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栏目: 招商物业 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于招商局物业服装的问题,于是小编就整理了2个相关介绍招商局物业服装的解答,让我们一起看看吧。

惠州的未来发展如何,去投资有什么潜力?

通常情况下决定城市发展潜力的主要因素在于产业、政策和人才。

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一、惠州概况

惠州,位于珠三角东岸,毗邻深圳、广州和香港,区域位置优越,是广东著名的滨海旅游城市。全市常住人口483万,土地面积将近1.1万km²,等于广州+深圳+东莞面积之和。

由于区域面积大,地形复杂,境内多个地区基础设施建设和交通比较落后。其境内龙门县属省扶贫县、东部惠东县多个镇/村又属老少边穷地区。地广人稀,山高林密,是难以啃下的发展难题。一定程度上制约了发展速度和经济质量,造成区域发展极不均衡的现象。

二、经济和产业

2018年生产总值4103亿元,位于深圳、广州、佛山和东莞之后,人均GDP8.5万元。虽然以总量来计省内第5,然而在经济质量方面和前四差距极大。境内产业主要以石化和乙烯,电子制造作为两大支柱产业,去年的增加值为472亿元、639亿元,在整体经济中的占比分别为:12%、16%。其次为房地产和零售/服务业,缺少高新技术产业和具有竞争力的产品。主要产品方面以电话机、DVD机、音响、电视机、手机、锂电池为主,属极易替代产品。随着三星的撤走,可以肯定的是对整个产业链造成重大损失,进而在一定时期内影响到惠州支柱产业的增长与经济表现。

三、发展潜力

由于旁边两个一线城市及东莞的虹吸效应太明显,城市吸引力不强,经济不够活跃与开放。在常住人口方面,过去的10年间仅增加48万人,除去本地人口自然增长因素,说明严重缺乏对外来人口的吸引力。全市缺少配套的科教文卫资源,流入的人口又大多从事劳动密集型工作,难以吸引大量高素质人才优化加强其产业和产品竞争力。产业竞争力不强、人口规模难以增长,缺少强势的科教文卫资源,房地产规模太大,惠州要克服的发展难点还有许多。区域位置上惠州毗邻广深港,和深圳深度融合,在交通规划,承接产业和功能转移方面,地广人稀的惠州还是具有优势的。深圳飞地深汕合作区的物流、交通基建,人员通勤都需要经过惠州,对于惠州沿海地区是有一定带动作用。特别南部片区的惠湾,在楼市、电子及石化的三重带动下,地区发展前景还是比较看好。不过总归缺乏高新技术为主导的优势产业,经济发展质量明显不如省内前四地区。

四、投资

去投资,地区经济因素是重要考虑因素,但并非必然选择。任何市场都能够赚到钱,关键在于投对了路子。做快消与零售服务业,首要考虑所选择行业市场规模有多大,竞争对手多不多,消费水平如何等等。重大投资则有招商局接恰,作为招商引资的政绩,可以谈政策谈优惠,皆大欢喜。但也要考虑到地区产业链是否完整,政务服务水平效率如何。

目前来说,惠州的经济只能说发展得尚可,但还远远不到时候说好。境内有山有湖,有江有海;有知名滨海旅游区,山林温泉度假区,宜居指数还是蛮高。

惠州到深圳龙岗一个小时内到,而且很快就要建好贯穿珠海、中山、深圳、东莞、惠州的轻轨了,交通无比便利。惠州去年恢复了 飞机场,虽然不大,但是短途飞行还是不错的。一直有传闻,广东的省会将移到惠州,广州会变为直辖市,不知道真还是假。惠州,全国文明城市,空气质量全国排名领先,苏轼人文气息,潜力无穷,大家都看好! ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信

