大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业招商合伙应该注意什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业招商合伙应该注意什么的解答，让我们一起看看吧。
我是一家保安公司，该如何与物业公司谈合作项目？
我就是从事物业行业的，现在的物业公司，住宅类大都是50岁往上的老大爷做保安，工资低，上班时间长。一般的安保公司不会有兴趣，因为没有利润点，物业也没有兴趣，因为出不了太多费用用不起。
不知道你的保安公司是什么情况，如果是年轻人为主体，市场要瞄准案场、写字楼、高端住宅等安保要求和形象要求较高的项目。特别是案场（营销中心）项目，会经常有营销活动、促销活动、房屋交付活动，这类活动会用到大量保安来维持安保和展示形象，保安公司可以从这里入手接短期安保业务，一般数人头按天算。我曾经负责的项目就是这样，跟当地一个安保公司合作过几次。
另外一个市场就是银行、私人医院、度假村等类似场所，很多都会把安保和保洁单独外包。当然政府单位也可以，不过单个单位人员需求不大。
希望可以帮到你。
如何能说服物业与自己合作？有哪些谈话技巧？
这要看题主的需求是哪个方面的问题！从物业的职能来看主要有两个方面：一是物业按照与业主的物业服务合同约定提供的物业服务；二是按照《物业管理条例》履行的管理义务。物业的职责从《物业管理条例》实施以来，她就不再是一个单纯的服务企业了，而是一个集服务与管理合二为一的矛盾综合体的存在。就是说你注定是花钱请了一个多嘴多舌的管家婆回来。如果是在服务职能方面，你不用说服物业，直接按照合同约定跟她提要求就是；如果是涉及物业的管理职能，特别是安全管理的方面，你要说服物业配合你可能就有点难。比如你想在楼顶公用部位搭建一个自己的惬意的休闲花园而可能带来安全隐患，物业就没办法配合你，因为《物业管理条例》中明确了她必须要履行告知、制止、报告的义务，否则她就违法。
综上所述，目前的中国物业，注定是业主请来的一群披着羊皮的狼🐺。
如何跟小区物业谈合作？
任何合作都是需要有前提的，双方各自有什么需求和优势条件，叫知己知彼，百谈百成。比如你会做馒头，就可以顺便做些咸菜和粥，与物业谈合作，价格低些租物业产权的房屋，打出便民旗号，为小区业主提供早餐方便服务，不对外盈利经营，倘若万人小区有1/5的人用你的早餐就是2000人，人均消费5元，一天的销售额是一万元，除去工本费，利润5000元左右，因为是不对外部盈利经营，不涉及缴增值税，把这部分钱让利给小区业主，你的早餐价格就比外边的便宜，但是，你可以设规定，凡是在你这里交物业费的业主，才享受低价待遇，不缴物业费的不享受低价待遇，你等同代收了物业费，可以向物业公司索要10%的代收手续费，手续费这一块完全可以抵掉房租费。这对你的需求，是通过劳动一年收入一两百万，对小区物业公司的需求，是省去了头痛的收费麻烦，对小区业主的需求，是为生活提供了方便，只有在这样的互利基础之上才有可能与小区物业进行合作的谈判。
到此，以上就是小编对于物业招商合伙应该注意什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业招商合伙应该注意什么的3点解答对大家有用。