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地摊经济火了！会不会间接的导致房价下跌？门面房降租金连锁反应？
地摊经济确实火了，从中央到地方都出台了相应的政策文件，要摆摊的小伙伴也增加了不少。
地摊经济的火爆，会不会导致门面房租金下降，进而间接导致房价下跌呢？如果从蝴蝶效应的角度考虑，是有可能的。地摊经济有可能是引起龙卷风的那只蝴蝶。
门面房租金价格虚高，导致实体门店经营者成本偏高，在疫情的冲击下，不少实体店经营者选择了关门。地摊经济的兴起，让这些在挣扎于门店高租金的经营者们有了新的选择。
如果这些人都去摆地摊，那没有人租赁的门面房只能降租金。租金降低了，那门面房的价格就会松动，这个效应是有可能传导到住房上来的。
以上是我按照蝴蝶效应来说的，现实中，我认为地摊经济没有这么大的力量。地摊经济更多的意义在于保民生、保就业。
感谢邀请回答这个问题！
地摊经济火了，不会导致住宅价格下降，但可以导致商业地产门面房租金及房价下降。
门面房和住宅虽然都属于房产，但二者有着本质区别。门面房仅能用来做生意，功能单一别无他用；住宅是用来居住的，除此还附带教育、医疗、就业等功能，功能更齐全，受众面更广。
1、为何地摊经济火了，一定程度会推动门面房租金下降？门面房房租、人工、水电、税收费用昂贵，租户经营成本高，商品卖价就贵；地摊不需要支付这些费用，或只是少量交点地摊管理费，租户经营成本少，商品卖价自然便宜。门面房没有价格优势，打起价格战处于劣势地位。
当越来越多的租户租用门面房不赚钱的时候，就会逐渐从门面房中搬离，加入到地摊经营活动中；门面房租户减少，就会导致房东租金收入减少。用降低租金的方式留住租户，成为房东唯一选择。
2、为何门面房租金下降，又会导致房价下降？门面房租金一旦下降，到了投资不赚钱甚至亏本的时候，部分贷款压力大的投资者就会试图将资金从市场中撤离；准备投资门面房的投资者就会停止资金投入。而对于本就饱和的门面房市场，想要卖掉房子必须降价；投资减少，市场需求也会减少，不仅带动存量房价格下降，开发商对商业用地的竞拍也会变得谨慎；商业用地减少了，带动商业地产价格下降，这是一系列的连锁反应。
但是，地摊经济火了，只能对经营商品重叠的门面房造成影响，主要是实物类店铺或服务类店铺，对那些与地摊经营不重叠的店铺没有影响。因此，地摊经济对于门面房的租金、房价下降的影响又有一定的局限性。对于住宅价格涨跌几乎没有影响。
疫情影响到经济不景气当前很多地方的房价是跌了，地摊经济不能左右房价的涨跌，受整体经济的影响，整体经济火了房价定会稳中有涨，整体经济不好房价也会向下波动。房价不会一成不变的！
受疫情的影响很多门面房租金已经有所下降了，个人觉得地摊经济对于门面房来说或许是个利好，租金或许还会上涨。为什么呢？以下三点给您分析。
1：顾客不同：地摊卖的都是小吃小商品这样的业态，价格低廉质量和卫生无法保障，不存在数额高的大宗商品交易。顾客是即兴消费，是典型的一锤子买卖，有问题找不到人，几乎没有售后，与门面房不同，顾客大多是理性消费，商家提供优质服务、质量、售后都有保障，这是地摊经济所不能提供的。两种模式的顾客不一，所以说地摊经济不容易对门市经济形成太大的影响。
2；经营模式不同：地摊会使人停留增加人气，这可以加大对周边门面房的曝光率，由于商品的差异化或许能给门面房引流，租金还有可能被推高，门面房配套齐全、可24小时经营，几乎可以解决日常经营的各种问题，而且在这次的鼓励政策中明确提出现在的商铺可以向外扩拓展经营，这意味着商铺有更多的经营场地可以自由发挥，而地摊经济则不行，受限于天气、水电、体力等。
3：经营者不同：地摊经济较为接地气，门面房较为高大上。两种经营者的实力不同，有钱人做有钱人的生意，没钱人做没钱人的生意，有钱人做生意破产了就出来摆地摊，没钱人做生意发家了就去租门面房改善经营。正常经营的门面房一般情况下是不会弃店铺去摆地摊的，不影响固有租赁群体和店铺的租金。
个人觉得房价和租金的波动是由打的经济环境影响的，地摊经济对其的影响可以忽略不计，反而还会带动租金的上涨。
到此，以上就是小编对于招商物业减租政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商物业减租政策最新的1点解答对大家有用。