大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业广告投放招商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业广告投放招商的解答，让我们一起看看吧。
有谁知道采取包干制的小区物业能不能随意在小区投放盈利性广告？
目前国内的住宅小区类物业管理，基本全是采用所谓的“包干制”，这只是物业费的收取方式而已。
而那些盈利性的广告，在任何小区内都比比皆是。这与是否采取“包干制”无关。
法典之前，按《物业管理条例》第54条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
实践来看，如果小区没有业委会，那么这类广告的投放及盈利所得，基本均为前期物业公司所掌控，它也不会去考虑征求业主的意见，挣的钱也都揣进了自身的腰包。
如果小区有业委会，那么在与物业公司的合同中，或许会约定关于类似广告所得收入的分成问题。
而从法典来看，小区是否能随意投放商业盈利性广告的问题，这类事项必须由业主“共同决定”。
民法典第二百七十八条第一款第八项：改变小区共有部分的用途，或者利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定。
到此，以上就是小编对于物业广告投放招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业广告投放招商的1点解答对大家有用。