日照市招商高新物业电话 日照市招商高新物业电话号码

栏目: 招商物业 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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14个沿海开放城市哪个最有发展潜力?

我主覌认为山东半岛是优先发展的潜力巨大!东面大连向鄰、威海、烟台、即墨、威海、蓬莱、临沂……日照、以青岛为主轴!南面有连云港、及高铁直通南通、及上海为纽带(高铁连通山东半岛、上海拉近距离,起很大作用)👍👍👍而且还是良好的深水良港!👍👏🇨🇳!

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未来潜力还得看大连, 大连东北唯一不冻港,大东北三省的出进口贸易资源,基本上都从大连走,山东不光有青岛 还有烟台 日照 威海,分分钟都能代替青岛! 大连规划好 西拓北进 拥有世界最大的海上飞机场,大连金州湾机场 !大连城市美丽 三面环海 中国最长的海岸线城市,拥有各种海滩 金石滩沙滩十里海岸线,大黑石荧光海滩 付家庄鹅卵石滩等等!大连拥有中国第一个开发区 保税区,而且还有自贸区[灵光一闪] 跨海大桥 海底隧道 海底地铁 渤海大道,大连 南黄海 北渤海,真正的北方明珠 浪漫之都,民间有夏在大连 冬在三亚完美生活之说,青岛夏天又潮又热,冬天和大连一样冷 没有特点。大连航母之城,2023年亚洲杯 赛场之一 足球之城,海鲜水果新鲜,大连达沃斯常驻城市[赞],等等各个方面都完爆青岛,如果渤海湾大湾区成立 大连 天津 烟台将会飞速发展 打造渤海湾大湾区 力建东北亚中心 一主两副 一主北京 天津,两副 辽东半岛 沈阳到大连 胶州半岛济南到烟台~无论气候环境城建 地理位置大连都完爆青岛[耶]黑龙江 吉林 大沈阳永远是大连坚挺的后盾,我黑龙江人在大连 大连是我的第二故乡 客观的讲,地理位置综合讲 大连比青岛好[微笑]

感谢邀请,我个人观点是,青岛市比较有发展潜力,国家好多大型国际会议,都在青岛举行,青岛是一带一路的东起点,海陆空交通运输发达,工业企业众多,大型制造业也不少,在众多城市中极具竞争力,所以我认为青岛的发展潜力巨大!谢谢🙏🙏🙏

1984年5月,党和国家领导人扩大沿海开放的重大战略决策,以大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等十四个城市定为沿海开放城市。

1、上海,有“魔都”的称号,是一座极具现代化而又不失中国韵味的国际化大都市,它还是我国的经济中心和金融之都,2018年的GDP达到了3.27万亿元,为我国的超一线城市。

2、广州,作为整个华南地区的中心城市,也是中国商品的商贸中心,有着不可动摇的贸易中心地位。2018年GDP达到了2.28万亿元。

3、天津,作为四大直辖市之一,区位及政策优势很大,2018年GDP达到了1.88万亿元

4、青岛,作为我国计划单列市,副省级级城市,国家特大城市,山东经济中心城市。这些年经济一直保持较高增长,是山东经济的领头羊。2018年GDP达到了1.2万亿元。

5、宁波是计划单列市,副省级城市,还是我国著名的院士之乡。宁波在浙江地位很高。2018年GDP达到了1.07万亿元。

6、南通,苏通大桥建成后,南通开启了腾飞模式,虽然在江苏省内强市很多,相比之下,它的名气不大,非常低调,但近年来发展迅速,特别是靠近上海,2018年GDP已经达到了惊人的8427亿元,突破万亿指日可待。再加上它紧靠上海,借助上海的力量,它将变得越发引人瞩目。

7、烟台,作为山东省地级市,是一个天蓝水清的城市,宜居程度也是比较高的,2018年GDP达到了7832亿元。

剩下的几个城市可能在经济上表现的不如前者们了,而湛江、连云港、秦皇岛、北海这四个城市则是走在了末端,经济总量在这14个城市中属于垫后的了。

肯定是连云港,因为连云港躲在拐角里,潜水了,所以有很大潜力。连云港海,山水,都有很好的优势,就好比一副好牌,好牌在好手里面打出的牌肯定是好牌,如果是。。。。。你们知道的,所以看这次机会,政府重不重视,重视了抓住机会了,连云港机会就来了,政府不重视也就和现在没啥2样,混日子等退休,颐养天年,得过且过。

记得在读高中的时候,历史老师交了一个背诵14个沿海开放城市的方法,叫做“一天两连通三州,烟波江上北两岛”。他们分别指的是天津,大连,连云港,南通,福州,广州,温州,烟台,宁波,湛江,上海,北海,青岛,秦皇岛。

我国对外开放的路线还是非常明晰的。首先是四大特区,然后扩大到沿海14个开放城市,然后再是扩大到内地。是由点到线,再由线到面,然后形成一个宏大的对外开放版图。

不过现在看来14个沿海开放城市已经是老黄历了。这14个沿海开放城市,发展的结果也是千差万别。像上海,广州已经是全国一线城市,宁波,青岛,天津,大连属于新一线城市。以上城市能够发展起来,和作为沿海开放城市,并没有很大的关系。他们在经济社会发展中得到的政策红利,有哪个是作为沿海开放城市而获得的?要么是以其作为直辖市或者计划单列市而获得很大的政策红利。

但如果仅仅只拥有“沿海开放城市”这个名号,很多城市都没有发展起来,如北海、湛江整个城市就发展的非常一般。他们既不是直辖市、不是计划当也是,也不是省会城市,不是位于经济非常发达的地方,自然而然他们发展的成果也非常一般。

如果要说发展潜力,上海,广州,天津已经达到了非常高的水平,潜力不可能太大了。而想连云港、湛江、北海这些城市没有特殊的优势,未来的发展潜力也很一般。个人认为倒是像宁波、青岛这样的新一线城市来的发展潜力相当不错。

如何判断一个新楼盘是否值得购买?

一看:地段

地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。置业专家分析,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。

二看: 配套

配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有,在楼盘配套中,有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的,但有些配套是必须由政府进行操作,甚至是多年累积才可以形成的配套,很显然,后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

比如在所有配套中,优质教育资源就是可遇而不可求的资源,一些重点学校不是硬件好就能达到的,它往往是一个学校几十年的积累形成的,因此与普通住宅相比,学区房虽然贵些,但升值肯定也是更快的。

除了教育配套之外,交通也是要重点考虑的对象,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

三看: 区域前景

有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,一些新规划的政府大力支持的区域,即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下,但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是,对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。

比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的,因此往往了解规划获批后即开始买房,一定会取得不错的投资回报。再有,临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。

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