建在这里(即现在的庐山站)。经济技术开发区其实并没有什么工业,在2000年代前后是九江房地产开发的重点区域(但2010年代已经被濂溪区、新区取代),开发区城建区面积不大,事实上很多方面都依附浔阳区(如教育、医疗),许多人的户籍仍保留在浔阳区(比如柴桑春天等是2000年代老城区经济状况较好的居民改善住房的首选),这里房价目前在九江属中等水平。这里地理上衔接浔阳区、濂溪区和八里湖新区。八里湖新区则在2015年左右后来居上(主要还是市政府终于迁入),这里的中梁首府、江州府等都是九江较高价的楼盘,由于医疗、教育这几年都有大的投入,加之环境较好,许多人买房,使新区房价目前在九江处于领头地位。不过新区目前实际入住人口还有限(主要是公务员),商业目前也不便利(和国内目前多数新的行政中心区差不多),公共交通目前暂时也相对差些(尤其晚上)。至于在哪里落户,需要结合自己实际条件和需求(比如自身就业、子女入学等)综合考虑。

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