1.惠州靠近两个一线城市,深圳和广州产业和人口外流;@今日头条 2.惠州有一个华南地区不可多得的天然良港惠州;3.惠州市首个12年义务教育试验区;4.惠州,有全国少有的九个高铁站的城市;5.论海域面积作为海洋大市惠州海岸线长达281.4公里,位居珠三角前列;6.粤港澳大湾区定位惠州全面对接,深圳东进战略投资1.4万亿东进政策;7.惠州和深圳已经实现1小时,高速高铁已经实现;@西瓜视频创作中心

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感谢楼下答主的回答,整体看对惠州的区位优势、经济结构、未来发展趋势都已经做了一个非常全面的介绍了,在这里重点介绍一下怎么投资惠州,特别是如何投资惠州的房地产市场。

惠州的行政区划主要分成5个区县,分别是惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县。惠州的面积是很大的,达到11599平方公里,相当于5个深圳,因此,惠州每个区域的房地产市场都有很大不同。再具体来看,由于博罗和龙门距离市区和深圳太远,很少有人考虑投资,因此,惠州的房地产市场可以分成惠阳、大亚湾、惠城和惠东四个主力区块。(见下图)

首先来看惠阳,惠阳区域直接与深圳坪山接壤,属于临深板块中最主力的板块,与深圳市区目前暂时没有轨道交通,但规划中的深圳地铁14号线将直通惠阳,这也是惠阳区域主要的炒作点。目前惠阳的主力新盘主要有星河丹堤、雅居乐花园、恒大棕榈岛、碧桂园山河城等,价格从1万到1万8不等。但是惠阳区域的主要问题是库存非常多,且轨道交通长期无法落地。(下图为深圳地铁14号线图)

第二个来看大亚湾,大亚湾片区依山傍海,是惠州自然环境最好的区域,而著名的大亚湾核电站,其实并不在大亚湾,而在深圳的大鹏,因此许多人关心的辐射问题,其实是不存在的。大亚湾片区最贵的是一线海景房,如华润小径湾等,二手房成交价已突破2万,而大部分主力新盘,如恒大依山海湾、碧桂园星钻等,价格在1.5万-2万不等。大亚湾片区的主要问题是配套比较落后,医院、学校匮乏,作为度假房较为合适,自住或投资需求不旺。(下图为大亚湾风景)

第三个来看惠城区,惠城区是惠州的老城区,距离深圳市区约60km,作为日常通勤上下班必然是不合适的,但是胜在医院、学校等配套齐全,商业人气也很旺,作为一个居家生活的地方,是十分宜居的。而惠城区的主力楼盘,价格要略低于惠阳和大亚湾,基本在1万到1.5万不等。(下图为惠州西湖)

最后来看惠东,惠东在地理上距离深圳最远,但是大环境与大亚湾类似,都是依山傍海,由于开发较晚,目前的房产价格是比较低,位置最佳的碧桂园十里银滩、万科双月湾,价格在1.2万上下,主力楼盘有富力湾、恒大雅苑等,价格在7千-9千不等。作为投资来讲,总价低是一个很大的优势。

惠州这个城市应该算是深圳的后花园,我一个在深圳奋斗了很多年的朋友买房的时候想了很多,最终选到在这个城市落脚,离深圳不远房价相对来说便宜不少。

未来随着深圳不断扩张肯定会让惠州受益的,只要人口增长我想做什么投资都是机会,因为不知道题主拥有什么资源专长技能经验,所以也没法提供具体的建议,能说的也就是做自己擅长的吧,泛泛的介入自己根本不熟悉的领域在哪里都不太容易成功。

临沂市通过选秀出名的艺人有哪些?

