大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业招商怎么算租金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业招商怎么算租金的解答，让我们一起看看吧。
小区电梯框架广告，物业怎么收租金？
小区电梯的广告，由最初的一面并且简单地平面广告发展到现在电梯轿厢四个面、有的还平面加流媒体、轿厢门外侧一面、轿厢门内侧投影、侯梯厅墙面流媒体，基本上空间利用的非常充分了。
广告的租金水平受很多的因素影响，以住宅区为例，比如集中交房期、集中装修期、集中入住期、正常生活期，因为广告公司招商时广告公司客户的投放意愿和回报的不同，价格差别很大。集中交房期的时候，建材供应商、装修公司投放量比较大；集中装修期，家具家电的商家就比较多；集中入住期的生活周边的商家比较多；正常生活期则汽车、周边商圈服务的投放比较多。各个时期有各个时期的特点。
另外，不同的业态之间，区别会很大。住宅区与政府办公楼、商业办公楼、医院、旅游景点、车站机场、工业园区之间因为受众的细分，导致广告投放的精准度、客户群体的影响力不同，交易的价格差异很大。
由于楼层的高度不同，有七层的，有十几层的，近些年又有二三十层住宅占比较大，当然还有四五十层的超高层商业建筑，地下部分也有一层、两层、甚至四层，那么电梯停靠的站数，也是一个重要的参数。
还有就是客户全体就是广告的受众，老旧小区与新楼盘不同；单位聚居区与市场散户的聚集区不同；单一类型与复合类型客户不同。
一般而言，签协议的时候会把广告的设置方案说明。如果是流媒体的话，可能就还涉及到用电费用以及安全、日常的维护、客户关系维护等。价格总体上是一个综合的价格，就是按照电梯台数来进行议价。一般的不会按照每块来进行定价，可能投放的块数是重要的考虑因素，但不会以此为定价的基准。
价格还要受到经济周期和经济景气的影响。
住宅区的话，一部被电梯一年的价格一般也就一千多块钱。
到此，以上就是小编对于物业招商怎么算租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业招商怎么算租金的1点解答对大家有用。