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武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
我是武汉白沙洲土著，这个话题我要发言。如果是投资购房，李嘉诚说第一是地段，第二是地段，第三还是地段。白沙洲的房子，离中国的最长的河流长江很近，现在新建两个三甲医院，新建再建小学7所(含两所私立小学)。
住白沙洲交通也方便，有两所长江大桥(杨泗港长江大桥，白沙洲长江大桥)，还在新建一所长江大桥(白沙洲公路铁路长江大桥)。最重要的是5号地铁2021年底通车。11号地铁和12号地铁正在武汉白沙洲加紧施工。
相对于东西湖而言，个人还是觉得白沙洲更靠谱些，因为你是投资买房。投资很重要的一个因素就是地段。
▲▲白沙洲现在的情况只要去过的人都知道，尘土飞扬，各种大市场，电线杆，环境确实不太适合居住。但是从投资角度而言，武昌三环内，地铁即将开通，现在价格15000左右，相对而言更保险，未来想象空间也会更大一些。而且随着地铁的开通，路应该很快会修好，对整个片区的价值必然有一定的促进和推动作用。但是要注意的是那些备受诟病的农贸大市场、机电大市场近几年估计难以拆除，要有心理准备。东原启程慢慢的也都要卖光了（装修不贷款，不太好买），其他预算低点的话可以考虑青菱片区的新城、旭辉和新力。追求低价的可以考虑南益！
东西湖属于远城区，投资潜力不如主城区，发展速度也会受到限制。不过东西湖也有几个低价盘未来潜力尚可。如神盘常青花园恒大御景（最后一栋，即将收官，该楼盘算主城区），佳兆业悦府，万丰丰泽园等价格较低的楼盘，适合刚需！
总之，现阶段买房投资不能片面的追求哪个区域了，而应该具体到哪个楼盘。光谷东热炒，各个都说是未来的宇宙中心，但是现在房价已经提前兑现，因此买入超过18000的可能会站岗，因此投资建议谨慎。但是有人会说花山都超过18000了，如绿城和建发玺悦等，光谷东价格相比较而言还算好吧。但这种终归是CEO盘，不是普遍情况，虽然对花山楼盘价格可能会存在一定的推动作用，但花山个人认为超过15000也会站岗，因此XXXX瑞园看价格咯！
白沙洲属于主城区里的生活区，和四新、南湖、后湖同定位为四大副城，东西湖区在2013年年升级成国家级临空港经开区，对应的也是同级别的光谷和沌口，再加上东西湖最近两年的招商引资和市政府倾力支持，协议投资近3000亿，实际开工近2000亿的国家网安基地落户临空港经开，投资460亿的京东方预计2019年投产，东西湖体育中心承接2019年世界军运会足球、乒乓球和水上救援三项赛事，同时还成为2019武汉卓尔主场，总建筑面积14万多平米的东西湖文化中心也已开工，协和东西湖医院今年底投入使用，协和金银湖医院预计2019年投入运营，东西湖万达和地铁6号线二期预计也在2020年建成，不论是从交通、文化、环境、体育、会展、医疗、教育、商业还是产业，东西湖有明显优势，未来3-5年东西湖优势将会更加凸显
这也是要分地方的，东西湖太大了，白沙洲也不小，东西湖的常青花园金银湖那片好地方，比白沙洲好，如果要选择，常青花园比白沙洲二环位置都好，但是吴家山片区就不咋的了，吴家山和白沙洲就不要比了，去和庙山比一下还是比较合适的。白沙洲虽然现在环境不好，但是主城区，滨江地区，地铁一通，那就是个黄金地段，发展不可限量，如果要买房就买白沙洲不用怀疑，白沙洲老盘马上就卖完了，推出新盘后价格就不止这个价了。
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