大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北三县招商政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北三县招商政策的解答，让我们一起看看吧。
将来通州的房价会怎样？
我的回答最专业
第一：国家已经控盘通州，不允许炒作，所以就不要想炒作了。
第二：通州太大，900平方公里，等于3个四环内面积，所以没办法笼统说。你说北京房价，还说个国贸，望京的，所以通州不能两个字概括。
第三：投资不足，目前每年投资150-200亿，严重不足。GDP2017年 750亿，人口140万。 准确说，属于北京整体落后地区。 朝阳380万人。可以参考。
第四：行政副中心规划是155平方公里，占通州六分之一区域，等于北京市三环内面积，如果想把这部分搞成熟，最少需要5000亿投入，目前投入150亿，估计要30年后才能初步成效果。（新机场30平方公里，投资1000亿，容积率很低的啊，150平方公里，就是5000亿）
第五：北京市目前也不富裕，债务也不少，基本没没可能大笔的投资了，所以基本可以确定，通州短期内不可能有大的变化，因此房子价格应该3W封顶。很多偏远地区更没有投资价值。
通州未来潜力巨大！
1、通州是北京的城市副中心，市政府今年年底开始进入，到明年基本全部就位，预计会带来40万的增量人口，差不多是现在的城区人口增加一倍。
2、通州城市副中心规划起点很高，是按世界级城市标准来建设的，意味着通州会投入巨资进行城市基础设施建设，未来比肩上海浦东或广州的珠江新城，核心区域一定是北京房价的高点。
3、通州是北京市政府的所在地，和省会城市一样，必定会高于大兴、昌平、顺义、房山、石景山等区，比肩东城和西城，补涨空间巨大。
4、未来北京房价整体趋势性上涨是必然的，所以城市副中心核心区到8万只是时间问题，预计三年左右的时间将可以达到。
未来5年，2023年，肯定能到8-9万，10万，朝阳10万楼盘就很多，通州可不是之前通县了。政府来了，大医院，大商场。大教育，教育医疗都来了，大公园，大主题公园
不涨才怪
1.短期看政策，长期看人口，短期来看，如果通州继续当前限购政策，很难再暴涨，当然暴跌也不可能，因为有利好存在，未来两三年通州主要稳中有涨，。。长期看人口，未来十年由于市政府的迁入，将带动40万常住人口外迁，间接带动将近百万外来人口来通州工作，2.从配套来讲，医疗当面，近期安贞医院，友谊医院，东直门医院，北大人民医院，首都儿研所相继落户通州，教学方面，北京小学，史家小学，人大附中，北京五中等一大批优质校也在通州建分校，生活配套方面，城市绿心，宋庄文化公园，潞城中心公园，永顺刘庄公园，环城区绿化带相继建成，环球影城也在2020建成投用。3.交通方面，八通线二期，七号线，六号线，相继完工，通怀路，姚家园路东延，广渠路东延，等一大批道路即将施工。所以未来通州房价前景不可限量，有赶超中心城区的可能，突破10万只是时间问题。大家拭目以待。
短时间内稳中有涨，但也涨不了多少。
因为双限政策一时半会儿还不会放开，所以房价整体变化不大，但是并不代表以后不会大涨。毕竟是北京的副中心，将来会有很多机关单位迁到通州，这样工作人员和家属们会有一部分落户定居在通州，房子肯定不够，那么建那种房产不确定，但是建设房产是毋庸置疑的。
我朋友是老崇文门的，户口还在那里，一直等待合适机会买房子，大家给个建议，是回崇文买还是到通州买房？
两个区的房价怎么样了？哪里上涨潜力大？准备明年年底或者后年买的话合适吗？需要多少钱？按照小两室七八十平的。
先谢谢🙏各位街坊邻居们。
到此，以上就是小编对于北三县招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北三县招商政策的1点解答对大家有用。