招商樾园物业公司 招商樾园物业公司怎么样

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广州上班,40万首付,广州的话又只能挑比较偏的地方,买佛山非限购区有什么楼盘可选?

看你想买多大的,佛山非限购:泷景花园公寓,总价40万,建筑面积38平米。

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理由是:如果有车的话交通方便,来广州不堵车30公里到广州市中心,佛山地铁澜石站附近的楼盘,一线望江景,离佛山新城很近,佛山新城是高新开发区,政府大力投资,有佛山图书馆、科技馆等,闲暇假期可以去逛逛。

首付40万,如果有广州的购买资格,建议你在广州买。

建议:海珠区,森语星园,电梯楼,小区环境不错,楼龄13年左右,总价110万建筑面积32平方米,首付三成,一居住宅,带阳台,向北望广州塔。

也可以地铁附近,东晓南站(到广州南站10多分钟地铁),南洲花苑,楼龄30年左右,总价110万,小两居,运气好的话,会有大阳台,紧临广州大道。

最后,建议你下载相关APP软件,按总价在地图上搜索

在几秒钟内,你可以得到真实的房源信息和价格,比如:贝壳APP,比如:搜房APP。可以足不出户,了解你想要了解的任何房产信息,非常方便。

我不是房产销售人员,只是这些软件信息给我带来了便利,所以推荐给你。

本人的情况刚刚与题主的情况相反,在广州居住上班地点在佛山。也是广佛候鸟一只。

据我本人了解40万首付确实在广州只能挑比较偏的从化或者增城的楼盘,或者城区的老破小。佛山作为政府打造的广佛超级城市,有多种资源相互融合再者未来有多条地铁线接驳广州地铁线,佛山相对也是一个比较好的选择,19年的1.2月佛山的楼盘网签量达到1W+。而这个预算可以买佛山非限购区的哪些楼盘呢?我们先看下图。

由此图得知40万预算可以挑选的区域有:1_顺德 容桂 龙江 2_南海丹灶 西樵 九江3_三水全区4_高明全区。首套首贷还可申请20%首付

由于本人不知题主主要在广州上班的具体位置,所以得不出具体的通勤时间。

而本人是在佛山做房地产代理的,基本上每个区域和楼盘大致都去过。个人建议题主如果顺德的话可以了解下容桂碧桂园凤凰湾,楼盘大 开发商有品质保证 一直都卖得比较火。南海的话丹灶龙光玖龙湖跟西樵的江山一品环境都是非常不错的。三水的话近一两年一直是投资客比较青睐的板块,时代南湾 招商樾园可以参考下。这个板块有现成的轻轨站 购物广场未来也有地铁四号线的规划,是居住环境和配套都十分不错的区域。高明的话暂且不介绍了,价格是全佛山最低的。但来回广州也相对不那么现实。

以上就是本人的小推荐。

买佛山的非限购区其实也是挺好的,看看最近几个月的粤港澳大湾区的房屋销售情况,佛山地区一直保持在前茅,销售量还是超过了广州。而且购房者中很大一部分客源来自于广州的投资者!

按照佛山距离广州较远地区的价格1万/平米来估计,那么一套房产预计在100万~150万,按照3称首付款,40万元完全可以购买到一套140万的房产,而且每月按揭(30年)在5500元左右。对于一个工薪阶层也是可以接受的范围。在周边地区类似的房产应该很多,有一手楼盘,也有二手房产。可以自己去寻找合适的区域和楼盘,在这里就不再做广告式告知。

随着广佛同城化的进一步推进,还有在粤港澳大湾区规划纲要中也非常明确地提出,要推进广佛同城。未来的产业布局、交通轨道、地铁对接、行政便捷、资源共享等方方面面都会实现一体化,也就是除了行政划分不能实现之外的如何其他环节的合作和共享。从佛山西站的定位来可以非常明确地看到这些变化,其实广佛就是一个超级城市。

当然,越是靠近广州的房价也还是越高的,可距离广州珠江新城大约在50公里之内的区域都是广佛都市圈的范围。高速地铁的建设、城际轨道的投入、还有地铁、公交的全面对接,佛山地区完全可以实现去广州的通勤。而且在广佛同城和粤港澳大湾区的大规划下,佛山的房价也会水涨船高。
投资佛山就是投资广佛同城,也是投资粤港澳大湾区的未来。这是一个无限遐想的城市。佛山要打造制造业一线城市,与广州共享经济发展成果。整个粤港澳大湾区的人口数量也会从现在的7000万,增长到预计2035年前后的一亿人口规模。作为港深和广佛二大湾区高地和人口密集区域,房价也是会持续上涨!

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