大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于高力物业招商主管的问题,于是小编就整理了2个相关介绍高力物业招商主管的解答,让我们一起看看吧。
南京的小区整体物管水平怎么样?
南京市房管部门在5月初公布了“2018年第一轮物业管理专业性检查”的结果,其中有11个表现良好的项目,基本上都是以往所发布的良好物管单位,比如仁恒物业服务的梅花山庄,金基物业服务的金基汇锦国际,世茂天成物业服务的世茂滨江新城(一期)、招商局物业服务的招商方山里等,新上“红榜”的则有荣盛物业服务的龙湖一号、栖霞物业服务的上林苑。
但也有13个项目因问题较多被要求整改,包括金奥天地资产服务的梧桐花园、上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇、亚东物业服务的学仕风华等。这些物管单位主要出现的问题有:1、消防设施设备日常管养不到位,严重依赖维保单位,消防控制柜存在故障,存在室内消火栓水带缺失,灭火器过期等现象;2、部分项目电梯管理不到位,主要出现在五方对讲无应答,电梯机房无平层标识、电梯基坑有杂物或积水;3、部分物业服务企业对机械车库管理不到位,未在现场公示特种设备年检标识、管理人员岗位证书以及维保单位情况。
其中上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇和江苏长江物业服务的凤悦天晴花园这两个项目已过整改日期而未能全部完成整改,且物业企业并没有给出未整改原因的书面说明,被主管部门建议所属辖区进行征信处罚。
而17年度南京市物业服务失信企业则涉及到了绿城物业、雅居乐物业等26家企业、32处物业服务项目。其中,绿城物业(因玛斯兰德物业交接)、雅居乐物业(因紫鑫中华广场行政处罚)、爱涛物业(因月牙湖花园物业交接拒不撤出)等7家公司被列为“严重”失信名单。
有多少人是刷信用卡买的房子?
2018年我深圳的同事两夫妻全部刷的信用卡买了一套29平的潜龙鑫茂花园,总价82万为了孩子读书,2021年有人给出价240万,卖出了,现在换了一套80平的小三房,成功上车了!
广告那些0首付的,好多都是刷信用卡。
第一种0首付,很明显,国家的政策是不允许的,房开公司或者房开代理公司(专门负责卖房子)为了更好的销售房子,就会和银行沟通好。为那些没有足够首付款的又想买房子的人办理信用卡,直接刷首付款出来,购房者需按照银行要求,按时还信用卡。
还有一种就是就是房开或者代理公司在签订购房合同时,把房价调高,如把原本70万的房价,调到100万,房开帮你付那部分高出来的价格(30万),原本70万的房价,全部办理贷款,购房者只需要还房贷就可以了。
第一种是比较常见的手法,第二种,比较少一点。
我身边的真实案例(西安地区)
我发小2015年全身上下只有8000元,被拉到售楼中心看房,6000元一平,100平,60万,销售给他说首付可以分期,18万的首付分3次付清就可以。我发小当时有2张信用卡,2张加起来额度是7.5万,他媳妇有一张1万的,哥们大概算来一下他和他媳妇的收入,他当时每月4000元左右工资,媳妇3000元左右~也不知道丫怎么想的,直接办了首付分期,刷的信用卡付的首付,还没有付完!
来讲再刷完卡后的生活,因为半年就要攒6万付后面的首付,发小换了工作,因为是做母婴产品的,从家门口的工作,换到了在兴平市帮一个老板管理3家母婴店一个月8000!媳妇辞去了之前办公室的工作,来到了商场站柜台,从之前的3000元左右,到5000多的工资。俩人住在城中村,吃着咸菜,攒着首付,也算活过来了!
故事来到了2018年交房了,西安的房价由之前的6000多,涨到了15000多!如果没有当时的狠心,估计这辈子买房都会困难了吧!
所以人还是要给自己压力,不然你跟本不知道你会有多大的潜力!
到此,以上就是小编对于高力物业招商主管的问题就介绍到这了,希望介绍关于高力物业招商主管的2点解答对大家有用。