大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于漳州港招商政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍漳州港招商政策的解答，让我们一起看看吧。
请问漳州港的房子现在合适入手吗？
漳州港是一直以来抄的很火热的话题，从开始的R3线房价抄到将近2万，到现在1一万左右的价格。
我是19年末开始看房的，刚开始也是看的漳州港，很明显，漳州港是在厦门上班的我的所能看的起的房子，漳州港的新楼盘我差不都多逛了个遍，价格在1万左右，当然相比于19年刚看房的时候，20年价格又有所降。
说实在的，漳州港的环境确实不错，号称厦门湾南岸，可对望厦门双子塔，卡达凯斯的海景特别漂亮，房价也适中，而且是12年免费教育，是个养老度假的好地方，但唯一不好的就是交通，没有任何产业。漳州港是我刚开始能买的起的价格，想想先有一套房，可几经周转，买在那确实没有任何可就业的地方，交通也不方便，买了也不怎么会去住。所以在2020年末，咬紧牙关，买了厦门同安偏远的地方，首付借了十几万，压力大了很多，不知道选择是对是错。
漳州港一手房已经跌到了7500。还不仅仅是你说的8.9千。我觉得这个价格，值得入手。
这个价格已经是8年前的价格了。结合现在的人工，材料，土地成本，基本判断已经到了底部。
可以买入。
前不久正式搬入漳州港，住了几天感觉非常爽，首先这里空气好，气候宜人，厦门炎热的天气和这里形成鲜明对比，厦门71%的湿度这里只有51%，偶尔开一下空调，房间一个电扇就能搞定，很凉爽，尤其到了傍晚，阵阵海风吹的人很舒适，加上周边美丽的风景，心情大好，特别是作为老年人非常适合居家养老，宽大的路上几乎都有健身步道，周边还有美丽的湿地公园，真是意想不到的惊喜。购物虽然不是很方便，但是也是可以克服的，离家四个站点有大超市，周边还有村里市场，基本满足日常需求，这么便宜的房子居然有这么美的地方，迟早会被人感受到的，房价基本跌不动了，未来可期呀。
房前屋后矫情漫步
相信很多人会告诉你不合适，但我想说的是再等3-6个月绝对是入手的好机会，现在这个价格真的几乎触底了，像这种环境与地理位置7-8千的房价上哪找？虽然现在入住率很低，但随着产业的引进和相对还过得去的教育资源，还是有空间的，但房价短时间内估计不会有什么增幅，中长期看好，个人观点仅供参考
漳州港如果在附近工作生活，环境非常不错，价格在8千以下可以考虑，最好选择厦大附属学校的学区房。
如果要博R1线或海底隧道，玩投资就洗洗睡，至少20年内都不可能，除非漳州港划归厦门。
漳州港跌应该不会大跌了，但买入后流动性偏差，投资比例太高，接盘侠不够用。漳州本地人会更倾向于龙海和市区的学区房，厦门工作的人来回又不方便。
这20年内不建议入手。很简单的道理，厦门岛外还有一堆楼盘没开发没卖出去。漳州港不可能让你直通厦门。因为直通后厦门岛外的房价立马暴跌。既然不能直通也只能是望梅止渴。除非你打算在漳州港附近上班或者只是买来养老那倒可以。不然你要是想呆厦门发展，房子在漳州港光是每天来回两个小时的路程你都会吐血。这路程我坐动车到泉州漳州也才一小时。如果这样算时间，我家在泉州也离厦门近了。
为什么漳州港的二手房比新房便宜，二手房的升值空间不是应该比较大吗？
您这种疑问是比较正常的，但漳州港算是特例！漳州港二手房发展不够成熟，且业主成本相对较低，加之周边配套不全，城市发展软件不足等原因，都直接限制漳州港二手房房价升值空间。 对于新房的话，开发商各种营销策划专业铺设，设计了各类合理的预售价值，所以价格容易往上拉高，直接导致新房二手房
存在价格差，那么接下来，我们一起来唠嗑一下漳州港房价吧！
漳州港与厦门圈的区位图
第一，漳州港，行政区域归属福建漳州市，由于她距离漳州市中心远于厦门岛，与厦门本岛仅仅一海之隔，与海沧，集美，同安和翔安同在厦门本岛周围一圈，所以漳州港获得厦门房产大咖的青睐，发展起来容易被挂上厦门的光圈，特别是在厦漳泉城际铁路R3线和厦漳大桥的概念驱动下，2017-2018年之间得到较好的发展，房价一度涨至18000/㎡以上。规划中的厦漳泉城际轨道
但是，由于厦门与漳州的经济差距，决定了他们在不同的发展阶段，使得厦漳泉城际铁路R3线暂停规划实施，让这个到处高楼拔地而起的漳州港开发区，陷入了低谷期。还好在2019年元旦起厦漳大桥收费政策落实，一定程度上减缓降价空间，与此同时受到厦门各区房价下滑的影响，漳州港陷入瓶颈。 漳州港的区位
第二，漳州港的区位决定他的房价，在地理上而言，漳州港毗邻漳浦前亭镇，龙海港尾，漳州角美等，周边发展水平并不协调，难以形成良好的组团经济发展。目前漳州港开发速度有所下降，在整体规划中以南滨大道，招商大道并线的发展中，楼盘与商务区交错，配有厦门大学漳州分校，厦大附中等教育设施，后续延伸至双鱼岛，形成居住，旅游度假和商业中心的设施有待完成，以目前的的情形来看，受限良多，所以二手房房价暂时会被局限发展，发展过程中的新房，也在夹缝中艰难成长。
招商卡达凯斯
这个区域，务必在双鱼岛，漳浦前亭镇的厦门湾，香山湾概念，和角美地铁6号线的浇灌下，一定会长成房地产市场的参天大树，到那个时候二手房的价值可以期待！所以，二手房价格低是暂时，这里都需要时间，时间，时间！
建设中的双鱼岛
第三，漳州港目前除了房子，并没有更好的资源支撑房价，从招商力度来看，企业入住率低，人口稀疏，难以形成城市经济。仅凭有限的企业入驻，导致漳州港活力不足，入住率低，无法形成城市氛围，加之各类商业，配套继续停滞不前。漳州港楼盘林立
说起来，目前就是需要时间，据悉厦门地铁6号线延伸至角美，那么一个港湾的距离，一定程度激发漳州港的活力，所以接下来，政府有望将厦漳泉城际铁路R3线重新提上日程，到那个时候，这里的人口将会有改观。
从漳州港看厦门本岛
所以综上所述，近几年之内，漳州港二手房升值空间有限，但是新房会和其他周边组团一同发展，房价有望继续提升，那么二手房的投资效益，应当是非常乐观的，就是需要时间，时间而已！
到此，以上就是小编对于漳州港招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于漳州港招商政策的2点解答对大家有用。