大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业软件招商招人的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业软件招商招人的解答，让我们一起看看吧。
你如果是业委会主任，你打算如何招聘物业服务公司，或者如何实现业主自行管理？
不管是自己管理还是聘请物业，首先要账目定时公开，收多少钱，用多少钱，用在什么项目，要有明细，需要增加收费的（或者其他较大事务）也要公示，召开业主大会投票决定，其次允许业主随时核查相关账目，只有能确保做到这两点，基本也就没问题了
如果小区业主大会选举我做业委会主任，我首先要做的事：业主大会议事规程的条款请全体业主投票。
其次：请大会授权业委会对损害业主利益（包括潜在利益）的责任人索赔，所得款项全部归维修基金，诉讼费用由全体业主共同承担。
再次：请政府有关部门参与拟定物业服务招标文件……
如果我是业委会主任首先清退物业公司，主动承担调解邻里纠纷，关心帮助小区内的弱势群体。在本小区内组建自己的管理团队，招聘本小区内退伍军人、失业人员及低收入群体为小区管理主体，各工种的薪金及各项收支面向全体业主公开，重大事件业委会讨论表决通过后执行。现在的物业公司都本未倒置变成二大爷，完全违背一个服务行业的职业道德！
说到竞标物业，先调查口碑好的有名扬的物业进行竞标，业主始终把握住管理权，物业只是来服务的，自行管理的话，先组建管理层，最好权力归全体业主，管理层考核制度，能者上庸者下，服务机构管理员应公平公正的实行评分制度，假如主任私利重，就马上滚下来
这是两个问题，或者业主自行管理小区，或者外聘物业公司。
不管如何选择，都必须召开业主大会，按双过半原则通过决议。
一、自行管理。这个难度很大，而且并不是适合所有的小区。
作为业委会负责人，你应该首先和其他委员进行论证，结合你小区具体实际，看看其他实行自行自治的小区有什么先进的经验等等。然后，提出一个你小区的自行管理方案，包括怎么管，管什么，由谁来管，向老百姓收不收费？收多少，不交的话怎么办？等等。
按照个人的经验来看，那些所谓实行业主自治的小区，普遍遇到的一个问题就是，许多业主拒绝交费。他们认为，应该用收取的停车费，广告费，进场费，租金等公共收益来折抵。
就是说，不应再向业主收取服务费用。那么遇到此类问题，应该怎么解决？这些都必须考虑到。
如果你小区没有广泛的群众基础，或者户数众多，规模较大的话，建议还是别搞所谓的自治。
一群搞笑的人还想当业委会主任，真是生活在幻想中。列一下几大幻想：
1、组织全体业主参加投票：小区除非过不下去了，否则根本不可能将小区业主组织起来，来投票的能有一半就不错了，还过半，想什么呢？
2、账目定时公开，小区业主就会支持：这属于玄幻小说，不是每一个业主都能明白维修了什么，也不是每个业主都能明白为什么这么修。如住宅楼外墙空鼓，明明空鼓的地方只有3个平方，可维修为什么是8个平方？你能和那些业主解释明白吗？
3、招收本小区的人员为本小区服务：这属于梦想，可惜总是要醒的。首先，有能力，有责任心的人大部分都是有工作的，没有工作的大部分都有这样或者那样的问题，你聘用他容易，他不好好做你怎么办？
4、重大项目小区业主共同决策：这个难度比你创业难多了，先不出组织业主投票有多难，你会发现你提的每个方案都有人不满意，都说你有想法，甚至是和外人勾结。
管理小区最难是事情是收费，无论谁服务都不可能让业主都满意，只要不满意就有充分的理由不缴费，不缴费小区就会缺乏资金，缺乏资金就会因没钱而降低服务质量，降低服务质量就会引业主不满意，业主不满意就会不交费！
到此，以上就是小编对于物业软件招商招人的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业软件招商招人的1点解答对大家有用。