大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南便民招商政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍济南便民招商政策的解答，让我们一起看看吧。
济南出台既有住宅增设电梯办法：需2/3以上业主同意，最高补贴22万, 你怎么看？
当前，国内不少城市正在开展既有住宅增设电梯工作，可由于政府财政补贴力度不够，再加上底层住户与高层住户意见不一，惠民工程可以说是“雷声大雨点小”，进展比较缓慢。
其间，也有一些地方不断创新，尝试“共享”、“出租”等助推模式，但各方利益难以调和，收效甚微。
群众利益无小事！济南市实事求是，出台“2/3以上业主同意，最高补贴22万”既有住宅增设电梯办法，可以说是抓住了这项工作“牛鼻子”，其财政补贴力度堪称空前绝后，充分体现了当地政府“不忘初心、牢记使命”，赤诚为民谋福祉的决心。
同时，2/3以上业主同意也非常切合实际，既满足了大多数人的利益，也尊重了少数人的意见，尽最大可能实现了共赢、和谐。
为济南喝彩，祝福济南人民！盼望其他城市前来取经，让好政策温暖更多百姓。
济南出台既有住宅增设电梯办法：需2/3以上业主同意 最高补贴22万，这是一项惠民政策，很多老旧小区一般都是没有电梯的，这给小区的居民出行带来了极大的困难，尤其是年老的居民，所以很多老旧小区都想着加装电梯，加装电梯后的优越性及注意事项：
1、征询居民意见。一般来说老旧小区要加装电梯是需要全体住户同意之后才能进行的，而其中低楼层住户对加装电梯的意愿不强，所以要达成共识需要做的工作还是比较多的。
2、选择电梯公司。一般全体业主会推选几个人组成小区代表，挑选合适的电梯公司，并有电梯公司现场勘测后提供一份加装电梯的方案和报价。
3、签订正规合同。选定电梯公司之后，小区代表会与电梯公司签订规范的加装电梯的合同，约定双方的权利和义务，并且缴纳定金。
4、相关手续办理。加装电梯会涉及到测绘、规划以及消防方面的一些申报工作，这些一般都可以由电梯公司代办，业主们只需要按照要求提供身份证、房产证等证明材料即可。
5、相关手续及费用处理完之后，就可以进行电梯加装工作，安装结束后需要由政府部门组织进行验收，获取特种设备使用许可证。
6、加装电梯完成后电梯公司虽然对新装电梯定期的维护义务，但一般会将电梯定期维护的工作移交给物业公司，由物业公司进行具体的管理，并做好维护记录。
7、获取全体住户的意见过程中，一定要注意方式方法，避免邻里纠纷，选择安装位置，是否影响邻居采光等。
8、加装电梯对小区整体品质提升，租赁和销售价格有一定提升，老旧小区加装电梯利大于弊。
我看了下其他作者，对于这个问题已经回答的很全面了，我就根据我们小区业主也向我咨询的情况说一下吧。
随着我们小区的老龄化，小区里原来的中年人也逐渐步入老年。所以原来没有电梯的低层楼房也对他们慢慢造成了上下楼的困扰。所以在看到别的城市有这种改造项目他们也想给自己的楼栋安装，让上下楼不那么辛苦，而且国家也很鼓励这种便民工程！
我了解了一下，有两种方式，第一是用小区的公共维修基金来安装。第二种是本栋楼业主自愿集资进行安装，但无论哪种方法，都可以算小区的重大公共区域改造，是需要本小区专有面积2/3以上的业主同意，并且由本栋楼70％以上的住户签字同意后，才可以进行招商安装。
先不说本小区2/3以上业主签字的难度，因为如果是第一种方案，动用公共维修基金，基本是不可能通过的。第二种方案还好点再加一部分政府补贴，本栋楼的住户资金压力会小点！
那段时间我和向我咨询的楼栋其他业主就装电梯的事情闲聊过，其实他们本栋楼签字都非常困难，因为小区十几年了，三层以上的住户因为上下楼的不方便是非常同意安装的，问题是三层以下的住户，因为安装电梯对他们几乎起不到任何帮助，而且还产生出两个问题：
第一，本栋楼在建造初期就没考虑过安装电梯，所以如果加装，肯定会改变原房体的建筑结构，三层以下住户会考虑电梯的安装是否会对自己家产生结构影响，会不会对家里生活造成危险，或造成生活的不便利，因为他们根本用不到电梯，反是外装电梯会占据他们一定的户外空间！
第二，先不说安装电梯的费用，在电梯安装后，电梯的维保会产生电梯费用，三层以下很难可以用我不使用电梯这个理由不缴纳电梯费，但是我不使用电梯，我还要缴纳电梯费，这样费用难以收取，而电梯的日常运转是需要维修与保养的，电梯的维保时间慢慢推移，电梯的维保费用越来越少，就可能会相应产生节省开支来维持电梯运转，慢慢变成恶性循环。
所以希望相关单位在实施相关老旧小区电梯改造时，相应的规定与适当的补贴也可以同步出台，这样的后期工作才能更好的实施，我们这些工作者也是希望小区会越来越好，只有大家的日常生活都满足了，我们的工作才能更顺畅！
当然，希望大家可以顺利加装电梯，因为我父母年纪也大了同样面临着相同的问题！
到此，以上就是小编对于济南便民招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南便民招商政策的1点解答对大家有用。