大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业招商怎么节流的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业招商怎么节流的解答，让我们一起看看吧。
取消物业根本就不可能，为什么还有很多人赞成？
取消物业公司势在必行寄生虫！管理小区也有办法：业委会：小区卫生请保洁公司，或本小区退休业主工作！有很多中年人找不到工作！绿化园林公司； 电梯公司等来处理小区这些方面的事情，下水有排水公司！省的物业在自行雇其它公司多交钱。有很多退休业主愿意做小区管理维护和保安工作！自己住的小区，责任心比外雇要有责任心！，每年收取的物业费用来支出管理费用后，剩余费用和大修基金共同支出重大维修项目，有个四、五年 功夫一个小区里 大修的项目就会修理一遍。以后就可以跟全体业主分钱或者降低收费标准。现在的物业公司就是奇生虫！加黑恶势力，欺负！剥削业主的吸血鬼！建议由组委会牵头派出所监督的小区自制管理！过去几十年没有物业公司的生活，百姓更安居乐业没负担！
针对取消物业根本就不可能，为什么还有很多人赞成？这个问题，我的观点如下：
第一，因为许多人对物业有成见，为什么有成见，那是因为他们遇到了差的物业管理公司，而不是真正的品牌物业管理公司。试问有些品牌开发商开发楼盘，它聘请的前期物业管理公司，都是品牌的物业管理公司，它们服务那是很贴心的，那些业主一般是不大可能出来说的要取消物业。
第二，从我个人的角度来看的话，我是不赞成取消物业，理由如下：
A，网上许多网友说，建议取消物业公司由居委会接替物业，这说的就是外行话，他不知道前期物业管理公司，在房地产开发过程当中，有不可替代的作用，俗话说，“专业事，应有专业的人”去做，术有专攻。
B，难道物业公司由居委会来替代，就不会出现新的问题吗？同样会出现新的问题。居委会毕竟不是搞物业出身的，有些物业工程及专业的事情，居委会是搞不定。
C，如果小区实现自治的话，那肯定涉及用人，往往出面管的业主，会吃力不讨好，同时许多业主都推荐自己的亲戚朋友来管，用谁？不用一方肯定有意见，矛盾就来。用人如用业主兼管也一样，同样涉及到岗位利益分配的问题，有利益就有矛盾，而且有些物业岗位专业度比较高，有些业主还不一定能胜任。
很正常，人与人之间对同一事物的认知是有区别的。每个人由于其成长的环境不同、受教育程度不同、不同时间段的情绪不同，都会影响到他对事物认知上的区别。物业管理首先是一个服务于业主群体的企业行为，但是又带有管理者的成分在里面，而它又没有国家管理机构的权威和权力，所以只有靠“超越业主诉求”的服务质量和力度，去树立管理者形象。而要达到“超越业主诉求”的服务境界，并不是一般众多的物业管理者能做到的，这就很容易给业主造成“花钱买主人来管自己”的心理不平衡，所以，很多人赞同取消物业。
另一方面来讲，实施物业管理有两个目的，第一个目的是为了给业主提供一个优美舒适、安居乐业的环境；第二个目的是更进一步的，那就是为了业主的房子能够保值、保值。不同的阶层，对生活品质的要求是不一样的，很多人希望自己住的地方能有优秀的物业服务，也能承受因此付出的代价；但也有人认为节约费用是最重要的，不愿意为物业管理这种看似没有啥技术含量的服务支付费用。
当然，当前由于很多住宅小区的物业管理都是实行“承包制”的模式，在机制上就导致物业将“开源、节流、赚钱”放在第一位，而将提高服务水平置于第二位，这就使得业主不能享受到他们认为应该得到的服务，他们认为应该取消物业也就是很正常了。
总之，现在社会上对物业反感的人不在少数，我们有必要从根本上去思考问题，这个“根本上”就是整个行业的管理机制可能还不够科学，比如，物业费一刀切的限价、费用包干、开发商指定物业、业主委员会形同虚设等这些都值得推敲。相信，随着社会的进步，一定会有更好的模式出现！
嘉兴的老小区都是社区管理，就一年交卫生费72元，停车费一年三百，另时停车就2-4元，解决了门卫，保洁的工资，小区也弄的干干净净的，为什么不能全部交于社区呢，因为钱捉怪，利益链。。。。。
喊取消物业的人基本可以分为五种：一，一些道貌岸然的主播，住在有物业公司管理的小区，享受物业公司的服务，却大谈物业的不足，煽动其他人取消物业，这种人是别有用心，他们是小区矛盾的主要制造者！二，一些物业公司在服务业主的过程中，确实存在不尽人意的地方，一些人因此喊几句取消物业，这是可以理解的，但这些人并不是真正要取消物业，只是发泄对物业的不满而已。三，一些人因为在小区有不文明行为受到物业人的制止和批评，因此恼羞成怒，天天喊取消物业，每天喊几句就回家睡觉了。四，一些人不懂法律，或者基本常识，对物业公司要求超出合同约定，得不到满足就喊取消物业，同样，这类人也不是真正想取消物业的。五，还有一些人，把小区存在的问题都归结于物业公司，天真的认为只要取消了物业公司，小区的问题都迎刃而解了。
只有这第五种人才是真正想取消物业的人，但遗憾的是这第五种人人数太少了。但有个别小区，这第五种人比较多，因此才能自治成功，所以现在自治成功的小区很少。
取消个别物业公司很难，想取消物业这个行业，是根本不可能的！
物业不是服务不足，物业应该做什么呢？谁清楚呢？一年收入那么多物业费都花到哪里呢去了，是这些钱到放到公社来管好些呢？多一个庙就多一个费用，小区道路挖坑埋东西，到处是坑，原来是板油路现在挖用石头添，坑坑珪哇，苦啊！
到此，以上就是小编对于物业招商怎么节流的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业招商怎么节流的1点解答对大家有用。