大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于总部招商政策华英租的问题，于是小编就整理了2个相关介绍总部招商政策华英租的解答，让我们一起看看吧。
最近去看了一下佛山的公寓，觉得前景还不错！你们觉得怎么样呀？
很高兴回答你的问题，看你这情况买公寓肯定是要投资的了，公寓最注重的就是地角，地角好的才能租金高，回报率也高，如果地角不好不要买，还有买公寓一定要做好长期持有的打算，公寓是商业性的房价升值空间有限，只有长期持有赚取租金才划算
能买住宅，不要买公寓。
一直以来，公寓都以不限购、随便买、单价低、性价比高、无需摇号的卖点撩拨着许多人的心。
特别是一些眼睛发绿的投机者，以赌徒的心态想赶楼市末班车。
从各方调查数据来看，购买公寓的人，超过七成都是投资，甚至是投机（单纯考虑住家的话，生活成本非常高）。
在房住不炒的大背景下，政府很早就关注到，这才有了一道又一道，足够狠的令牌。
比如，深圳731新政，5年限售，就是打击公寓成为炒作洼地行为，强行增加持有时间打击炒作交易。
在很多中介口中，公寓都是“稀缺品”、“绝版”、“卖一套少一套”。
在我看来，够得上“稀缺品”这三个字的只有极少数，关键看地势和人流。
公寓未来的收益主要来自两个方面，租金只是抗通胀，本身增值才能赚钱，很多人在这个逻辑上就犯了基本错误。（只有极少数城市的公寓租金可赚钱）
同时，你在买公寓的时候，恐怕没有人告诉你，公寓在交易的时候，会收天价税。二手公寓交易的税费，有两种计税办法。
1为什么投资禅城公寓？ 公寓分为使用权公寓/产权公寓 使用权公寓都是由酒店包租为准 另外使用权比产权公寓便宜以及不用交税 产权公寓也就是说是有产权证件比较安全 另外可以到期之后续期
2 为什么要买佛山 ？现在做为一般年轻人都买不起住宅 都可以买一间公寓用来过渡时期或者用来养老 佛山政策上也是按一些积分政策 只要满足积分就可以读书、入户之类的 现在佛山正在挖地铁和政府建立的粤港澳大湾区
对于佛山不了解，泛泛的给点意见。先说我总结的几点结论。
公寓优点：
1、单纯满足居住功能，公寓性价比高。由于公寓的性质限制，其房价往往远低于同地段的商品房。虽然公寓在通风采光等方面有劣势，水电物业等费用也偏高，但是大部分公寓会以设备间或跃层的形式进行面积赠送。相对于房价差距来说，公寓单纯满足居住需求是合适的。
2、公寓的租售比还是不错的。公寓价格低，但是大部分处于繁华商业区，房屋一般精装修，环境也好。虽然居住成本高一点，但是还是受年轻人青睐，所以租房需求旺盛。还有很多房主共同合作，或者委托专业公司开展民宿、旅店等经营，收益还会更高。所以如果单纯考虑租售比，只考虑出租收益，不考虑房屋增值的话，公寓算是一个比较理想的投资渠道。
公寓缺点：
1、附加价值低。众所周知房子在我国不仅仅是满足居住功能的，其还有落户、学区等附加价值。大部分公寓是不具备这一部分附加价值的，即使有也很低。这就导致了从功能性来看，公寓属于房地产市场的劣等品，大大影响二手公寓的需求，进一步影响价值。
2.税费高。二手商品房交易按照当前政策，一般收取1%-2%的契税，出售方为二套以上有1%个人所得税；与之相对公寓性质是商用房，二手交易契税统一为4%，房屋增值税为房屋增值部分的5.5%，土地增值税为土地增值部分的30%-60%，出售方个人所得税为所有增值部分的20%。（其它较小的税费未列入）
可以看出来二手公寓的税费是非常的高，即使通过技术手段进行房价低评，但是在政府登记机关会有最低的指导限价，也就是说有很大一部分税费是无法避免的。同时，公寓的土地续期是明确要交费的，继承人出售公寓还需要补足遗产税。
3、居住成本高。公寓因为是商业性质，所以其水电热空调物业费用都很高。
高昂的二手交易税费使得公寓本身增值缓慢，需求也不足，除非大幅度优惠否则很难出手。
佛山禅城那个地段是非常好的。
【区位】位于佛山市中心市政府旁边，亚艺湖板块，佛山的政治中心和经济中心区，前景光明
【交通】佛山四地铁交汇围绕的项目，佛山1号线已经开通，2号线今年年底开通，3号线2023年开通，4号线和6号线正在规划中，交通发达
