大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业管理招商加盟的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业管理招商加盟的解答，让我们一起看看吧。
小区充电站如何加盟？有哪些注意事项？
如何加盟：
1、比较直接的方式就是自己购买充电站，自己投放小区运营，收益自己的，没有其它的利益纠纷；
2、和做充电站的公司厂家合作投放，你负责当地市场投放运营，厂家负责提供设备，收益分成。该类方式一般对投放者有一定的要求（有资源，保证一定的投放量）
注意事项：
1、安全充电：小区投放最最最重要的是充电安全，对产品的要求就是安全第一，不能保障充电安全，其它乱七八糟的多好多好，都是浮云~~~~~
2、使用率：投放充电便民充电时好事，但是自己肯定也是要获取收益的，收益其中很大的决定因素就是使用率。不同小区用户充电情况不一样，跟小区物业管理也有一定关系。一般目前用的比较多的都是十路充电站，如果每天能有5个以上在充电，长期稳定下来有一定收益的（前提是有一定的投放量）
3、产品稳定性：自己投放除了前期产品购买的成本以外，也要考虑后期的运营成本，如果经常故障，无疑是增加了后期人员维护成本，建议选择产品质量可靠，最好是自己本身也做投放的厂家，不要选择只是出售设备的厂家
总结下：目前在国家政策的推动下，很多地方政府单位都对小区电瓶车停放和安全充电都有相关规定，各地小区物业也在积极配合整改，就目前的电动车保有量来看，市场还是非常可观。（如有疑问请咨询来充小哥）
物业为方便业主设立三轮车充电桩，一楼业主阻挠安装怎么办？
回答这个问题之前我首先要告诉大家，物业企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》服务小区的，遵守合约提供服务是物业企业的首要工作。合同之外的事情，物业企业是无权做出决定的。
提问者说到物业企业为了方便业主设立充电桩，这是一件好事情。但是物业企业要准确知道自己在物业管理区域内的权利范围，物业企业是无权利对是否在小区内安装充电桩做出决定的。
在小区设立充电桩属于业主共有和共同权利管理的事情。是否设置充电桩、设置的位置、设置的数量、如何收费，这是全体业主要共同决定的事情，必须召开业主大会会议，由全体业主共同决定。
而物业企业是在业主大会作出决定后，根据业主大会的委托去实施这件事情。物业企业在这件事情中是一个协助者，不是最后的决策人。
如果在小区内安装充电桩这件事情没有经过业主大会会议的同意，一楼的业主是有权利阻止物业企业在小区内安装充电桩的。
如果在小区内安装充电桩这件事情是经过业主大会会议同意的，但这件事情侵犯了一楼业主的合法权利。一楼业主同样可以向属地建设行政主管部门投诉要求撤销这一决定或向属地人民法院提起诉讼，要求撤销这一决定。
通过这一事件给我们留下三个启示：
1、物业管理区域内业主共有和共同管理权利的事项，必须召开业主大会会议；
2、业主大会作出的决定不能侵犯业主的个人利益；
3、物业企业是根据与业主签订的服务合同服务小区，无权对小区业主共有和共同管理权利的事项做出决定。
物业在没有与业主协商同意的情况下，不应在小区公共场地内，随便改变或增设新的设施项目。
本来，部分业主提出车棚停放三轮车过多的问题还没得到解决，又武断地增设充电桩，可能引来更多三轮车停放此地，这样会造成更大、更复杂的问题。万一对立双方矛盾升级，后果不可设想。建议物业应暂时停止设立充电桩的做法。
设立充电桩本是利国利民的好事，但应与业委会协商沟通。向业主宣传、说明本小区为什么要设立充电桩，设几个点，加盟充电桩的收费和管理制度，利润分配等事项。一五一十地讲清楚，并制定合约共同遵守。
谨记: 无私方能无敌，物业不能因小失大。
到此，以上就是小编对于物业管理招商加盟的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业管理招商加盟的2点解答对大家有用。