大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业委托招商方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业委托招商方案的解答，让我们一起看看吧。
小区招聘物业的方式有哪几种？
1、公开招投标。由业委会选一家专业招投标公司协助，公开向社会上的物业公司发出招标公告，在投标公司中选定一些知名、优秀的物业公司来评选出物业管理单位。
2、邀标。和招标方式类似，但是不公开招标，而是定向，选择一些优秀的物业公司发出邀标书，邀请他们来，从中选择一个来实施物业管理。
3、直接指定。一般采用这个方式的，通常都是业主数量比较少的商业物业，可以在同几家物业公司协商后，直接指定其中一家作为物业管理单位。
4、续聘原有物业公司。原物业公司管理比较规范，业主比较满意其管理的，不打算更换物业公司的，在其物业管理合约到期后，可以直接签署续聘合同。
开发商的子公司、独立的物业公司、挂靠某物业公司的物业管理处（中心）和不具备资质的违法经营的物业公司四类。
新出台的物权法规定，业主可以自己管理物业，也可委托物业公司管理。
主要分为开发商招聘和业主招聘两种！
1.你是开发商，你可以通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
2.你是业主，则由业主委员会代替业主和业主大会通过招标方式选聘物业管理企业！
目前国际上现行的招标方式有3种：公开招标、邀请招标、议标。
（1）公开招标，也称为无限竞争性招标，是指建设单位（业主委员会)通过新闻媒体公开发布招标公告，邀请所有不特定愿意参加投标的物业服务公司参加投标的招标方式，适合大型物业的招投标，缺点是需要大量的人力物力和财力。
（2）邀请招标，是通过发放招标邀请书的形式邀请一定数量的物业服务公司参与投标的招标方式，适合规模较小的物业的在招投标；
（3）议标，由招聘单位直接选定一家或几家其认为有能力承担该项目的物业服务公司，达成议标的招标方式，适合更小范围内的邀请招标。 招标的流程：成立招标机构---编制招标文件---像行政部门备案---对参加投标的物业服务公司进行资质预审，选聘合格的物业服务公司---发布招标文件---组织现场查看。
希望可以帮到您，谢谢。
到此，以上就是小编对于物业委托招商方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业委托招商方案的1点解答对大家有用。