大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业公司招商协议的问题,于是小编就整理了1个相关介绍物业公司招商协议的解答,让我们一起看看吧。
社区与物业签合同不公示,声称是商业秘密。这解释有法律依据吗?
物业服务合同,不涉及什么商业秘密,必须公示,这个事情不能藏着掖着。
街道办主任的说法,“出于商业秘密才不公开”,这纯属无稽之谈。
《物业服务合同》是明确业主与物业公司之间权利义务的基础性法律文件,对合同双方均具有约束力,其重要性不言而喻,因此,必须在“公开、公平、公正”的原则下签订。
《物业管理条例》赋予了业主在物业管理活动中享有知情权和监督权;
而最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条第三项,明确指出:
物业服务合同,是属于应当向业主公开的情况和资料。当业主请求公布和查阅时,人民法院应予支持。
你这个问题,社区的做法有诸多瑕疵,即便它们是在为了业主利益办好事,但至少要把相应的法定程序走到位:
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