大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业商业怎么招商好做点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业商业怎么招商好做点的解答，让我们一起看看吧。
商业写字楼如何快速招商？
1.分析自身优势。包括地理位置、交通条件、周边基础设施、自身配套设施等。
2.确定写字楼定位
3.分析目标客户群
4.选择合适的推广渠道，包括线上+线下
5.制定长久有效的推广方案
6.制定不同阶段的营销策略
7.针对不同的客户，采取不同的销售手段
对于商业写字楼招商，刚好前段时间朋友在找写字楼，大大小小的看了不少，各有各的特点。商业商业写字楼想快速招商？
第一，地理位置优越。在CBD或者是交通便利的地方，周围有配套的商业，餐饮，娱乐酒店等配套设施。
第二，硬件设施完备。电梯是否方便快捷，物业人员配备完善，稳定的电源等运行环境。
第三，写字楼自身的定位。可以通过精确的定位来差异化竞争，比如突出某些硬件设施或者某一类产业，形成聚集效应。
如果自身定位比较准确，硬件设施比较齐全，可以通过媒体推广，人员推广，电话直销等方式来快速招商。
暂时想到这么多，如果你有什么好的方法可以在下方评论。
商业地产招商工作流程？
按照时间节点分为：1.市场调研（大多由专业市调公司和公司内部招商团队进行，市调方向不同）2.项目定位（市调数据是基础，主力店一般这个时候已定）3. 经营测算（测算项目预期收益，投资回报等）4.前期招商企划（推广、宣传、招商发布会等）5.招商经理正式与其余商家谈判（视项目体量，周期不同）6.商家进场装修（视项目体量、业态不同，周期不同）7.开业（企划部和营业部共同制定开业推广、促销等活动）正在开店的人桑不起，后期运营才是考验手艺的时候啊
我来回答这个问题：
简单的说，商业地产的招商工作分为以下几个部分：
一、项目接洽：在商业项目拿地之时，就要跟开发商接触，洽谈后期的招商事宜。
二、项目建造之前，在规划设计时，就要把主力店的要求告知开发商，根据主力店的要求进行规划设计及建造，对于层高、承重、柱距等要实现做好计划和准备。
三、确定项目的定位，这个项目要做成什么类型的商业，这就需要市场调查了，详尽、准确地市场调查对于后期的招商、运营是至关重要的，必须完成。
四、项目定位有了之后，就是寻找客户了，主力店已经确定，其次要确定次主力店、品牌店、其他店的客户，一般的落位原则是1:8，也就是一个商铺的位置要准备5-8家客户备用，便于删选。
五、制定招商政策、租金方案、装修好招商接待中心、水电、物业、后勤部门开始地接开始对接
六、与客户对接、谈判、实地踏勘、计算面积、租金、优惠方式、租期、租金、递增、位置等
七、综合性商场招商比例必须达到80%以上才能开业，前期要做试营业，然后正式开业
八、后续准备补充招商和二次招商，不满租的，要补足，有退租的，要填补。
到此，以上就是小编对于物业商业怎么招商好做点的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业商业怎么招商好做点的2点解答对大家有用。