招商物业和融侨物业 招商物业和融侨物业哪个好

栏目: 招商物业 编辑: 瑞特招商网 浏览量: 0

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南京地价再降,地铁小镇地块“降价”近万元,还能在南京买房吗?

如果条件可以,还是买的。记住是条件可以,当然不能因为住房,而让自己承受超越自己的极限,要根据自己的能力,实力去综合考虑真的要不要买房。

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我觉得未来几十年,那些年轻人更人们希望聚集在大城市,因为现在越来越多的年轻人,都会受到高等教育。更多的70-80-90都会为自己甚至后代能够受到高等教育和好的工作而努力打拼,而如果想留在大城市就必须有一技之长,否则即使买房了你也只会成为被房子拴住的一个“木乃伊”。

劝“普通人”还是在县城或者压力不是那么大的居住不更好吗(我不是歧视谁,而是分析问题,大家见谅)?现在交通便利,城市与城市之间联系更紧密,教育资源虽然不及一线或者二线,但以后更多的教育资源会偏向三线或者四线等城市。(因为大城市的教育老师越来越饱和,新的老师会更多考虑往别的地方发展)古话说得好:师傅领进门,修行看个人。成功与否重要看家庭教育,其次才是学校,每个成功者都会付出比别人更多的努力。

当然这只是个人看法,如有雷同,纯属巧合

不止是地铁小镇,南京最近有不少地块都在降价,比如最近的有:

江浦G21地被中粮地产以楼面地价17922元/㎡拿下,未达到最高限价,无需现房销售。较区域最高地价23235元/平,直降5000元/平。

仙林G23地块被复地以地价8486元/㎡的楼面地价拿下,地块未达到最高限价,无需现房销售。与之临近的朗诗保利麓院,2012年的楼面地价为8680元/㎡,地价回到6年前。

城北新玄武G16地块经,被深圳星河以40.8亿元的底价拿下,综合楼面地价12789元/㎡,区域最高楼面地价,为30006元/㎡的星河天赋。

西善桥G18地块,被电建地产以28.2亿元拿下,楼面地价17919元/㎡,同区域内的最高楼面地价是21745元/㎡的绿城云栖玫瑰园。

青龙地铁小镇招商正荣东望府,楼面价10174元/㎡。与区域内楼面地价为20069元/㎡的新城G60地块相比,地价几乎打了五折。

青龙山G72地块,被深业以13980元/㎡的楼面地价拿下,区域内最高楼面地价为融侨观澜,19476元/㎡。

当前的土地市场回归冷静,只能说是一年前地价全面破2万注定只是特殊情况下的特殊产物。在限购、限售、限价等综合压力下,开发商也相对冷静了不少。尤其是在限价的压力下,不少高价地也因为定价的问题迟迟无法上市,资金压力大的很。

据统计,2015年以来,南京已经出现了36幅2万+的地块,其中只有保利天悦、中海桃源里、京奥港未来墅和北辰旭辉铂悦金陵4个项目已经开盘,其中京奥港未来墅还因资金链问题被蓝光接手。还剩下32幅等待着上市。

不少地块条件众多,挡住了不少开发商的报名门槛,“想拿地也不符合条件”。

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