大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商局物业与高力物业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商局物业与高力物业的解答，让我们一起看看吧。
南京的小区整体物管水平怎么样？
南京市房管部门在5月初公布了“2018年第一轮物业管理专业性检查”的结果，其中有11个表现良好的项目，基本上都是以往所发布的良好物管单位，比如仁恒物业服务的梅花山庄，金基物业服务的金基汇锦国际，世茂天成物业服务的世茂滨江新城（一期）、招商局物业服务的招商方山里等，新上“红榜”的则有荣盛物业服务的龙湖一号、栖霞物业服务的上林苑。
但也有13个项目因问题较多被要求整改，包括金奥天地资产服务的梧桐花园、上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇、亚东物业服务的学仕风华等。这些物管单位主要出现的问题有：1、消防设施设备日常管养不到位，严重依赖维保单位，消防控制柜存在故障，存在室内消火栓水带缺失，灭火器过期等现象；2、部分项目电梯管理不到位，主要出现在五方对讲无应答，电梯机房无平层标识、电梯基坑有杂物或积水；3、部分物业服务企业对机械车库管理不到位，未在现场公示特种设备年检标识、管理人员岗位证书以及维保单位情况。
其中上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇和江苏长江物业服务的凤悦天晴花园这两个项目已过整改日期而未能全部完成整改，且物业企业并没有给出未整改原因的书面说明，被主管部门建议所属辖区进行征信处罚。
而17年度南京市物业服务失信企业则涉及到了绿城物业、雅居乐物业等26家企业、32处物业服务项目。其中，绿城物业（因玛斯兰德物业交接）、雅居乐物业（因紫鑫中华广场行政处罚）、爱涛物业（因月牙湖花园物业交接拒不撤出）等7家公司被列为“严重”失信名单。
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