大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州招商政策供地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍苏州招商政策供地的解答，让我们一起看看吧。
苏州房价还有上涨空间吗？
1.江南的气候环境真得非常舒服，适合人居住，我个人很喜欢苏州的气候。
2.中国现在有几个城市群，长三角城市群，珠三角城市群，粤港澳经济圈，京津冀城市群，成都重庆经济圈，现在又出来了雄安新区，这几个圈子附近的房子都可以考虑，未来中国的未来一定是围绕这几个圈子来发展的，四五线城市越来越没有希望，人口、资源基本上都被这几个圈子给吸走了，大型上市公司基本上都在这几个圈子里，苏州的地位十分特殊，离上海比较近，同时GDP江苏省内第一，得天独厚的优势，所以房价看好
3.价格真得不高
省内同南京比低多了，省外比杭州低多了，苏州对于人口的吸引力虽然比不上上海，但是对河南，省内的周边城市还是很有吸引力的，我的很多同事来自连云港，常州，南通，所以你看呢？只要有人口流入，房价就不会低，就不会下行。另外苏州的政府真得很厉害，房价管控有一套，17年18年旁边的无锡房价都涨疯了，苏州房价基本上没怎么动，今年可能涨了一点，但是相比较价格还是比较合适的。省内我让选一个城市过日子，我肯定选苏锡，环境真得不错，紧临太湖
4.缺点
好的就业机会相对欠缺了一点，肯定比不上杭州，苏州服务型、制造型企业比较多，互联网很少，但是正常的机会还是比较多的，高大上的工作比较少。还有就是科教文卫肯定不如南京。
总之，长三角的房价还是值得看好的，无锡被炒得有点偏贵了，苏州我个人觉得有空间。
昨天，拉个客人，他说，他把苏州园区的房子挂在网上卖了一年多也没卖掉，最后自降约5000元/平方，又附送了好多东西才勉强成交。然后就在相城区买了一套公寓，手里握着二百万买理财，小曰子过的甚是滋润！
目前苏州的房价，个人认为，环湖周边的湖景房，尤其是金鸡湖周边的房子，还会上涨，因为苏州这么好的城市，不差土豪，他们是不在乎金钱的多少，他们在乎的是生活环境，居住的质量！
其它区的房子也会上涨，但是涨幅不会太大！我们来算个帐，在苏州一套100平米房子就算300万元，一个白领就算8000元/月（大多数工薪阶层没有这么高），从参加工作到退休也就是三十年，不吃不喝，不消费，不娶妻生子，不生病，不失业才勉强购买，但是上面的假设好多是不成立的。想想穷其一生仅够买一套房子，也是人生的悲哀！
你只要到小区实地看一看有多少空置的房子就知道房价还能涨否，说句实在话，现在的空置率有多么严重就可想而知了，只不过现在都在扛，一是想继续上涨，二是抱有幻想，但需求就那么点，再看看房东急售，降价销售，特大优惠又是怎么回事，聪明人，明眼人一定心知肚明！
短期几年内上涨空间不大。由于外企在苏州的比重很大，而近几年来从苏州撤离的外企越来越多，尤其近期受外部局势压力，计划从苏州撤厂的外企又增加了一些。
因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境，迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了。苏州在过去之所以吸引力强，是因为工厂化经济强，对人才要求的起点低，而且这类工厂基本都是包吃住，于是大规模外来人口涌入，对苏州的经济推升作用明显。在GDP增速飞涨的光环下，苏州各方面的吸引力都有所增强，城区经济也步入高速发展，于是中高端人才也形成了快速填充。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时，苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应，这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市。然后在各个热点城市大涨过后，苏州在很短时间内完成了补涨，房价排名飙升了十几位。
然而与房价制高点的同期数据反应，是苏州GDP增速的放缓，是外来务工人群增速的减少，是定居意愿的下滑，是更多企业计划迁址的趋势。
