大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商物业股权结构的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商物业股权结构的解答，让我们一起看看吧。
如何利用股权进行招商加盟？
第一步是要有好的商业模式，根据自己的行业找准定位，形成一份好的商业计划书。股权招商为什么能够做起来？靠什么来吸引加盟商？首先你的股份至少看上去是有价值的，有升值空间的。第二步，要确定股权的模式。实股还是虚拟股？有没有表决权？多少比例？要不要根据业绩来动态调整？都是需要考虑的问题。而这些都是需要根据企业的具体情况来设计的，建议寻找专业团队进行咨询。
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这是一个比较简单的问题，但实际操作过程中需要非常专业团队全程协作，才有可能有计划实施达成，改变传统连而不锁的招商加盟模式。
一、打造成功样本 打造成功样本是任何项目需要用股权进行招商加盟的先决条件。有“星星之火可以燎原”之说，星星之火就是成功运营的商业样本。 通过对项目精准的企业定位，对成功样本系统科学地价值梳理与提升后，对连锁加盟平台商业模式进行优化设计后，制定可实施的运营规划和计划。
二、项目运营初始团队招募 每个子公司由项目方和子公司运学合伙团队共同筹措小部份资金，打造项目招商初始团队。
三、项目平台运营团队招募 项目需全国拓展运营招商，需要成立项目运营盈利或服务的功能部门，成立控股子公司，通过子公司进行融人融智、融资源融资金。
四、城市运营子公司招商 可以成立控股城市运营子公司，通过城市运营子公司股权进行融资和招商，寻找有产业资源的实业企业家作为天使投资人，并启动城市的样本店运营及招商加盟。
五、众筹招商融资 可以将平台功能与服务子公司、各地市城市运营子公司对外进行众筹融资，将产品或服务的所有权、使用权、分红权等分拆，将它包装成一个具有金融属性的产品，采用综合性众筹方式进行融资，这种融资不需出让股权，融资对象偏向消费者。
您好，首先你需要了解的是招商加盟的全部模式都包含哪些，然后在进行选择。如果是股权模式的话，那你的目的是否是上市要进行明确。具体招商加盟的机制如下：
第一，自主加盟方式
顾名思义，自主加盟方式是指加盟商加盟了品牌之后，自己进行经营和管理，加盟商自己对门店的经营业绩负责。品牌总部只是对加盟商进行辅助，并不参与到具体的经营活动当中。这种方式的好处是品牌方不需要承担太多的责任，不用投入太多的人力资源。但是不利的方面就是品牌总部无法掌控加盟门店的经营，容易导致落地难的问题，长期来看不利于品牌价值得维护。
第二，委托加盟方式
委托加盟的方式是指加盟商加盟品牌之后，委托品牌总部对店面进行管理，加盟商只是起到出资和经营监督的作用，具体的经营管理就需要由品牌总部来负责。这种模式下，品牌总部需要投入店长等核心的岗位人员，并全面掌控店面的经营。因此，总部能够对店面的具体经营活动有全面的掌控，从而有利于品牌的长期价值。需要注意的是，采取这种方式的品牌总部需要能够有足够强大的人才复制能力，能够快速招募和复制关键岗位人才，从而确保家门店经营有足够的人才储备。
第三，共同出资模式
这种方式下，品牌总部和加盟商共同出资成立分子公司，其中品牌总部出资51%或以上，加盟商占有少数股权，品牌总部对门店有更强的控制权，不仅能够保证品牌价值，还深度参与到店面的经营管理当中。这样做的核心目的是为品牌方的上市做铺垫，因为这种模式下品牌总部可以合并加盟店的业绩，能够在财务报表上进行体现，从而让品牌总部的财务报表上的数字更加靓丽。
第四、产品输出模式
产品输出模式是品牌总部和店面比较松散的一种加盟方式，该方式下品牌方只是将产品经营的代理权交给店面，店面不需要进行品牌冠名，只是作为品牌方产品的销售渠道。这种模式在小型餐饮业态比较常见，比如说我们常见的国民套餐“黄焖鸡米饭”就是采用的这种模式，即方便又快捷，加盟的门槛也很低。
很复杂。
第一，研究项目的商业模式，必须是可行而有成功的运营范本。不同的项目要进行不同的设计，是重在拓展渠道还是变相销售产品（把加盟商发展为客户）；
第二，股权的具体运用方式论证。在子公司层面还是总公司层面？出让多少股权比例？是否需要设立持股平台？等等
总之，具体项目具体分析，没有通行的模式。
到此，以上就是小编对于招商物业股权结构的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业股权结构的1点解答对大家有用。