聚焦招商引资不放松政策 聚焦招商引资不放松政策的原因

栏目: 招商政策 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于聚焦招商引资不放松政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍聚焦招商引资不放松政策的解答,让我们一起看看吧。

招商引资公司现在好做吗?危险性怎么判定?

你好,我是云中子兔🐰️🐰️🐰️

聚焦招商引资不放松政策 聚焦招商引资不放松政策的原因

很高兴能回答你的提问,本人从事金融行业数十年,对保险,股票,基金,私募投资等方面都有所涉及,希望一下的回答能够帮助到你。

关于目前是否适合招商引资以及会存在那些风险,我将从一下几个方面谈谈看法,供你参考。

从国内外投资市场环境分析投资市场

2020年是不平凡的一年,是挫折磨难和机遇并存的一年。国内外各个行业都不是很景气,新冠肺炎全球的肆虐,局部战争不和平问题凸现,美国股市大跌,中东原油问题等外部环境相对恶化,从而导致国内投资市场环境也跟着疲软下滑。

一、面对的市场投资环境困难

这次疫情危机的爆发直接降低了实体经济的发展速度,直接或间接影响投资市场。招商引资行业将面临巨大的挑战,具体表现在以下几个方面:

1,投资信心下降快。疫情危机将造成轻微的金融危机,金融危机向实体经济的传导拖累甚至阻滞全球经济增长,出于对未来宏观经济走势的担忧,多数企业处于观望状态,投资信心一时难以激发。产业复苏遥遥无期,现在谈投资为时尚早。

2,招商市场竞争压力较大。在这种整体环境不景气的阶段,各个资方都会从优中选优则选项目,甚至有部分会持续观望,等待政策动向和市场发展逐渐明朗后动手。

3,犹豫疫情的影响,造成用工荒等连锁反应,从而导致很多项目进度放缓。有些无法开工,有些延迟开工。

黄埔区正式执行人才松限政策,对需求侧和楼市有何影响?

从2020年5月28日起,广州市黄埔区正式执行去年12月公布的人才松限政策。相比较之前的版本,今天的执行版本增加了一条新内容:“黄埔连续工作半年,本科及以上学历可在黄埔买一套房”(原有的政策为:来黄埔要求连续缴纳5年以上社保才具备购房资格,且中途有间断也不行)。

首先,这是在“房住不炒”大背景下,对“因城施策”的又一次灵活运用,不能说这是钻了政策的空子,但对楼市而言,特别是北上广深等一线城市的高度关注和楼市管控中,挤开了一条缝隙。

其次,其实广州黄埔区的这个政策,并非“和楼市调控大背景的逆行”甚至不能说是“楼市调控下的一次突破”,在2019年的三季度,上海临港地区就已经采用过这种方式,但不能将其界定为“对限购的变相突破”,而更应该被理解为“人才和城市的一次定投”,即通过区域产业的导入,有针对性地将相关人才、相关招商引资区域、相关居住安置进行“三碰头”。

再者,同样参照上海临港,广州黄埔也非珠江新城等广州房价的一线区域,都是目前主要居住者为新上海人,新广州人的外来人口刚需区域,这些区域的特征是:

(1)房价相对较低

(2)需要导入自住人气

(3)配合产业落地

(4)局部放松只要管控得力,实现“定投”并不会造成楼市调控付之一旦的代价和风险

只对黄埔上班,大学本科以下的特定人群有影响,对整体影响不大

本科以上的,有半年社保,40周岁以下,就可以落户了,有没有这个政策,对这类群体没什么影响。

本科以下的,之前需要连续五年社保,或者落户广州,才能在黄埔买房。现在需要黄埔半年社保或者个税,再搞一个证书即可,门槛确实低了。但是因为要求黄埔社保或者个税,这个要求限制了广州其他区上班的人享受这个政策。因为假如你在天河上班,你是没办法再在黄埔交社保或者个税的。

相似的,其实南沙早几个月就已经实行了类似的政策,南沙的成交量也并没有暴增或者大增,影响面都是比较小的。

到此,以上就是小编对于聚焦招商引资不放松政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于聚焦招商引资不放松政策的2点解答对大家有用。

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