大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江招商国际邮轮物业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湛江招商国际邮轮物业的解答，让我们一起看看吧。
如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘？
几年前，我的小孩就在《君临世纪》购买第一期推出的三房二厅的套间，整体上环境、釆光、布局是当时数一数二的楼盘，几年过去了，再作比较，还是觉得哪里是最值得购买的安居之所。
如果是我，我就买赤坎水库旁边的那个楼盘。叫做兆福苑。那个楼盘走下楼就是赤坎水库瑞云湖公园，没有机动车，没有尾气排放，没有空气污染，长命哦！它在湛江一中，也就是最好的中学的旁边，又是湛江最好的小学八小的学位房。听说一中要搬2/3到坡头之后，老校区这里要搞一个小学部初中部和本来留下的高中部。这样子相当于12年的教育，都可以在一中这里啦。这是个如假包换的学位房哦。很重要的一点就是它的价格不贵哦，和市区其他地方一样，但是其他地方没有这么好的学位优势空气优势哦！而且他还有一个安全优势，看过2012那个世界末日电影吧，发大水，而这个楼盘地势很高，在市人民政府后面，位于湛江市区最高的山岭上，不怕发大水哦！
湛江不依山不傍海，那么远去干嘛呢？
我去过的傍海城市太多了，在我眼里湛江充其量还算得上临海而已。
真正傍海的城市厦门，青岛，香港，威海，烟台，大连，三亚，旧金山，圣迭戈，开普敦，伊丽莎白，西雅图，哥伦比亚，巴塞罗那，尼斯，威尼斯，亚历山大，德班，拉巴特，马赛，墨尔本，达尼丁，波士顿算了，我去过的这些地方还算得上傍海。华盛顿，纽约海口，深圳在我眼里都是不算的。
如果是我要买房，我要首先考虑学区。有个好学校，以后孩子们读书不用愁，离学校近，接送才方便。那样的话，霞山我买蓝海峰境或者海天一色，实在不行，财富广场。这几个都是最近几年的楼盘，楼龄比较新，学区分别对应12小，14小，25小，都是很好的学校。
如果在赤坎的话，我就买盛和园或者蓝海丽舍。同样，盛和园带装修，荣基的建筑商和物业，学校是北师大附小附中，又临近南国公园，环境好。
蓝海丽舍金沙湾片区，环境好，32小或金沙湾小学，都非常不错，购物散步都非常方便！而且，蓝海丽舍是2梯2户，富人区，电梯不用等，超级方便！
开发区我是不准备考虑，学校不怎么好，生过也不便利，环境也一般般。
麻章和坡头区太远，不现实。
以上是我，一个虽然不是房产中介，但潜心研究房地产好几年的一个普通老师的看法。
如果有资金，我想在金沙湾旁边的调顺岛买房。我住在金沙湾，房子可以两面看海。晚上走100米可以到长达20公里的环海滨湖公园散步。海岛资源是唯一的，是开发海上乐园的理想之地。调顺岛已经有恒大和碧桂园两大楼盘，价钱不贵，12000元左右一平方米。海岛安静，没有车辆喧嚣。海岛里唯一的污染源是电厂，但政府一直在考虑搬迁电厂，到时房价会翻番。
本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。
一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）
2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。
湛江现在房价在什么价位？
湛江的房价问题，回避不了，抱怨也没用。还是给大家聊点干货吧，这是我和飞鸟哥四处打探的信息，供大家参考。
春节以来，受到高铁即将通车、海南设自贸区、副省级中心城市及海南全域限购、珠三角限购等消息的影响，湛江的房价不以群众的意志为转移，还在稳步上涨。
到目前为止，霞山的在建或在售楼盘不多，主要集中在金纺及镇海附近，这两个路段以前的房价都较低，但现在居然也升到了12000以上。
开发区的楼盘较多，价位居高不下，14000一18000左右。纵横哥一位好朋友，平时省吃俭用，居然以16000的高价在南国豪苑为女儿供了套117平米的新房，总价190万！7000的时候不买现在买？哎，他说没办法，开发区位置好，可能还要涨……
赤坎房价涨得厉害的是海田及金沙湾一带，金沙湾一带最贵的已过2万，在海田车城附近的均价也已12000。我知道有位姐笑了，东方豪庭5000的时候，她下手了。
麻章最贵房价的已过万，一般的也在7000以上。坡头的新开盘的均价已过9000。市区的房价涨势，也带动了周边县区的房价，遂溪廉江均价也达到了8000左右，好地段过万。
4月中旬以来升幅最快是徐闻海安，地价房价一天一个价，短短一个月升幅达两三千。以这个聊天记录为证，55555！
湛江的房价经历去年到今年年头的势头，开始飞速发展，与赤坎区比较出名的楼盘西粤-经济城为例，去年3-4月份之前均价只需6-7千，现在1.2-1.4w不等。价格翻了一番。现在市区的房价基本上都在1.3-1.4w之间。7000-8000 的价位只有在下面的五县可以买到。房子这一类的特殊商品，有点不符合市场规律。今年以来，随着国家房产市场调控力度加强，市场开始降温。但是房价并没有随着下降。新开盘在调顺岛的恒大外滩和碧桂园阳光城均价也要1.3-1.4w以上，当然这里有部分的价格属于大品牌附加价值。现在很多人都在等房价下降，但是我还是建议刚需的，碰到合适的就入手吧，你永远猜不到政策的走向，市场是不可预期的与其拿着钱在四处观望，不如尽早下手。早下手，房子就是你的，迟下手了，可能首付变厕所了。当中还不考虑通货膨胀带来的资金贬值，如果你问我怎么样钱能保值，毫无疑问，买房子。
到此，以上就是小编对于湛江招商国际邮轮物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江招商国际邮轮物业的2点解答对大家有用。