【配套】周边有着佛山市政府、佛山人民法院、佛山人大等强大的市政配套，还有省级名校华英学校等教育配套和天虹广场、印象城等商业配套，以及佛山市第一人民医院医疗配套，配套齐全
【环境】三公里五大公寓围绕，亚艺湖为国家四A级景区，设施完善，环境优美
第一位中国人到底是怎么跟外国人交流的？
大家好，我是侃叔，正儿八经聊历史！
史上第一个中国人是怎么和外国人交流的？
呈正！
16世纪时，西方传教士来到中国，开始传教，那么语言不通，咋弄？一开始找中国人，通过肢体语言和画图识字来勉强交流。1588年，利玛窦完成第一本《葡汉字典》
1814年马礼逊完成第一本英汉字典《华英字典》
后来中国商人和欧洲商人为了便于沟通发明了一种假语言，由汉语和英语混合在一块。这种语言用汉语发音，这种语言叫作“洋泾浜”或者“皮钦语”。
洋泾浜分为三个阶段：广州葡语、广州英语、洋泾浜英语
在到后来，广东最先接触的外国人，与外国人交流频繁个，便出现一种广州英语，就是用粤语硬拼英文，且没有语法规定。慢慢的出国留学的人多了，这种假语言也就慢慢的失去了作用。
在古代，语言不通的情况下，还可以找一个“中转站”，也就是找一个中间人，懂两边语言的，来做翻译。
中国最早和外国人打交道的应该就是西汉张骞了。司马迁在《史记》中评价张骞“凿空”，意思是张骞“开通大道”。第一个沟通了西汉和西域各国，开辟了丝绸之路。
汉武帝时期，西汉政府为了联络大月氏夹击匈奴，派张骞出使西域。建元二年，也就是公元前139年，张骞率领100多名随行人员，匈奴人堂邑父为向导（这应该是个翻译，相邻的两个民族之间有往来应该会有翻译的存在）从长安出发前往西域。
当张骞一行匆匆穿过河西走廊时，倒霉的碰上了匈奴的骑兵，全部被抓了。匈奴人对张骞进行了种种威逼利诱，但均未达到目的。张骞“持汉节不失” 始终没有忘记汉武帝交给自己的神圣使命，被匈奴一直扣留了十年之久。张骞趁匈奴人不备带领其随从，逃出了匈奴人的控制区。
继续西行，翻山越岭，风餐露宿，经过艰苦行军的张骞到了大宛。张骞向大宛国王说明了自己出使月氏的使命和沿途种种遭遇，希望大宛能派人相送，并表示今后如果能返回汉朝，一定奏明汉武帝，重重酬谢。早就听闻汉朝富庶并想要结交的大宛国王满口答应了张骞的要求，一番热情款待后，派了向导和译员（有交集的民族果然有翻译），将张骞等人送到康居，康居王又遣人将他们送至大月氏。
但大月氏人早已适应新的生活，不愿打仗。没有达到目的，张骞只能回国，不料回国途中再次被匈奴人俘获，又被扣留了一年多。匈奴发生内乱，张骞趁机和堂邑父逃回长安。从武帝建元二年（公元前139年）出发，到元朔三年（公元前126年）回到长安，共历十三年。出发时是一百多人，回来时仅剩下张骞和堂邑父二人。张骞向汉武帝汇报了他在西域的见闻，以及西域各国想和汉朝往来的愿望。
公元前119年，汉武帝再任张骞为中郎将，率300多名随员，携带金币丝帛等财物数千巨万，牛羊万头，第二次出使西域。张骞走访了乌孙等西域许多国家，西域各国也派使节来到长安，中国同西亚和欧洲的通商关系发展起来，“丝绸之路”开通。
两个语言不同的人能够交流唯一的方式是通过肢体语言或者指着某件东西互相教授就好了。
这里举个我自己的例子。
我是作为翻译前往伊拉克的，我所遇到的是现实和理想之间的差距，伊拉克人的土语方言简直就跟将另外一种语言的人一样（当然这是刚来伊拉克时候的想法），除了最基本的问好之后，后面则什么都不懂。
记得有次，公司需要租一台泵车，需要出去寻找，但我给司机讲泵车他不懂，把我给着急坏了，先出去转一圈在说，正好在回来的路上遇到了一台正在工作的泵车，我喜出望外，连忙指着泵车问司机，这个用伊拉克方言怎么讲？司机说：“Beng”(四声)
把我给郁闷坏了，类似的情况还有很多，伊拉克方言直接借鉴的音译。
我们食堂的厨师有个当地的帮厨，两个人工作久了特别有意思，一个用江苏方言安排工作，另一个用伊拉克方言回答，把工作干的井井有条。
所以说，最重要的是环境，在这种语言环境中，有基础的话三个月就能学会很多的当地方言，用方言沟通无碍。
第一个中国人跟外国人交流也应该是首先使用肢体语言，在某种环境下聊某事大家心里都清楚一点，之后时间久了就能慢慢学会。
到此，以上就是小编对于总部招商政策华英租的问题就介绍到这了，希望介绍关于总部招商政策华英租的2点解答对大家有用。