大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商局物业管家工资怎么样的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商局物业管家工资怎么样的解答，让我们一起看看吧。
小区物业利润有多少？
市场基本是透明的，我来带你算算物业的帐。
保安配置，一般分大门值守和巡逻岗。值守是24小时，正常合法的应该三班倒，即上八个小时，休24个小时。很多小区变成了二班倒，即每人上班12个小时。这个的话，一个大门三班倒要配4名保安。巡逻岗根据小区大小决定。再加一个保安队长，差不多就是保安的配置了。
保洁配置，每人每天大约负责3000平米左右，自己可以根据小区的情况计算，再加一个保洁主管。
工程维修，要求24小时在岗，一般需要做到三班倒，每班一人至少需要4人，再加一个工程主管。
消防中控，要求24小时在岗，且需持相关证件。政策要求，也要三班倒，但很少物业项目做到。
绿化可能是外包或由工程人员兼职，视小区的绿化面积而定。
前台、行政一般要配置1人。
会计、出纳视物业在管项目数量多少而定，会计可以兼任，出纳基本每小区需要配置，也可由前台兼任。
当然，还有管理人员项目经理。
以上人员工资基本相对透明，业主自己计算即可。另外，物业还有其它支出。
以我们小区为例吧，1100户，物业按中位数2500元/年，这一块年收入约275万，小区业主车辆约1300辆按150元/辆/月，年收入大概收入234万，两项合计 年入500万元。小区广告收入无从考证。支出大数物业管理团队含修理工10人左右，人工支出按20万/人年也就是200万，保安门岗一班6人按3班计算18人，人工支出按5000元人/月，全年大数在110万左右，因此最少一年可以赚190万。
干物业人，鸡吧毛没有，空手套白狼，干物业不用本钱，物业人，只要进小区，强行收保护费，物业人就有钱花，物业全靠，老百姓拿自己血汉钱，长年养活一群，物业人，取消物业，减轻百姓负担，向以前一样，有居委会，社区管理，
拉倒吧，我们小区现在二期入住了。7栋楼，收费定五星，物业费2.6元，保安10人，保洁看得见的五个人，水电工2人，加上物业办公室的几个女人，其他都是吃闲饭的，怎么算也不会有30个人，但是如果有冲突要发生，物业公司会临时调保安过来，事情一过还是那几个保安，如果冲突中打起来也是临时调过来的动手，俗称临时工！明白人都知道为什么！物业是个什么东西？就是流氓加黑社会，只了披了个貌似合法的外衣而已，保安保洁工资二千，流动性大，还会上社保？哄娃娃呢？现在全国都在声讨物业，济南7月1日开始已经出台物业管理办法，力度空前，相信未来，这种吸血鬼的产业会退出历史的舞台，任你有三头六臂，多行不义必自毙！
物业公司现在已经被妖魔化了，物业公司是劳动密集型企业，要说利润以前可能好一些，这几年人工成本不断提高，有些公司已经没有利润可言了。原来服务标准高的一线地产公司每一年都会大量补贴物业公司，他们要的是口碑，为的是开发的项目能够买的价格高，去化快。现在由于资金问题，都不在对物业公司输血，而作为企业为了效益不得不压缩成本，造成服务标准降低，业主需求越来越高，对物业服务也就意见越来越大，有些人说交给社区管理，专业人员都管理不好，社区能不能干好？其实是中国国情造成目前问题，物业公司承担了很多本来应该政府和社区去做的事情，（违规搭建，占用消防通道等）而国人有不少都是你管理他们，给我方便你就是好的心态。甚至有一部分吵着要成立业委会的都是报着各种各样目的。
物业公司要健康发展，一定要彻底市场化，物业合同签订废除目前包干制，一律按照酬金制执行，由业主满意度调查结果按照比例付物业服务费，而且物业服务标准和需求同样市场化，按劳付酬。
到此，以上就是小编对于招商局物业管家工资怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商局物业管家工资怎么样的1点解答对大家有用。