大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业招商如何获客的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业招商如何获客的解答，让我们一起看看吧。
法拍房经纪人如何获客？
法拍房不叫经纪人，我主要就是做法拍房的，目前正在考拍卖师，同中介最大的区别就是我们属于拍卖行！跟中介公司有合作关系，中介可以给我们推荐客户，这就是获客渠道，在就网络，拍卖公告内有各个拍卖公司电话，还有各个拍卖公司官网！跟中介获客渠道差不多。
如何在当地开展橱柜衣柜及全屋定制业务，找到精准客户？
我做过一段时间全屋定制的营运管理，有以下几点建议，供你参考:
1.口碑。切记，这个很重要。
新楼盘里，一个成交客户，至少会给你带来三单以上的收益，也就是说，老客户的邻居、亲属、朋友，都有机会成为你的客户，前提是老客户的满意度够高。
让每一个你服务的客户，帮你宣传，给你带客户，你需要如何去做，不用我去多说，老客户引流提点在行业内做法很普遍，方法也多种多样，但绝对不是最好的方法。
2.品牌意识。
全屋定制领域本身是很专业化的，满足顾客个性化的需求，除了风格、品质、专业度有亮点之外，更重要的是，专业化团队的组建，外拓引流、导购挖掘需求、设计师二次深挖。
为什么在这里只说了引流和需求挖掘呢，因为成交不难，难得是如何让顾客在你品牌内一次做满全屋，提升单值和满意度，而不是做了橱柜，再做衣柜等。
3.顾客满意度维护。
售前售中做好，售后做不好一样伤客。接触过很多全屋定制的客户投诉，很多都是因为安装、使用、附件售后等小环节、小问题，往往处理起来钱没多少，但因为超期、非质量问题等等，商家排斥，而那些积极去处理，想方设法主动给顾客解决问题的商家，看似花了精力花了钱，客户却源源不断。
4.定制领域靠粘性，不靠转化率。
橱柜衣柜的准客户是交过房准备装修的客户。现在卖家具的业务员已经杀到小区蹲客户了，如果你还在商场等客户来光顾，那么处境会比较艰难。
第一步要想办法得到交房这一批客户的信息，他们的信息掌握在谁的手里？一个是物业，一个是售楼部，一个是办证、交契税、交物业管理费等各个职能部门。你根据自己的长处来选择从哪个渠道获得客户信息。
此外像业主群是必须要进的，可以包装一个微信或QQ，混进业主群，直接加他们好友，随后开始装修后你就做营销。一般情况下业主装修是会问好多问题的，这个时候就该你大显身手了。
另外直接在小区门口、电梯间做广告，这种方法最直观，但比较花钱。最后就是派人在小区楼里蹲守，见人发名片，收集信息。
全屋定制行业找精准客户引流分为线上和线下引流：
线下引流
- 电话营销，电话营销是线下成本最低的引流，而且效率比较高，电话营销关键的就是电话号码的质量。获取电话号码的手段分为房管局（走后门），小区售楼部、物业。其实能不能拿到好的号码看老板的能力了。电话营销时间段选择交楼前3个月到交楼后2个月这个时间段内。因为这个时间段客户才会重视装修。
- 小区营销，就是在交楼时间段效果最好，在小区门口或者在小区内抢眼的位置摆展，需要有销售人员设计师，一对一搭配行动，要配备产品资料，选几个小区内的户型做几个效果图用于吸引客户，还要配车随时邀请客户会门店。其实这里就是一个移动的小门店。
- 工地营销，其实这个可以和小区营销结合在一起，正在施工的工地可以直接作为样板，把客户带到正在施工的样板间里面，客户就可以看到实打实的施工工艺，使客户更加放心。
- 小区专场团购会，联合小区物业在小区里面举办专场的会议营销，团购会。
- 异业联盟，可以找到硬装、软式、灯饰等等其他商户作为一个联盟，互相带单互相给返点，达到共赢。
线上营销
- 微信群营销，其实这个流程很简单，邀请提前一周准备，准备宣传物料，礼品，促销方案，内部奖励政策。当天就把意向客户拉近群里面，开始营销，首先主持人先讲解品牌的介绍、品牌获得的行业荣誉、接下来就是讲解单品的卖点、生产工艺、能够解决客户的痛点等等。最后面就是开始宣导当天的政策，开始抢购了，打定金200元抢购套餐，一般我们时用10套特价品吸引客户，或者下定200元抵1000元。然后就是引导客户到店里面转单，转成正式的销售订单。活动开始到结束大概一个小时左右。
- 自媒体营销，一般说到自媒体营销就是说微信公众号，抖音最为有效。这里不详详细说，网上的教程很多，或者发消息我获取。但是重点就是一定要先上线下有联动，先上作为引流，线下作为载体。不能脱节，目的就是引导客户到店或者获取客户的电话等信息。
- 百度系营销，这需要大量的金钱，用百度竞价排名，是你的广告信息获得更多的曝光量。注意的是这不适合长期做，只适合如果有大型活动，可以提前花钱做一波百度系的竞价排名。获取一波客户。不适合长期做。
- 其次就是和家装网站合作，比如说某巴兔，某一网这类网站合作获取信息。
总结：其实引流方法有很多，关键在于执行，执行才是重点。所以师父领进门 修行在个人。详细执行方案，资料。我有很多，这里就不一一列举。只是把最简单的方法列举出来。
当地开展橱柜衣柜及全屋定制业务，可以从这几个方面找精准客户。
第一：你可以在当地的房屋销售门口打广告，可以有专门的人摆个展台，也可以送小礼品，吸引人去了解你们的产品，这些都是妥妥的精准客户。
第二种：这种主要是利用短视频拓客，使用拓客引擎收集当地的精准客户，很简单，假如你在苏州关键词输入苏州装修，你在北京就输入北京装修，不加地名收集的就是全国的客户信息。
获取的客户可以直接联系他们。这种方式简单，易操作，使用小程序跟APP都行。
还可以使用拓客引擎进行短信拓客，这也是很多人喜欢的获客方式，获客效果很好。
想要获取客户就用上面的两种方法就可以，之后的联系沟通，签单就需要看自己了，但是全屋定制业务最重要的还是口碑跟品质，口碑跟品质好会有很多人给你转介绍的。
到此，以上就是小编对于物业招商如何获客的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业招商如何获客的2点解答对大家有用。