大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商雍景湾物业合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍招商雍景湾物业合同的解答，让我们一起看看吧。
酬金制物业费怎么算？
与包干制相对应的，是薪酬制。在香港，社区一直实行薪酬制，没有包干制。而在厦门，实行薪酬制的项目在厦门非常少。
裕景厦门物业公司纪经理告诉记者，裕景是最早在厦门推行薪酬制的物业企业，目前其管理的近十个项目依然延续了薪酬制，如银行中心、宏泰音乐厅、台湾山庄、东方高尔夫、雍景湾等。
“我们管理的项目都是比较高端的楼盘。相比包干制，薪酬制更科学，也更透明，推行十余年来，也较容易被业主所接受。”纪经理如是说。
但薪酬制考验小区业主的“自治意识”，毕竟小区物管企业的聘请要由业主委员会来决定，而且在薪酬制的框架下，小区的财政大权也不再由物管企业把持，而是由业主委员会代管。
薪酬制肯定是未来的发展方向，但目前想要全面实施也的确存在困难。因为现在业主的自主意识还不够强，一旦采用薪酬制，不一定每一个业主委员会都能胜任。
的确，薪酬制也不能解决所有问题，而实施包干制的物业管理企业也有表现出色的，如万科、龙湖、华润以及本地的建发怡家园物业和联发物业等。
在法学领域，程序的正当性大于一切。单独从制度建构层面来讲，如果说实施包干制的项目需要寄希望于物管企业的自律，那么薪酬制则可以从根源上解决问题。
●包干制
即由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业管理企业承担的物业服务计费方式。
●薪酬制
到此，以上就是小编对于招商雍景湾物业合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商雍景湾物业合同的1点解答对大家有用。