大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业物业招商中介的问题,于是小编就整理了1个相关介绍商业物业招商中介的解答,让我们一起看看吧。
将钥匙交给物业公司并委托物业公司帮助卖房应该注意什么?
个人不建议将钥匙给物业,更建议将钥匙放在邻居家或则中介,因为交情放在邻居,因为安全放在中介
物业的话,相对而言人员比较杂乱,事件发生的可能性略大一些
邻居的话,因为平时的相处,让朋友帮个忙自然不在话下。感谢的话,来顿烧烤,再不行继续来顿烧烤
中介的话,相对属于第三方的性质,可以有效起到监督的作用。但是别找小中介,管理制度的缺失,必然导致人员的散漫。
举个最简单的案例,中介人员带客户看房子,走后没有关窗户,结果赶上当天下暴雨,房子漏雨,导致的损失算谁的呢
这。。。。还是尽量不要委托物业了,中介公司才是你最好的选择,特别是全权委托。
你问的是注意事项,那就说注意事项
一,易碎,贵重物品清空。
二,与被委托方共同拍照存证。
三,水电表共同记录。
四,委托条件一定要约定好,比如,你要求的付款方式,价格,时间。款项的收取方式,最重要的是委托时间不能太长,因为房价会涨,时间一年以上会有房虫转空子,一般来说就是一两个月。
五,委托以后的免责条款,比如委托后物业在这房子里放东西,着火啦,泡水啦,等等。
最后,还是希望你用正规较大的中介公司。
就这样,希望能帮到你。
把钥匙交给物业之前,首先你要清空房子里面所有贵重物品(大件的家具电器除外)然后把卫生打扫干净。在物业公司签个委托协议,注明双方义务。备注要求物业带客户看房时记得带鞋套,注意卫生。(偶尔会遇到客户使用洗手间)走的时候要检查门窗是否关好。最好签好协议的同时签下物品清单,钥匙收条。不过可以的话尽量委托专业的中介服务公司,他们在售房方面的服务应该会物业公司更好的。
到此,以上就是小编对于商业物业招商中介的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业物业招商中介的1点解答对大家有用。