大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于叠彩区招商政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍叠彩区招商政策的解答,让我们一起看看吧。
在深圳工作,想在中山买房,在中山哪里买比较好?
马鞍岛可以的,离前海就一桥之隔,在深圳上班的话来回很方便,深中通道开通路程也就20分钟吧,在这个降价的趋势下,马鞍岛的项目价格依然很坚挺,可见这个区域的红利、价值都不容置疑,马鞍岛上的楼盘基本上都是开盘即售罄,推荐粤海城、万科西海岸,品质高市场反响也好,详情可以上无忧找房app了解,希望对你有帮助。
你好,本人是深圳工作并已在中山购房中的一员,我的目的不是炒房,由于我家在深圳就一套房,房子不大,又想照顾父母,只能把已退休的父母接到中山居住,等深中通道开通就几十公里,也方便去看望。
你若想在中山买房,首先要弄清自己的目的。投资为目的的话,参考近年中山的gdp的增速比较一般甚至偏下。说明中山的在招商引资方面还有待加强。当然中山在大湾区的几何中心,必然会有地理上的优势,有投资的话要放长线。现在飞涨的主要是南朗,火炬,翠亨。这里虽然说距离深圳近,但是以现在的交通距离少说40公里到达前海,这样折腾比工作还累,所以居住的想法还是不太现实。当然如果打算去中山工作,那就现在买吧,因为经过两年的调整中山也有很高的性价比了。
自从深中通道开工后,就心念念的如何跟享这个大湾区的重大交通利好红利,广东25年,有意无意我折腾了房产5套,感觉所有的财产都来自房产增值。所以2019年考察完中山的火炬、南朗、东区与马鞍岛后,选择落子了最贵单价的东区。包租六年,计划收楼后有大桥通车两年后成熟的东区,现在去看周边已日益繁华。
我户口与亲友在深圳,工作居住在珠海,就算将来偶住东区,有深中大桥与坦洲快线两头跑都很方便,考虑投资都有几年待出手的空窗期,其实六年返租包精装修的单价才12800,现在中山东区哪里找?
我是林子说房,刚好在中山从事房地产营销,我来回答这个问题再合适不过。
目前来看,你应该是做投资使用。投资最考虑的是保值增值。目前中山的楼市价格分化比较严重。镇区在跌价,城区比较稳健。马鞍岛,开发区有一定的跌幅。
如果您的预算在200-300万左右,我建议您可以考虑开发区,东区。开发区的澜溪半岛,招商云鼎府都可以推荐。东区这边的宝龙城,保利天郡也可以考虑。
如果您的预算在100~200万左右,我建议您可以考虑西区,南区。彩虹片区几个盘,棕榈彩虹,华侨城都可以。价格在15,000~16,000左右。
还有南区的叠彩领峰,凤凰城等几个盘都是不错的选择。价格在1万到12,000左右。
我想要笋一点的,港口的如愿居,海伦堡也可以推荐。价格在1万到12,000左右。
桂林现在适合在哪里买房,在哪里发展好?
如果是自住的话,可以考虑老城区,因为老城区基础设施都比较成熟,学校商场也有很多。
如果是投资的话,最好是买临桂区!
老城区(叠彩 秀峰,象山,雁山,七星)的价格会比较贵一些,临桂区的价格在5500左右的均价。
临桂区的优点:
临桂区现在是桂林重点发展的一个城区,现在那边正在建造的会展中心,还有云轨也是建在了临桂区,桂林现在大力发展临桂区,老城区限高,临桂区现在不限高。而且老城区价格一般在8500-15000左右,临桂区的均价只在5500,另外:桂林是喀斯特地貌 地下溶洞太多 建不了地铁 现在在规划一个云轨 已经在建造中了 预计是在23年开通,云轨基本是贯穿整个临桂 然后直达老城区。
因为临桂是新区,有大块地接发展,老城区只是人多而已,基础配套虽然成熟但是比较老旧,道路窄,无地块可以发展,拿地价格比较贵,新城区,现在基础配套已经完全建成,现在万达,吾悦,桂林的市政单位98%全部都是搬迁到临桂,新城区是需要发展,招商引资,拿地便宜,等发展好就行,等发展成熟,超过老城区是没有问题的,另外像华为,比亚迪深科技浪潮等等都是入驻了临桂。
总的来说:
如果不急着居住,考虑投资的话,可以选择临桂区,如果急着居住小孩上学的话,可以考虑价位在7千-1万的老城区。
桂林本地人的话喜欢老城区,最具有投资价值和舒适度最高的应该是七星区和秀峰区。
首先,安家置业有一个非常重要的点是考虑学区。桂林市最好的教育资源主要集中在这两个区。比如排名靠前的小学,榕湖小学,中华小学,育才小学,龙隐等,现在小升初是摇号制度,摇不到满意的初中可以进入兜底的学校,而这两个区的公立初中相对来说更好一些,经济基础决定教育实力,这一点毋庸置疑。
其次,就居住的舒适度来说,虽然秀峰区位于市中心,老小区比较多,但是因为两江四湖,老房子也加分不少,有一些桂林老人家,宁可住在相对旧的小区,也不愿意搬到临桂新区。而七星区新住宅小区很多,交通非常便利,设施很齐全,各色餐厅林立,居住非常舒适。
临桂新区近几年房价涨了很多,由于市政府搬迁,新修建了新的两江四湖,硬件方面提升了不少,也带来了不少住房红利,但是晚上路过的时候,发现亮灯率还不算高,可能发展还有待时日。
象山区和叠彩区相对来说排名靠后一些。就个人而言,还是比较建议七星区和秀峰区,桂林工业少,空气质量相对于其它城市要好很多,气候怡人,虽然经济在全区来说排名是前列,但就居住的舒适度来说,在广西绝对是名列前茅的。
主要是看发展还是舒适度。下面我就推荐一下桂林买房合适的地方。
首先如果是成熟和便利度来说,七星是比较好的,特别是在三里店附近,教育饮食交通各方面都很便利。目前房价在1万左右。很多房子可以选择。
如果说是看未来临桂是可以考虑一下,价格便宜可以一下子买个大平层,居住舒适度不错,现在各种配套设施也上来了,只要可以忍耐出行的不便。其实这是一个不错的地方,普遍房价4000~6000。
最后就说下秀峰秀峰新盘比较少,主要星盘在琴潭一带,但是。琴行学区比较差,只是龙湖小学的一个分校,如果最后学区的话是在老市中心比较好,目前老市中心没有什么新的楼房楼盘,主要是八九十年代的老房子,这些八九十年代的老房子因为学区的原因甚至卖到了一万五六。
总体来说就要看自己的需求,按需求来买。
临桂新区是大有发展的地方,那里商品房都带有电梯,市委市政府几年前就从老城区搬过去了,并且从交通学校商业配制都作了规划,相信不久將是桂林的黄金宝地,而且目前房价也不高,五千元左右就可以了,很多外地人都在那里定居。
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