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北上深有钱人最多，所以房价最高。房价跟高收入人群有关吗？
和高收入人群并没有直接关系。
首先我国的房价经过20年的只涨不跌的过程，逐渐形成一套清淅的购房体系。现有的房地产市场真在形成低端有保障，中端有支持，高端有市场的局面。那么真正的高端人群必尽是少数，他们都有房，确定的说是不缺房；而现楼市供应房源为中低端为主，因此供应对应需求，所以有钱人推高房价的概率也相对较小。
其次来看北上广深有钱人扎堆的根本原因是资源分配不平均造成的。全国最好的医疗，教育和配套都集中在此，吸引全国的客户，房价能不贵吗！对比一下你所在的城市，如果是老牌学区房的小区，肯定比周边房价贵出许多，更何况是一线城市呢。
最后是城市的容量有限，发展空间受制约，因此土地成本格外昂贵，试问面粉贵了，面包能便宜吗？一线城市经济活力强，造成人员流动性大，那么大的需求和少的土地形成直接对比，需求决定价值。
北上广深房价高，还有一方面原因是因为好多机构和人投资理念强，催生了炒房爆富的模式，他们利用金融杠杆，大肆垄断房源，从而低买高卖来获利；中介也在其中扮演重要角色，房价上涨有他们很大的功劳，不可轻视。
综上，高收入人群推升城市房价太绝对了，两者之间并无直接关系，有钱人的基数占比并不高。
人口数量基数决定房价高低，人口数量流入量大小，决定了城市发展速度，而城市发展速度决定了投资人（有钱人）与定居人是否进入这个城市。他们的逻辑关系是相辅相成的，就像生态链的循环！
北上深都有着各自的优势，北京首都，集政治，文化，经济为一体的城市，在这里潜在着很多的机会，正是这样吸引了很多的人才和打工者涌入。有人的地方就有机会，有机会就会吸引投资者。上海，“十里洋场”有句话是这么说的：中国的金融中心在哪里，乍一听是上海，其实是北京，以为在北京，本质考上海。深圳就更不用说了，改革开放开始，就注定了超一线城市的地位。
由此看出，城市本身的特质决定了人口数量流入，人口数量流入大小决定了投资者与定居者多少，如此循环，人越来越多，城市建设越来越发达，价值也是水涨船高，由此高房价才会产生。但对于部分的二三线城市而言，房价于高收入者还是有关系的。
比如有小香港之称的内蒙古鄂尔多斯，在2010年以前，何等疯狂。遍地豪车，遍地煤老板。钱实在没地方花了，那就买房吧。很多都在北京购置了房产进行投资，因为距离近。但是定居城市选择西安的居多。与鄂尔多斯的距离很近的榆林也是同样情况。以至于现在的西安的外地人，这两个地区的占比很大。
房价的高低是随着人口流量变化而变化，同时城市建设发展也是吸引人口流量的关键原因。
想感谢问题的邀请
其实跟每个人的收入。关系不是太大，其实房价的。价格跟整个城市它整体经济是挂钩的，为什么呢？因为房子都是一样商品，有人要它的价格就会高，北上广深之所以有人是因为北上广深相对来说工作机会会更加大，他们的工作机会比其他城市大，是因为他们的资金流入比其他城市要更多，也就是说北上广深同样一份工作，他们的工资会更强。在高所以在北上广深的人会更加多也导致房价会更高，因为多人住就自然有人需要买房子
先回答回答题目，有关系，但是并不大。
国内一线城市高房价主要受以下因素：
1、优质资源集中，医疗、教育、历史原因、（地理位置）大交通、工作机会；
2、城市发展政策倾向，更加剧第1条；
3、工作机会以及城市收入差距增加大城市吸引力，很多人开始去大城市打工，想着在大城市赚钱，回小城市花；就像很多年前出国打工回国花；
4、于是随着大城市流动人口逐渐增多，常驻人口逐渐增多，城市充满了活力；
5、当大家觉得这个大城市真的不错，房价也不是太贵（过去房价收入比还是比较理性），慢慢很多人开始在大城市置业，学习和生活也慢慢融入城市；
6、随着城市的常住人口增加，城市更是进一步发展，尤其前几批去城市奋斗的，那时候还年轻让城市更加充满活力，建设也有了更大的发展；
7、随着买房的人越来越多，城市的土地又具有稀缺性，所以逐渐推高房价；
8、随着房价上涨，大家购买力无法支撑，便动用6个钱包一起上，继续推高房价；
房价和高收入人群肯定是有关系的，但其实质是还是社会资源的集中。高度集中的优质社会资源可以吸引大量企业的进驻，从而提供充足的就业机会以吸引大量的就业人口，而就业人口的增加势必会带来更多的住房需求，有需求就会有市场，旺盛的需求和相对不足的供给就造成了房价上涨的源动力。
同时由于高收入人群的增长，消费需求也随之旺盛，而旺盛的消费需求又会带动一个产业链的发展，从而制造新一批的高收入人群，以此周而复始，大城市得到长足的发展。
而随着城市的高速发展，土地的需求就会高涨，然而土地资源是唯一不能随同城市发展的脚步而变化的，在旺盛的需求和有限供给的双重作用下，价格的上涨就会成为必然。
在北上广深，甚至是大多数二三线城市，购地成本在整个住宅项目开发成本中所占的比重都是最高的，因而高房价也就容易理解了。
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