我仅知道山东临沂市通过选秀出名的艺人有下列九位:

牟 星 1987年12月18日出生于临沂市,毕业于上海师范大学谢晋影视艺术学院,影视演员、模特。2009年参加东方卫视女性选秀节目《加油!东方天使》获得杭州赛区五强;第18届环球皇后大赛临沂赛区冠军。代表作《特种兵之火凤凰》、《特种兵之霹雳火》、《亲情保卫战》、《藏地密码》等。

来 喜 原名 许玉军,2月22日出生于山东临沂市费县,空政电视艺术中心演员,2009年星光大典年度潜力演员,2020年以新晋喜剧人身份参加东方卫视喜剧竞赛综艺节目《欢乐喜剧人第六季》中脱颖而出。代表作《虎啸龙吟》、《大学生士兵的故事》、《斗牛》、《红高粱》、《马向阳下乡记》等。

郭飞歌 2007年7月3日出生于山东临沂市,女演员、歌手,2011年4岁的她参加山东省临沂市校园歌手大赛荣获一等奖,从而进入演艺圈。代表作《小戏骨:红楼梦之刘姥姥进大观园》、《小戏骨:水浒传》、《天真派:武林外传》、《天真派:红楼梦之桃花诗社》等。

陈 州 1983年11月出生于山东临沂市,毕业于山东特殊教育职业学院,励志演说家、流浪歌手,安徽卫视《超级演说家》2013年选手,2012年他仅靠双手登五岳,成为“全球双手登五岳第一人”,为慈善事业捐款50多万,被评为“山东十大凡人善举人物”。

一、草帽姐,真实姓名为徐桂花,家住山东省临沂市兰陵(苍山)县的一个小山村,经常在田间地头唱歌的她,无意中练就了一副好嗓子。后参加综艺选秀出名。

初来到山东电视生活频道的《让梦想飞》的舞台后,草帽姐依旧是刚浇完地的打扮,没有华丽的服装,没有亮丽的外形,但是她一亮嗓子就把所有评委和观众震惊了,现场演唱了一首《沂蒙山小调》就把现场所有人的眼泪唱了下来,为此徐桂花被大家真切的称为"草帽姐"。2012年10月,草帽姐获得了第一季《让梦想飞》的亚军,2013年星光大道总决赛五强。参加2016年央视春晚开场歌舞《春到福来》

二、黄尊

黄尊,1984年出生,临沂市沂水县龙家圈镇里万村人。从小喜欢跟着磁带学歌,梦想着有一天能登上一个大舞台。一路上,他跌跌撞撞,十年的“跑江湖”生涯,让他尝尽了追梦路上的酸甜苦辣,但是他却一直坚持着最初的梦想。最终,他走上《星光大道》的舞台,让更多的人认识了他,喜欢上他的音乐。2014年,黄尊报名参加《星光大道》海选。能歌善武,还有一手飙高音技能,黄尊受到了《星光大道》导演组的关注。

2015年,黄尊接到了导演组录制节目的通知。最终,黄尊以优异的表现得到了评委老师和现场观众的认可,连过四关,获周赛第二名,直接进入《星光大道》月赛。

三、杀猪哥耿文章,37岁,来自临沂市莒南县相沟镇后孙家王庄村。耿文章之前是村里的杀猪一把手,因为一把招揽生意的好嗓子让他一步步成为闻名全国的红人“杀猪哥”。从山东综艺 《我是大明星》的无冕之王到CCTV-3《黄金100秒》的黄金选手,再到《向幸福出发》的特邀嘉宾,之后他又变身为出现在CCTV-1《星光大道》上的大魔术师。

四、大蒜哥

大蒜哥,本名吴兴成,父亲从临沂市兰陵县大仲村大冶村倒插门来到神山镇小屯村。后来因病早年去世,撇下吴兴成姐妹6个(两个儿子和四个女儿),母亲一人风雨中支撑着这个家。2011年,母亲在去给吴兴成看家的路上遭遇车祸,导致下肢瘫痪,生活不能自理。吴兴成姐姐过于悲伤,加之打击太重于2013年离开人世。

五、张金霞

张金霞是山东临沂市临沭县人。2016年伊始,临沭的张金霞大姐在山东综艺频道第六季《我是大明星》年度总决赛中再次传来喜讯,已成功跻身16强。

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