大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商公司给物业的建议书的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商公司给物业的建议书的解答，让我们一起看看吧。
给物业提意见，你想提哪些？
我的意见就是取消物业收费＂包干制＂。
说点题外话：记得多年前，在旅游行业出现过＂零团费＂这样荒谬的事情，后来问题丛生，结果要立法禁止，甚至要定立收费最低标准。注意：是最低标准，不是最高标准。说明收费高不是问题，因为在市场竞争下，收费不合理高的，自然会被消费者淘汰。问题在收费不合理的低，消费者很容易中伏受骗。
现在物业收费＂包干制＂也类似重复上述＂零团费＂的现象。一些收费越高的小区，相对的问题越少。这是大家都可以看见的事实。
合理的物业费组成主要是：维护小区的开支＋物业酬金，这都是有数可依的。＂包干制＂就是一个大忽悠，让物业往往定出一个低价去吸引业主，以为＂包干＂就什么都干，结果是这不能干，那不能干。因为收费太低，除了员工工资外，都没啥余钱干别的。更有甚者，因为＂包干制＂自负盈亏，开了物业千方百计去圏钱、省钱的由头。于是什么广告费、停车费从来没少争议。
相对＂包干制＂，＂酬金制＂是最合理的。＂酬金制＂下，物业纯粹是凭专业打工的，拿固定的酬金，五千是五千，一万是一万。除此之外，物业不能从小区多取一毛钱。小区的一切开销包括一针一线，全经业主（业委会）监督、同意，用者自负，丰俭由人。假如物业表现不达标，（其实撇开钱的问题，很少不达标）马上滚蛋。
其实＂酬金制＂的优势很明显，为什么实施不起来呢？说出来就是泪。这里先不明说，有兴趣的可以细品。但既然物业不能取缔但又产生的问题越来越严重，像旅游业般进行彻底整顿的时候很快就到。
需要先肯定的是，物业也是一种服务，这种服务是公共性的，是依据物业合同执行的。
不可能交1.0元/平的标准，要求人家按照别墅级别的标准来提供服务；如果非要提提意见的话，可能有以下几个方面：
一、卫生保洁；
不管是消防楼梯还是电梯轿厢，乃至区内道路等公共区域；个人感觉环境卫生是相当重要的，也是最基础的工作，如果连卫生都保证不了，物业公司的存在还有什么意义？
二、秩序维护；
主要是车辆的进出停放管理，尽量有序，毕竟区内老人孩子的安全很重要。尤其是消防通道，虽然这是个难点，但务必重视，一旦出事，都担不了责任。
三、环境绿化；
作为物业，首先要有服务意识，物业服务业主不是业主聘请的老爷。服务意识的增强，各种问题都会迎刃而解。要得公道打个颠倒，作为业主，物业服务的同时，也要增强自己的动手能力，物业必定是服务于大众业主，不是为你一个人服务，要相互包容相互理解。再一个就是物业是服务行业，服务要产生利益，要不然咋样有心思服务于广大业主。总之，服务到位，一切问题都好解决。
物业也分高低，服务好的，自然收费也高，服务差的，收费也低，还是希望物业能严格要求自己，但业主也要配合物业的工作，别扰民，别私搭乱建，别乱扔垃圾，我是业主看到乱扔烟头，烟盒，和垃圾的非常气愤，不能说因为你交费了就可以祸祸公共卫生！
主要是物业公司进小区是谁安排进小区的，有没有经业主同意招投标进小区，小区是全体业主的小区，主要权利在业主，没经业主同意进小区就是违法行为，现在的物业要先把物权法和物业法看懂小区是全业主的小区，小区要由小区自管，要由小区全体业主开会同意招投标，费用由小区业主来定，非业主无权乱定物价
到此，以上就是小编对于招商公司给物业的建议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商公司给物业的建议书的1点解答对大家有用。