大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南平外地招商政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南平外地招商政策的解答，让我们一起看看吧。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
有人口红利吗？有较好的经济工业吗？现在市政府还搬到100多公里外的城市，大量的市府人员搬到另一个城市，优质的资源也跟着走了。再说延平离福州还不远，普通人买房当然优先买福州。
延平区的房价下跌是必然的，合理定价应该在6000元左右每平方。支撑房价的根本决定性因素是人口数量，人口流出房价必定跌，人口流入房价必定涨。
延平区的人口数量总体呈流出的态势 ，主要几个因素：
1.南平市的政治经济文化中心外移，社会影响力弱化，难以吸引外部投资。
2.下一阶段市属国企，金融机构，省属企业，中央企业，教育人员，医疗人员很快会启动第2轮大量人口外迁工作。
3.优质的医疗人员，教育人员，全部跟随政府搬到武夷新区，连平区的教育和医疗配套水平将严重滑坡。
4.实体产业愈加空洞，就业难，将引发新一轮的人口外迁，寻求更好的发展机遇。
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。
市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。
市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。
价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。还有就是延平区的工业总量上个台阶，人员总体平衡，那么房价也会少下跌些。
不知以上分析能否对你帮助？
不会啊，市政府搬迁到建阳是为了更好的发展和辐射整个区域的发展。
由于市政府在南平已经为本地的配套带来实实在在的增量，搬走不至于房价下降70%，这个逻辑是行不通的。
在这种房住不炒的大背景下，维稳或者略降是正常的，下降70%是不可能的。
行政部门搬迁常被视为楼市升温的助燃剂，但楼市涨跌根本上还是由人口规模与土地供给决定的。从理论上讲，在土地规划已经明确供应量受限的情况下，行政部门及事业单位的搬迁可能会带来新的人口聚集，从而带动房价上涨。然而，从现实中看，行政机构迁移并不是楼市暴涨不跌的保证书。人口流动虽然受行政机构迁移的影响，却并不总是以其为中心。从近几十年我国城镇化实践看，以行政机构搬迁为契机打造的新城，有不少也是“虚火一场”。鄂尔多斯康巴什新区，在喧嚣过后就经历了房价腰斩，成了著名的“鬼城”，萧索至今。
噱头从来都不是支撑楼市健康发展的坚实基础。不仅是政府搬迁，这些年，楼市炒作的噱头不一而足，从高铁开通到新区设立，行政规划“大动作”总能引发一轮楼市火爆。可是，这其中新城变空城的也不在少数。今年7月末，我国办公楼和商业营业用房待售面积分别增加98万和136万平方米，增量分别是6月末的2.8倍和近1.3倍。非住宅地产的持续萧条正是不少新城、新区“未兴先衰”的缩影。而这样的新城、新区，即便住宅销售良好，恐怕也是一座死气沉沉的“睡城”。
经济活动，特别是产业与商业的繁荣，才是城市的主心骨，“城市”一词，“城”即防御的土墙，“市”则指买卖场所。人因市聚集、定居，最终需要城的保护，这才是城市的本意和本质所在。一座新城能吸引多少人口，可能受其环境质量、教育资源、医疗保障、生活便利性等诸多因素影响，但一座新城能容纳多少人口，其创造就业的能力才是至关重要的。繁荣的工商业创造充分的就业，带来可持续的消费与税收，支撑起城市的良性运转，让其散发勃勃生机。
特别是随着城镇化的快速推进，旧城改造与自住房购置已渐入尾声，要打造活跃的城市“副中心”，必须以产业立命。像从破败郊野发展成金融贸易中心的上海浦东，就是典型案例。过去上海人常说，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，而现在，不仅浦东住宅变金贵了，去年浦东的写字楼平均租金也超越了浦西。可见，引领楼市前行的不是行政机构迁移的力度，也不是楼宇本身的高度，而是现代服务业的热度。换言之，产业的热度决定了置业的热度。
今天，我们依然面临一亿人进城的考题。“摊大饼”式的城市建设已广受诟病，打造“副中心”式的卫星城市无疑是中国特大城市转型升级的必由之路。这些“副中心”可能以行政机构搬迁等缘由起始，但最终只能因业而兴。
真正的房价下跌，一定是经济规律，一个政府的搬迁，就能影响房价，那也有点太扯淡了，房价增长，才是真正的趋势，因为经济规律，已经决定，我们的经济一直是处于增长状态，但是，阶段性回调，也是有可能的，比如说这次疫情。
这次疫情对经济的影响还是蛮大的，这时候房价会有回调的概率，如果央行，为了振兴实体经济，进行放水，降息降准，那么房地产也会，顺着大趋势，往上走，毕竟要拉动经济，货币效应，自然会带动房价的上涨，特别是一二线城市，或者是经济比较活跃的城市，更是如此，456线城市以及18线城市，可能幅度很小，或者非常之后，但是最终也会有影响。
能够影响房价的，一方面是经济规律，另外一方面就是区域，你说的市政府搬迁，这也是区域的一种，当然，要有其他的带动，才可能引发，比如说，重点中学，搬走了，重点小学搬走了，或者说，人员大面积的迁移，这才会引起，房价波动，除此之外，不会太大的波动，一个市政府搬迁没有那么大的影响力，仅此而已吧！
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到此，以上就是小编对于南平外地招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南平外地招商政策的1点解答对大家有用。