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北上深有钱人最多，所以房价最高。房价跟高收入人群有关吗？
您好，我是王姐，很高兴回答您的问题。您的问题是北上深有钱人最多，所以房价最高，房价跟高收入人群有关吗？我的回答是:当然有关。因为，第一，房价是由所在城市的平均收入水平决定的，北上深有钱人最多，城市的平均收入也最高，房价也就最高。第二，北上深都属于大城市，这些城市的人口是净流入的，所以，北上深这些大城市的房价就高。第三，北上深可供挂牌儿的土地资源有限，物以稀为贵，所以，才导致这些城市的房价最高。总之，北上深有钱人最多，所以房价最高，房价跟收入人群有直接关系。希望我的回答能让您满意。
先回答回答题目，有关系，但是并不大。
国内一线城市高房价主要受以下因素：
1、优质资源集中，医疗、教育、历史原因、（地理位置）大交通、工作机会；
2、城市发展政策倾向，更加剧第1条；
3、工作机会以及城市收入差距增加大城市吸引力，很多人开始去大城市打工，想着在大城市赚钱，回小城市花；就像很多年前出国打工回国花；
4、于是随着大城市流动人口逐渐增多，常驻人口逐渐增多，城市充满了活力；
5、当大家觉得这个大城市真的不错，房价也不是太贵（过去房价收入比还是比较理性），慢慢很多人开始在大城市置业，学习和生活也慢慢融入城市；
6、随着城市的常住人口增加，城市更是进一步发展，尤其前几批去城市奋斗的，那时候还年轻让城市更加充满活力，建设也有了更大的发展；
7、随着买房的人越来越多，城市的土地又具有稀缺性，所以逐渐推高房价；
8、随着房价上涨，大家购买力无法支撑，便动用6个钱包一起上，继续推高房价；
想感谢问题的邀请
其实跟每个人的收入。关系不是太大，其实房价的。价格跟整个城市它整体经济是挂钩的，为什么呢？因为房子都是一样商品，有人要它的价格就会高，北上广深之所以有人是因为北上广深相对来说工作机会会更加大，他们的工作机会比其他城市大，是因为他们的资金流入比其他城市要更多，也就是说北上广深同样一份工作，他们的工资会更强。在高所以在北上广深的人会更加多也导致房价会更高，因为多人住就自然有人需要买房子
房价和高收入人群肯定是有关系的，但其实质是还是社会资源的集中。高度集中的优质社会资源可以吸引大量企业的进驻，从而提供充足的就业机会以吸引大量的就业人口，而就业人口的增加势必会带来更多的住房需求，有需求就会有市场，旺盛的需求和相对不足的供给就造成了房价上涨的源动力。
同时由于高收入人群的增长，消费需求也随之旺盛，而旺盛的消费需求又会带动一个产业链的发展，从而制造新一批的高收入人群，以此周而复始，大城市得到长足的发展。
而随着城市的高速发展，土地的需求就会高涨，然而土地资源是唯一不能随同城市发展的脚步而变化的，在旺盛的需求和有限供给的双重作用下，价格的上涨就会成为必然。
在北上广深，甚至是大多数二三线城市，购地成本在整个住宅项目开发成本中所占的比重都是最高的，因而高房价也就容易理解了。
房价上涨并不是与收入水平挂钩的，也不是因为有钱人多所以房价才高！
房价上涨主要是因为地皮成本高，一个城市发展需要把集体土地回收为国有土地，再放到拍卖行上给开发商竞拍，而土地回收又需要给土地所有人支付拆迁款，一系列的流程造就房价上涨以及本地包租公包租婆的出现，而资金流转到个人手上要么消费要么投资，一部分人富起来了，当地的企业公司就有客户，有客户公司富起来了，员工收入就高了。员工收入高了，可接受房价的能力上涨了，开发商为了赚钱也会适当提高房价，毕竟当时是供不应求，所以房价上涨了！这个是主要的原因！
另外就是不单单是土地成本高，建筑成本也慢慢上涨了，为了减少大自然的过渡开发，限制的沙石的开采，砖泥的挖掘，导致原料成本增加！沙石与砖贵了，开发商需要确保利润，房子的售价也上涨。还有就是人力成本，建筑场地主要是体力活为主，生活质量慢慢提升，很多人不愿意做体力活，导致招人成本与体力成本上涨，一系列的成本上涨，房价能不涨吗？
另外就是土地是不可再生资源，已经开发建筑完成的房子，因为地段好，交通方便，繁华！提升了房子原有的成本，这个就是价值体现出来的价值成本(价值成本：一瓶水在海边与沙漠的售价)！毕竟新建筑的楼盘拍地价上涨，售楼价上涨，而且还是期房！现房而且配套齐全的房子能不上涨吗？
一线城市房价上涨是符合市场需求的，而二三线城市房价上涨就是跟风涨起来的，它比实际成本高可以理解，但是比实际成本高太多，而且自身没有价值成本的房子就是虚高！
总结，所以并不是收入水平高导致房价上涨，房也是一个商品，商品的上涨是看商品的实际成本以及价值成本！
和高收入人群并没有直接关系。
首先我国的房价经过20年的只涨不跌的过程，逐渐形成一套清淅的购房体系。现有的房地产市场真在形成低端有保障，中端有支持，高端有市场的局面。那么真正的高端人群必尽是少数，他们都有房，确定的说是不缺房；而现楼市供应房源为中低端为主，因此供应对应需求，所以有钱人推高房价的概率也相对较小。
其次来看北上广深有钱人扎堆的根本原因是资源分配不平均造成的。全国最好的医疗，教育和配套都集中在此，吸引全国的客户，房价能不贵吗！对比一下你所在的城市，如果是老牌学区房的小区，肯定比周边房价贵出许多，更何况是一线城市呢。
最后是城市的容量有限，发展空间受制约，因此土地成本格外昂贵，试问面粉贵了，面包能便宜吗？一线城市经济活力强，造成人员流动性大，那么大的需求和少的土地形成直接对比，需求决定价值。
北上广深房价高，还有一方面原因是因为好多机构和人投资理念强，催生了炒房爆富的模式，他们利用金融杠杆，大肆垄断房源，从而低买高卖来获利；中介也在其中扮演重要角色，房价上涨有他们很大的功劳，不可轻视。
综上，高收入人群推升城市房价太绝对了，两者之间并无直接关系，有钱人的基数占比并不高。
到此，以上就是小编对于招商领玺物业服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商领玺物业服务的1点解答对大家有用。