物业招商获客途径 物业招商获客途径有哪些

栏目: 招商物业 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业招商获客途径的问题,于是小编就整理了2个相关介绍物业招商获客途径的解答,让我们一起看看吧。

我是做房产中介的怎么去找客户?

现在,经纪人获客越来越多依赖于互联网、端口,而忽视了两方面。

物业招商获客途径 物业招商获客途径有哪些

1、门店周边的优势。

周边社区作为获得客源的重要来源之一,经纪人可以利用门店位置优势,拼好服务就能积累大量客户信任,增加房源、客源。小编曾采访过一位中介老板,专注精耕社区,虽然门店发展速度慢了些,但入行十年,也开了9家门店,最重要的是,周边社区买房卖房都找他,客户撬也撬不走。

2、自身系统资源的开发

每家中介公司都有门店系统,每个经纪人的意向客户,无意向客户都是公司的客源,对这些趴在系统了数万条甚至是几十万条资料,很多人都会忽略,其实最好的做法是定期对这些海量客源进行回访,二次需求挖掘。当然这样重复、枯燥,数据量极大的工作不能由任务繁重的经纪人来完成,而是交给数字经纪人(AI语音机器人)。

获客方式除了成本低,数字经纪人还有2个优势:

效率高:一个经纪人的日电话量为100~200/天,一个数字化经纪人的回访量可达到数千/天。

转化率和经纪人无差别:在这个新房拓客的案例中,接通率和转化率,与以往经纪人拨打没有差别甚至更优。

其实,把握好门店周边和自身客源挖掘,就能开发出源源不断的客户。

云朗AI-数字经纪人智造专家,提供AI系统在线演示。

中介找客户有很多种方式,

就两点,线上和线下,

线上,

线上有很多种,也是最轻松的,第一就是各大房源网站,你就恶心在上面发布你公司的优质房源,留下你自己的建议方式,有些能免费发几条,大多数都是要钱的,还有一些本地的论坛,应该也有房屋租售这一块,你也可以发,还有微信和QQ ,都可以发,这两种需要有一定的好友基数,而且不适合长期,

线下,

线下也有很多种,不过都比较辛苦,而且需要自己主动出击。很考验人,

1.贴条,

最常见的中介获客方式,把优质房源信息打印到A 4纸上,贴到广告张贴栏上。这个需要坚持,短期不一定有效果,而且容易被同行覆盖,

2驻守,

一般中介公司都有驻守牌,上面一般都是优质房源,可以到人流量较大的广场,公园或者商业街,但是要注意城管!

我来回答。如果你是刚进入这个行业不久。而你又不是特别富裕。

别找客户了,找出路吧。

这玩意儿一百个人里面只有一个人能真正赚钱,二十个人能保本。

其余的都是吃老本,如果你上有父母,下有妻儿。

你还是乘早改行的好。

如果你年轻,单身。有钱有闲。那你可以随便做,脑子好使的话,说不定过几年就真赚钱了。

但是按你的问题来看,你就一两眼一抹黑的菜鸟,啥也不会。连客户都没有。

那还有什么好说的?

中介拓客方式

1,网络端口,开通58,安居客等网络端口,发布房源,让客户主动联系你

2,小区驻守,带展板在小区的门口驻守展业,可以挖掘到潜在客户

3,发单页,在人流量大的公交站,商场门口,商业街等地段发单页,这样属于大海捞针,但是真正给你打电话的就是准客户

4,朋友介绍,这个拓客方式其实起最稳妥的,说白了,圈层很重要,并且朋友介绍或者转介绍,这类客户信任度高!

最后一种是成功率最高的。

如何在当地开展橱柜衣柜及全屋定制业务,找到精准客户?

我做过一段时间全屋定制的营运管理,有以下几点建议,供你参考:

1.口碑。切记,这个很重要。

新楼盘里,一个成交客户,至少会给你带来三单以上的收益,也就是说,老客户的邻居、亲属、朋友,都有机会成为你的客户,前提是老客户的满意度够高。

让每一个你服务的客户,帮你宣传,给你带客户,你需要如何去做,不用我去多说,老客户引流提点在行业内做法很普遍,方法也多种多样,但绝对不是最好的方法。

2.品牌意识。

全屋定制领域本身是很专业化的,满足顾客个性化的需求,除了风格、品质、专业度有亮点之外,更重要的是,专业化团队的组建,外拓引流、导购挖掘需求、设计师二次深挖。

为什么在这里只说了引流和需求挖掘呢,因为成交不难,难得是如何让顾客在你品牌内一次做满全屋,提升单值和满意度,而不是做了橱柜,再做衣柜等。

3.顾客满意度维护。

售前售中做好,售后做不好一样伤客。接触过很多全屋定制的客户投诉,很多都是因为安装、使用、附件售后等小环节、小问题,往往处理起来钱没多少,但因为超期、非质量问题等等,商家排斥,而那些积极去处理,想方设法主动给顾客解决问题的商家,看似花了精力花了钱,客户却源源不断。

4.定制领域靠粘性,不靠转化率。

到此,以上就是小编对于物业招商获客途径的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业招商获客途径的2点解答对大家有用。

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