大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业物业招商租赁管理规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业物业招商租赁管理规定的解答，让我们一起看看吧。
小区车库被法院查封，物业是否还有权利每个月收取费用来出租呢？
物业的做法是违法的。首先，关于小区车库或者停车场的产权问题，一直是产权的纠纷之地，即使不被查封，也存在争论。第二，即使产权确定了，属于物业，也不能动用，因为被法院查封的房屋或者建筑设施等，都决不能动用，更不能继续用来出租收费，这是有法律规定的。
你好，谢谢邀请！
小区车库被法院查封，物业是否还有权利每个月收取费用来出租？
我认为是可以的。
一、所有权
只要在政府的土地出让条件设定的车位不是公共的配套设施（这里界定的是小区车位不是无偿提供给业主使用），那么产权就是开发商的，只要开发商没有卖给业主，那么物业公司是可以出租的。
这种情况，物业公司出租收取租金的行为，只是一种代理行为。因为车库是开发商的产权，根据物权法的规定，所有权人享有对自己的财产，依法享有收益、使用、处置的权利。因此，租金收益应当归开发商所有。
二、法院查封问题
从题主提供的资料，无法判断查封的原因，但通常都是债权债务纠纷导致的。
因此，法院查封车库，只是限制了车库所有权交易、变更，但并没有改变开发商在查封期间的所有权的事实，开发商仍然是车库的所有权人。
因此，车库是可以出租，收入租金的。但如果法院裁定其租金收益用于偿还其债务，则租金收益将会被冻结，用于指定的用途。
综上所述，我认为是可以出租收取租金的。
到此，以上就是小编对于商业物业招商租赁管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业物业招商租赁管理规定的1点解答对大家有用。