大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于招商蛇口自持物业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍招商蛇口自持物业的解答，让我们一起看看吧。
做为一个房东，对免3个月房租，你怎么看？
谢谢邀请，我来阐明一下的我的观点，做为一个房东，对免3个月房租，我认为在世界大疫情流行期间，对免房租这种做法，是正能量应该支持。
原因如下：
(一)疫情期间，各行各业，处于不营业状态，租房人没有营业没有收入遭受损失。
(二)国家以及各级政府也在倡导免租，但不是强制性，政府倡议的行为，肯定是正能量的行为。
(三)人生活在社会中，总有人情、道德的评判，房东能免一个月就一个月，但是有的房东不免租，也没必要让房东必须免，人总是不一样的，疫情过后自己加大努力就行了。
总之，支持正能量免租，减少疫情带来的不良后果。
首先来说，租房和买东西一样需要付费，天经地义无可厚非。做为一个房东能够做到免租户三个月租金实属不易，不管其自身经济实力如何都值得尊重。
而有些租户认为房东就应该减免租金，我觉得是不对的，人家没有那个义务，人家也不是慈善机构。现在出租房的并不都是地主，出租自己的住房人可分为以下几种。
一、拆迁户，有多套住房，除了自己居住外，把多余的住房出租赚取房租补贴家用。有很多拆迁户，拆迁后只有房没有现金补贴，特别是农村拆迁后没有了田地，只能靠出租房来生活。
二、投资客，有些人是为了炒房，买了房暂时不卖靠出租赚取收益，或有些人是贷款买的房，需要用租金辅助还贷。
三、还有一部分人把自己地段好的住房出租，自己租个偏远点地方，一来房子能大点，二是租金低，这样即能改善住房条件还能有些差价收入。
以上几点是房东的构成，说白了大家都不容易。房东想靠房子多赚点钱，租客想少付点钱，双方的想法都可以理解。目前疫情给各行各业都带来了损失，大家在收入上都有不同的减少，房东自愿给减免我觉得应该感谢，这份情谊值得赞赏。如果房东不给减免也得体谅人家，不能指责人家或道德绑架。如果我们接受不了，可以退租找个自己能承受费用的房子就行了，不知道我的想法是否正确，大家可以共同探讨！
房东能免三个月房租，我觉得房东已经相当不错了，是个好房东。
疫情以来，各行各业都不容易，对每个行业的影响都很大，每个人都不容易。房东能站在租户的角度着想，减免三个月房租，我觉得这个房东是很不错的，目光还是比较长远的。因为很多房东自己也欠着银行的贷款，每个月还要还月供，但银行是不会减免月供的。虽然每个人的情况不一样，有的房东条件好一些，有的可能差一些，但不管怎样，能免除三个月房租也是不容易的。
虽然国家也鼓励对有困难的企业或个人减免房租，但毕竟国家没有强制规定，所以说从这个角度来说，能减免房租的房东也是不错的。
其实在今年这个特殊时期，房子也是不好出租的，如果房子到期租户不租了，房东一时半会也不一定能把房子租出去，对房东也是一种损失。所以说，房东和租户是一种相互依存的关系，租户有钱，房子自然也就好租出去，租户没钱，房子自然也就不好出租。房东能牺牲自己的短期利益和租户一起渡过眼前的困难，我觉得这种房东还是有眼光的。
不管怎样，房东能减免三个月房租，对租户来说已经是不错的情况了，因为很多房东一个月房租都不会减免，所以，我觉得要感谢房东，不要想着房东减免更多的房租。如果房东和租户都能站在对方的角度考虑问题，那就最好不过了。
国家只是倡议免租，并没有强制性。其实每个房东也不容易，几乎都背着房贷，如果条件允许的情况下，你可以给你的租客免，如果条件不允许，也不用太牵强。毕竟谁都不容易，我现在租的房子业主也没有给我免。
谢邀！
我的确是个小房东，之所以说是小房东，是因为只有一处60平方米的小房子在出租中。不管怎么说，我也是房东，符合答题的条件。
沈阳是东北地区的中心城市，辐射范围较大。沈阳不仅是东北地区的政治、经济、文化中心，也是商业中心和重要的交通枢纽。具有这种区位功能的城市，自然会吸引大量外来人员，外来人员多对房屋的需求就大，有房就不愁租。
因疫情原因，不仅各行各业受到不同程度影响，而且对各类人员也有不同情形的影响。大小老板开工受阻，打工人员就业难度增加，带来的直接影响之一就是房屋出租不畅、出租价格下降。
