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在驻马店买房,买哪个地方比较合适,主要考虑投资?
如果你是投资的话,就不要买驻马店了,在河南,郑州才是可以投资的价值,任何一个城市投资有没有价值就看政府的发展方向、产业、就业,公共资源配套......各方面来考量的!
首先很高兴能为您解答。
作为一个驻马店人,在驻马店虽说待得时间不长毕竟也在家里做了一年多的房产,驻马店房价从2016年后开始上涨,主要的原因有两点,
1、国家推行的棚户区改造,使得铁路东等大面积拆迁,造成供不应求出现了上涨。
2、当然也和地方政府发展规划息息相关,首先一个地区想要发展,让GDP涨上去就要大量的招商引资,此时的政府已经向国家递交了申报建国际农产品加工产业园的项目,最终在2018年1月份,国家农业部门批示了在河南省驻马店市设立《中国农产品(驻马店)国际加工产业园》一文,同时政府部门扩大自己城市规划,把遂平和确山作为组团形成“一核两翼”的发展格局。
“驻遂确”指的是驻马店城市和北部的遂平县城及南部的确山县城。“一核两翼”指的是以驻马店城市为核心,在南北方向上以遂平县城和确山县城为两翼。同时,驻马店城市向东越京港澳高速公路抵达水屯镇和宿鸭湖景区,向西越京汉高铁线抵达胡庙和蚁蜂镇。
驻马店城市与北部的遂平县城、南部的确山县城相距较近,近乎衔接,可以组团发展,组成具有鲜明中部区域特色的中小城市型的城市群。同时,与关王庙特色小镇、水屯农蔬基地小镇、竹沟红色文化小镇、嵖岈山风景区小镇、胡庙城乡一体化示范区小镇等小城镇相通联,形成中小城市、小城镇交相辉映的中小城市群。
基础设施相通相连,产业优势互补,服务一体化便利化,这将更好地带动区域经济社会发展,为实施乡村振兴战略和新型城镇化战略和信息化战略提供更为优越条件。
高铁商务区现在已经入住了恒大地产集团,绿地集团,碧桂园集团,中多集团,还有来自武汉的恒泰天纵地产公司。
现已往北开发到关王庙街了,如果您想考虑在驻马店买房做投资,建议买高铁站商务区及小清河片区
作为在驻马店生活22年,同时专注房地产领域14年的从业者。个人的一些看法,希望能帮到您。
考虑投资,如有条件,宁在郑州购买,不在驻马店。宁在驻马店购买,不选择县城。
可以肯定,目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区。
北区的房地产项目已经在关王庙了,旭强首府就在那里。而置地集团在那里也有拿地。
西区发展到高铁西了。中蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西。
东区,以前只有浙江国际商场扛鼎该区发展。最近两年,碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地,并开发,也取得了不错的业绩。
《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》,我们会发现,规划构建“一主一副,两轴一带,一核三区”的整体空间结构。这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域,也是我们今天谈的核心内容。
“一核”即中心城区。在现有老城区、行政新区的基础上,城市向北拓展,建设北部综合新区;依托聚集区建设,城市东拓,打造产业新区;同时,依托西部石武高铁驻马店站,建设站前新区。
1.位置。大家都明白这个道理,不在赘述。
2.品牌房企。选择品牌房企的房子无疑会减少抗跌的风险。
驻马店如今的发展速度已经位于河南省前列了,驻马店的前景会如何?
2019年,驻马店市生产总值完成2742.06亿元,增长7.4%;规上工业增加值增长8.1%;固定资产投资增长11.7%,居全省第三;社会消费品零售总额增长11.2%,居全省第二;一般公共预算收入增长15.1%,居全省第一;居民人均可支配收入增长9.2%,主要经济指标增速稳居全省第一方阵。
驻马店总体上来说是农业较强,工业较弱,缺乏龙头企业,县域经济不强。如果这一局面得不到根本改变,即便一时驻马店发展速度较快,最终,在河南仍是出于中下游水平,特别是人均的收入处于下游水平。特别是前几年,驻马店市的房地产行业乱象丛生,导致烂尾楼众多,存在很多隐患,也是驻马店市房地产大跃进发展的负面结果,将会影响到驻马店的经济发展和财政收入,以及人民的生活水平提高,甚至有一定的不稳定因素。
驻马店的发展速度主要得益于最近十年城市环境提升和招商引资规模扩大!首先是城市定位清楚,做为农业大市,驻马店已经连续二十多年召开农业投资贸易洽谈会,而且规模也是越办越大,从最开始的世纪广场到天中广场展示厅,再到国际会展中心,硬件和服务大幅提升。农洽会也从最开始的日用百货展示,升级到现在大型农机器具和大型工业企业展销。参与人员也从原来的九县一市到现在的全球各地,许多老外都用好奇的眼光和蹩脚的汉语与工作人员热情交流!
其次是大力招商引资,营造良好营商环境。可以说驻马店市领导不是在招商路上就是在深入企业调研路上。良好的营商环境,让企业能留下来,发展起来,带动起来,形成良好经济生态。驻马店最近几年已经招徕不少生物医药企业如立诺抗生素原料企业,农产品加工企业,如可米小子,新能源汽车制造等众多企业!
支持原住企业发展,大力支持华润古城电厂,中集华骏,昊华骏化,天方药业等企业。虽然昊华骏化是污染环境大户,但是市政府也没有放弃,不遗余力的扶持更新换代。可以说就是这种量身定做,私人订制的指导模式,既稳定了当地企业有带动了外来企业,形成了良好的口碑!
还有就是大力发展旅游和民俗项目,驻马店周边有老乐山,金顶山和嵖岈山,驻马店市边有皇家驿站民俗风情游览项目,南边有森林公园和练江河湿地游览带,北边有人民公园,城市内部穿插有几十个小公园,风景秀丽,民风淳朴!
驻马店更注重自身影响改造,更是用实际行动打破“总部”这个不雅名片。多次荣膺国家卫生城市和森林城市称号,用实实在在的改变,实现自我的华丽转身!
通过这么多年的自我修炼提升,驻马店的经济增长有目共睹,顺利跻身中国百强城市。通过这几年城市硬件改造和软件提升,驻马店的发展前景更是不可估量!
好也好不到那,坏也坏不到那,现在都是强省会,地级市发展会受到限制,再有就是人穷思维受限,打工的多,创业的少,不过现在也过了小本创业的时候,但是没有本地企业家,只是招商引资,总体来说,和全国大多数内地地级市一样,中规中矩的发展,别太乐观,也别太悲观,没事多出去走走,你就不会问这么无聊的问题了
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