大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商邮轮湛江物业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍招商邮轮湛江物业的解答，让我们一起看看吧。
如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘？
如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房。我住在金沙湾，房子可以两面看海。晚上走100米可以到长达20公里的环海滨湖公园散步。海岛资源是唯一的，是开发海上乐园的理想之地。调顺岛已经有恒大和碧桂园两大楼盘，价钱不贵，12000元左右一平方米。海岛安静，没有车辆喧嚣。海岛里唯一的污染源是电厂，但政府一直在考虑搬迁电厂，到时房价会翻番。
湛江不依山不傍海，那么远去干嘛呢？
我去过的傍海城市太多了，在我眼里湛江充其量还算得上临海而已。
真正傍海的城市厦门，青岛，香港，威海，烟台，大连，三亚，旧金山，圣迭戈，开普敦，伊丽莎白，西雅图，哥伦比亚，巴塞罗那，尼斯，威尼斯，亚历山大，德班，拉巴特，马赛，墨尔本，达尼丁，波士顿算了，我去过的这些地方还算得上傍海。华盛顿，纽约海口，深圳在我眼里都是不算的。
本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。
一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）
2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。
几年前，我的小孩就在《君临世纪》购买第一期推出的三房二厅的套间，整体上环境、釆光、布局是当时数一数二的楼盘，几年过去了，再作比较，还是觉得哪里是最值得购买的安居之所。
如果是我，我就买赤坎水库旁边的那个楼盘。叫做兆福苑。那个楼盘走下楼就是赤坎水库瑞云湖公园，没有机动车，没有尾气排放，没有空气污染，长命哦！它在湛江一中，也就是最好的中学的旁边，又是湛江最好的小学八小的学位房。听说一中要搬2/3到坡头之后，老校区这里要搞一个小学部初中部和本来留下的高中部。这样子相当于12年的教育，都可以在一中这里啦。这是个如假包换的学位房哦。很重要的一点就是它的价格不贵哦，和市区其他地方一样，但是其他地方没有这么好的学位优势空气优势哦！而且他还有一个安全优势，看过2012那个世界末日电影吧，发大水，而这个楼盘地势很高，在市人民政府后面，位于湛江市区最高的山岭上，不怕发大水哦！
其实买房，见仁见智，最主要是适合自己，没有所谓的买哪里就一定好，而且买房还要根据自身的需求，如首负、上学、上班、配套等去考虑，没有最好的房，只有最适合自己的房，适合就是最好的
湛江现在房价在什么价位？
跳水之都-湛江市房价现状分享，过去一年先涨后跌
湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，是广东省辖的地级市，湛江三面环海，海岸线总长2023.6公里，是全国海岸线最长的城市。南隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南，东北与茂名市相连。2017年户籍人口838.94万，是人口大市。湛江有“中国跳水之都”的美誉，湛江市籍运动员共有14人次获得39项世界（奥运会、世界杯、世锦赛）冠军。
湛江海陆空交通发达，是粤西和北部湾城市群中心城市，是中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市，是1984年全国首批14个沿海开放城市之一。湛江机场位于市区西北部，距离市区大约5公里，为国家4D级机场，按4C 标准保障，可起降B737-800以下的机型。
这样一座广东人口大市，重要港口房价几何呢？
上图来自某知名地产网站，漳江9月份房价6973元，过去一年呈现先涨后跌的特点。今年以来基本呈现下跌形态。最贵的时候均价在7200元左右。
湛江的房子目前首付还是需要三成。百平米的房子70万，三成是21万。不知道各位读者买得起么？
现在湛江市区房价均价，1万左右。
现在在湛江买房需要考虑两点：
第一：大环境下。通过国家政策，目前国务院等政府部门都表态会控制房价，因为汇率一直在顶着房价价目前上涨空间不大。如：北京等一些城市均出现回落，但回落不大。再比如：香港特首前几天才发表的政府不会救市，内地除外（好像内地每次都救……哈哈哈）
第二：小环境下。湛江今年刚给主席点过名，将和汕头是广东新增长点，所以这几年加速发展是必不可少，官方消息今年预计湛江GDP超过3000亿。再说点实际的，湛江新签的德国巴斯夫，将会带来多少税收？多少就业岗位？俗话说的好有人的地方就会有江湖。先工业再金融一直都是所有大城市的发展路程……所以工业会刺激消费，也会有所带动房价。
总结：2019年将是房价是涨是跌的重要时刻，就看你怎么赌。个人感觉湛江房价上涨空间目前不大，但后几年肯定涨，因为中国经济可少不了房子支撑，如果你想等回落再买也可以等2019年中旬。不过要是长期投资或者是买来住的，还是可以先买。因为即使19年跌，22年他就会涨。
湛江房价看什么位置，我觉得从七八千到一两万都有，普遍的以一万多点为主。但我个人觉得，湛江的房子是有价无市。大家一定要挺住，不要急于买房，除非你是刚需！为何？
我们现在不说别的，就看看开发区乐山大道一线，周边建了多少楼房？
再在晚上看看一些楼盘，包括我住的某府，晚上亮灯的不足十分之一！
所以说，现在的现状是，房子太多了，空房子太多了，好多人买了房子是待价而沽，并没有住人。
另外，现在只要是在农村还有土地的，有亲人的，都会想办法回农村建房，既便宜又环境好，还可以考虑以后养老。
所以，大家不要急于买房，能租尽量租，能挺尽量挺。不出几年，房子会剩余了！
让我们期待吧！
视频加载中...到此，以上就是小编对于招商邮轮湛江物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商邮轮湛江物业的2点解答对大家有用。