大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州房子招商政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍惠州房子招商政策的解答，让我们一起看看吧。
惠州惠湾区域未来发展如何？
惠湾区在哪？
惠湾区是指惠州南部的惠阳和大亚湾和坪山、龙岗以及东莞交界的片区。从面积来看惠阳区+大亚湾区仅占全市面积的1/10左右，但因其区域位置和产业配置，惠湾经济水平属于全市发展得最好的一个片区。
关于惠湾片区的经济
事实上大亚湾经开区从93年立区，时至今日并未单独成区，名义上仍接受惠阳区管辖。
惠阳区（含大亚湾）土地面积1209km²，截止去年底人口84万，GDP总量1230亿元，人均GDP14.6万，以不到1/5的人口创造了全市3成的经济总量。惠阳区（含大亚湾）去年的地方财政收入为113个亿，同样占据全市1/3的财税。可以说惠阳区以一已之力撑起了全市经济的半边天。
从目前来看，惠湾区南部临深片区的经济发展水平相对惠州来说还是极高的。其经济发展主要得益于两大支柱产业，一是石化炼油和乙烯项目、二是淡水、西区电子、PCB制造为主的高新技术产业。2018年石化产业增加值439.5亿元，增速43.2%，电子产业工业增加值103.2亿元，增速7.9%。无论是从产值还是从增速来看，说明区内主要经济增长动力还是以石化工业为主。石化炼油作为现代社会的支柱产业，基本上属于那种旱涝保收躺着数钱的摇钱树。
了解一个地区的发展前景
有一点是肯定的，那就是随着时代的变化，无论哪个地区都会或快或慢的发展。哪怕再穷的地区10年前和10年后也是有进步的。就惠湾片区而言，可能更需要在意的是区域内产业配置、深惠融合的程度，交通路网的规划完善，人口规模以及市政基础设施的完善。
惠湾区的现状
抛开数字，从现状来看，惠阳区老旧狭小，交通出了名的拥挤。而大亚湾又是见缝插针的将空地全部覆盖成楼盘，买楼的人多，住楼的人少，区内配套设施严重缺乏。由于前期发展过快，城市规划并不合理，工业园区和生活区并没有做到很好的分隔，厂旁边是楼盘，楼盘旁边则是厂。一到上下班，交通混乱，小摊小贩成群结队，地上则是垃圾成堆，摩托车，电单车横冲直撞。从城市规划与市政建设及管理角度来看，大亚湾无疑还是比较欠缺的。
惠湾区的楼市
去年惠阳区（含大亚湾）投在房地产上面的资金总计362个亿，商品房销售面积607万平，销售额776亿元。而一街之隔的坪山区用在房地产上的投资仅为185亿，销售56万平，销售额152亿元。
两地相差悬殊的数字说明了什么？说明惠湾的房子建得太多了，由于不限购和地缘概念炒作，导致区内楼市畸形发展。房子越建越多，对于房地产经济的依赖便会越来越重。但同时又缺乏规划和相应的配套设施及科教文卫，再加上人口规模并不足以撑起如此海量的商品房，会导致入住率不高。从当前火热的楼市来看，前期对于经济的增长是有益的，但从长远来看，则不然。
惠湾区的前景展望
随着隔空并入深圳的深汕合作区和深圳东进战略的兴起，深惠交通的融合，城轨、地铁和高铁的连通，陆地相连海域相接的惠湾当然一定程度上也会迎来新的发展机遇。
总体而言，全市的优势产业基本也就是电子制造和石化工业，而这两大优势基本集中于惠湾。再加上惠州唯的一出海口惠州港，以及东进战略和部分转移产业的带动下，片区经济发展还将得以快速发展。
关于惠湾区的发展，这是一个很大的命题。
首先，从惠州目前的城市综合实力情况来看，17年数据，惠州排名全国第七十一；而惠州经济在广东的排名是第五，所以说，惠州整体情况不管是在广东还是全国来说，算是中上水平。
所以发展潜力还是蛮大的，有很大的空间可以提升和追赶。
从深圳提出东进发展政策到如今国家提出港澳大湾区的发展，和深汕特区的建立，都和惠州有着千丝万缕的关系，所以依托国家的政策，惠州还是有很好的机遇，可以好好的把握。
1/首先，惠湾区应该好好的把握香港深圳的强大实力，提升工业的综合实力，做好工业转移的综合对接服务能力，多招商引资，提供好的政策，保障工业的大发展。
2/然后，把旅游产业做大做强。目前惠州旅游业在广东全省还是做的非常好的，但是因为客源主要是靠近深圳广州等周边的朋友，需要努力提升旅游服务的实力和全国知名度。目前惠州开发的多是海滨度假类酒店服务，这一类旅游业，淡旺季明显，然后游客来自周边城市，过夜旅游和购物旅游的情况相对还是较少，同时交通的拥堵也让很多人感到苦恼，然后高铁飞机目前虽然有，但还不够方便，所以需要提升交通的投入。旅游业的兴起，可以很大程度上的提升城市综合活力，提速城市大发展；
3/目前湾区这几年的发展，房地产的贡献很大。但是房子多，人口相对不足，需要多一些人口政策，鼓励更多的购房者安居乐业，发展和振兴湾区，人多自然力量就大很多。
在广东来说，惠州可以定目标在第4，追上东莞。因为东莞工业发展起家，目前实力仍然强大，但是惠州工业的薄落，也正是发展的契机，低劳动成本，低房租，多政策优惠，多便利交通，多开阔土地....等等。都给惠州带来了无限的发展可能，所以，应做好大工业的承接，为惠州发展做出革命性提升。
所以整体来看，大湾区的情况还算好，但是需要努力，多提升城市综合实力。
我是新惠人，我为湾区加油！
到此，以上就是小编对于惠州房子招商政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州房子招商政策的1点解答对大家有用。