客观而言，有多余房屋出租者基本可以算得上衣食无忧者，而背井离乡出外谋生者大体分为两类，其一是来外地做生意、开工厂的各类老板，其二是打工谋生、求职求学的白领或蓝领们，前者基本在当地有属于自己的住房，租房居住者不多，租商铺、厂房的居多，对他们来说免3个月房租可减轻一点经营成本，有利于提振经营者的信心，对恢复当地经济也有一定的现实意义。对于后者，免除3个月房租意义就更重要了，他们是靠每个月收入过活的，尤其是在没找到工作之前，如能免除3个月房租，可减轻很大生活压力，对于坚持和坚守都是有益的。
总之，不管对前者还是后者，在防疫变成常态化的当下，作为房东，我赞成免除3个月房租。
这样做对自己当下的生活不会造成任何影响，但对于承租人却有着非同一般的意义。
进城打工
感谢邀请！免，不免，一些政策在那里。免半个月，一个月 ，2个月甚至是3个月其实大多数还是根据不同的具体情况制定的。比如某些区域因为疫情原因复工复产较早，在一定程度上损失上会稍微少点，所以会把这个政策的落地和执行力度降低一些。而部分区域因为复工复产原因，比如武汉，免1个月对于部分商户而言大部分商户会认为不合理的，但是在和一位在园区工作的朋友聊到这个话题时，他们的一些减免也是针对区域性的问题来执行的，具体如何落地最终还是分区域，不会一刀切。
另外有一个重点就是，主要是看国家的相关减免政策执行的到位情况，国家减免房产税、银行免息和补贴等等。尤其是部分属于二房东的身份的一些经营者都有着这种尴尬。所以针对武汉地区未来的租金减免问题，其实最终还是需要从上到下一触而发的。
当然，这也是很多小微企业所期待的事实。只不过，这也只能算是弥补政策底下小小的不平衡心理吧。
覆巢之下，安有完卵。
其实房主和承租都是处于一种唇亡齿寒的状态。不得不承认也是一种进步和当前生存和立足之本。因此，房租减免多少其实都是一个合作共赢的话题。
期待房主和承租早日携手共同对抗疫情过后的惨淡，早日恢复正常状，也期待为减免房租都能打成共识，缓解小小的压力。共度难关 ，携手共进。。
联合拿地频频上演， “抱团取暖”就无后顾之忧吗？你怎么看？
你好，房企不断上演联合拿地一方面是因为土地起拍价、成交价和楼面地价都越来越高，联合拿地确实可以分摊风险，降低进入门槛；另一方面可以取长补短：有的房企融资渠道比较广 ，融资成本比较低；有的资金实力较好，有拿地能力，但开发相对较弱；有的资金压力较大但开发实力较强；选择一些合适的“队友”抱团也是很不错的。具体情况如下：
1、土地起拍价、成交价和楼面地价都越来越高，且出让条件限制越来越多
A、从整体情况来看
根据国家统计局发布的数据：2011-2018年全国土地的成交均价和成交总金额逐年上升，具体情况如下：
B、从单个区域来看（例如深圳尖岗山片区）：
根据深圳国土局土拍数据来看，从2003-2018年深圳尖岗山片区共推出10宗地块，土地起拍价、成交价和楼面地价一次高过一次，具体情况如下：
与此同时，出让限制条件越来越来越多。如2018年推出的“A122-0357”地块，采用“单限双竞”的办法挂牌出让；居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；建设的商务公寓需自持70年，限整体登记、不得分户登记，不得转让，且每次租期最长不得超过10年；地块基本信息及出让条件如下：
如何看待深圳市出台“颠覆性”楼市新政？对未来房价影响大吗？
深圳计划未来18年提供170万套住房，拟分为市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房四类，市场商品住房占住房供应的40%左右，60%将用于人才安居住房和公共租赁住房。
深圳这次楼市新政，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，通过租购并举，把各类群体涵盖到住房保障体系之中。
作为国内最年轻的超大型城市，深圳这些年人口过速聚集，带来高速发展、财富累积的同时，也带来了住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题。
深圳推进住房供需匹配，把中低收入的人群住房支出降低（在符合条件的前提下，人才住房租售价为市场价的60%左右，安居型商品房租售价为市场价的50%左右），在一定程度上提高深圳对优秀人才的吸引力，保持科技创新活力。
到此，以上就是小编对于招商蛇口自持物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于招商蛇口自持物业的3点解答对大家有用。