在几年前，苏州吸引力最强的就是安居成本低于同级别城市，高收入低房价，经济发展飞速，就像一个低房价版的深圳。然而这两年的苏州，房价几乎翻番，但工资几乎没涨多少，企业和人才吸引力下滑明显，让人外地在苏州打工的人们普遍放弃了定居苏州的想法，而苏州下边县级市比市区还富有，也没多少人来市区。那么外地人不买房，下边县市的也不来城区，那城区的房价靠谁来推升呢？
一个城市的房子升值空间大不大，主要是看这个城市是否有发展前景。什么样城市才会有好的发展前景呢？
春节前夕人口流出越多的城市，越容易变成鬼城的城市，越具有购买价值。人口流入多，有需求支撑，房价从长期来看依旧呈上涨趋势。
下面从几个方便来分析一下，
1. 人口：苏州有1300万的常住人口，这是包括下面四个县级市的，如果去掉下面 4 个县级市的，苏州城区有将 近800 万的人口在竞争，这已经是特大城市的标准了，这么看房价还有上涨空间的。而且苏州降低了落户门槛，只要是本科毕业就可以，这就会吸引更多的高层次人才来苏州发展，他们可都是要买房的。
2. 交通：苏州未来规划 12 条地铁线，有两条还是跟上海接轨的，有地铁的地方房价必然会上涨。
3. 产业：目前苏州在产业转型期，朝着高新技术，生物医药方向发展，这些可都是需要高层次人才才能做的事，一旦有了人才，那么越来越多的公司也愿意把公司开到苏州来。
4. 中介：这个是最接地气的，只要你看一下各个小区楼盘下面是不是都开满了各种中介就知道了，中介多说明房子好卖，房子好卖就代表着离房价上涨不远了。
苏州房价会下跌吗？
说苏州房价降的基本上是无房者，真实情况是一直在涨，本人周围的房子包括拆迁房、商品房从未见过跌过，新开楼盘一个比一个高，就拿高铁新城那几个楼盘一来说，上半年基本在1万六，现在像建发开出3万左右，你说会跌吗？要跌也是猴年马月的事了。
有一句话，很经典，封建迷信害死人！在这个整个社会大潮中，想独善其身很难！房价，执政，在在整个社会大潮中，最主要就是人，你让外地人全走了，你看苏州什么样，消费都没有了，经济活力全部带走！就看苏州未来有没有人口，是不是一直增加的！如果大量流失，谁也决定不了市场！
会的。成交量波动下行，价格却创新高
2015年下半年，苏州市新房成交量快速上行至历史高位，但2016年以来下行明显，11月交易量为多年来最低水平。2016年全年，苏州（市内五区，不含吴江区）住宅成交64478套，同比下降19.3%。回顾历史来看，苏州住房交易量在2015年达到9.7万套，处于历史高点，特别是2015年10月开始连续3个月交易量突破1万套，但从2016年2月开始，除3月和9月因调控政策预期（沪深在3月率先出台政策，9月多个城市出台政策），交易量略有提高外（分别成交9351套和13769套），整体交易量处于下行态势，11月仅成交2562套，是多年来的最低水平
虽然2016年苏州市新建住宅成交同比大幅下降，但在供给紧缺，库存较少的情况下，苏州市商品房价格再创新高。
在2015年商品房销售快速上升的情况下，2016年一季度苏州市房地产库存持续下行，最低仅为2万套，去化周期只有2.6个月。自2016年4月以来，苏州住宅短期库存水平稳步上行，到12月底的可售量为4.3万套，比最低点回升超过100%，出清周期升至5.3个月
虽然2016年下半年苏州商品房库存出现一定的回升，但去化周期仍处于低位，继续呈现供不应求的局面，这导致2016年苏州市房价快速上升。成交均价自2015年下半年以来持续上涨，2016年调控政策出台以来，近2个月高位盘整。2011-2014年，苏州新房成交均价一直稳定在1.1万元/㎡左右，但从2015年开始，苏州房价快速上涨，从2015年1月的1.19万元/㎡上涨至2016年的11月的1.59万元/㎡，涨幅达33%；样本住宅均价同比涨幅也不断提升，2016年4月突破20%，此后最高上涨至32%。2016年10月份出台调控政策后，苏州房价出现阶段性盘整，11月份同比涨幅有所回落，但房价仍处于历史高位。
到此，以上就是小编对于苏州招商政策供地的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州招商政策供地的2点解答对大家有用。