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物业单位有权干涉商铺开药店吗?
我认为商铺开药店只要手续合法、证件齐全,物业管理单位无权干涉商铺开药店,主要体现以下几方面。
1、根据我国《物权法》第一章第二节规定依法取得商铺所有权者对自己的商铺享有使用、收益和处理的权利。
2、同时根据《物业管理条例》第二十二条第二款规定,建设单位跟物业单位委托管理时必须在业主公约范围内进行管理,不得侵害商铺的合法权益。物业管理单位干涉商铺开药店该行为已对商铺所有权人获取利益造成障碍,损害了商铺所有权人对商铺开药店的使用、收益权利。
3、商铺依法从事开药店,并已取得合法的营业执照,没有违反国家法律及行政法规的强制性规定,合法经营应当受到法律保护。
通过以上几点分析物业管理单位是无权干涉商铺经营药店,其行为属于违法,应立即停止该行为。
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