大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业为业主招商的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业为业主招商的解答，让我们一起看看吧。
未径全体业主同意签订的招商合同有效吗？
如果是业主共有房地产，出租招商应当经业主大会授权才能签订合同。未经业主授权，任何人都无权擅自决定出租招商。擅自越权签订的合同，违反法定程序，合同无效。但是，因此给对方造成损失的，业委会要承担赔偿责任。费用由提议越权人和附议越权人共同承担（陕西省物业管理条例有此规定，其他省不了解情况）。
如果经过业主大会授权，由业委会签订的招商合同，程序合法，有效！即便没有经过业主大会授权程序，业委会签订的招商合同，仍然有效！物业公司签订的招商合同，也是合法有效的。
小区配套建设幼儿园，物业有权出租给他人经营吗？
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随着物业小区配套设施建全，政府对建设规模比较大的住宅小区都规划有商业、幼儿园、通讯设施、垃圾中转站等便民设施，幼儿园就是其中一项地域教育配制设施。那么建成后怎么运作呢，一般有下列几种形式:
一是由于幼儿园基础设施归开发商所有(也有被单位和个人购买)，建成后，有实力的开发商自建自办。
二是建成后开发商对外招商办幼儿园。
三是小区建成后全部交接中标物业管理服务公司管理，幼儿园自在交接管理服务之中，加之物业公司大部分都是开发公司的子公司，开发商会委托物业公司对外招商出租。
四是即使开发商属下没有物业公司，他也会与小区中标物业公司签定委托经营管理协议。
综上分析，物业公司只要有委托协议，是可以对外招商出租的。
不知满意不，供参考。
到此，以上就是小编对于物业为业主招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业为业主招商的2点解答对大家有用。