大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新商场为什么会拿餐饮招商的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新商场为什么会拿餐饮招商的解答，让我们一起看看吧。
满城的倒闭和待转让店铺，为什么还在兴建各种商场商业区？
我感觉有三个方面的原因导致这种现象的出现：
1. 不同的投资主体实现利益的途径不一样。兴建商场和商业区的投资者开发商只要能够把店铺卖出去，他的利益就实现了，他并不关注这些店铺在后续的经营中是否会倒闭，并且在击鼓传花的游戏中，第一棒的风险往往是最小的，而在这个链条里，兴建商场和商业区的投资者开发商就是这个击鼓传花游戏的第一棒，只要噱头够亮、包装精美、营销得当，第一棒传出去应该问题不大，至于后面能不能经营得起来，投资者和开发商是不会关心的，毕竟他们自己的利益已经实现了。
2. 店铺的转让和倒闭是一个概率问题。只要这个世界上还有一家店铺在经营，兴建商场和商业区的投资者开发商都不会觉得是自己开发多了导致店铺的倒闭和转让的，而是要回怼倒闭转让者是他们自己经营不善。
3. 人们都会抱有侥幸心理。想一想股票市场，每天都有跌停的股票，那为什么还有公司要上市、还有人继续买股票呢？！因为涌入市场的人，都会侥幸的认为自己不是倒霉的那一个，自己会是幸运的那个，所以还是会时不时有人要去从投资者开发商那里接下第一棒，买下商铺，所以这个游戏还得继续。
我们做企业应收账款的，我们在做的案件中有的是做商业体的开发商，开发商拿到一块地想把它做成一个商业体，会引进一些国际知名的建筑设计商，设计非常引人注目的建筑外形，然后再引进各种顾问单位，把商场里的一切里打造的很完美。其实这里面的讲究的地方很多，不是做这行的不了解，像我看他们资料的时候比较引起我注意的就是那个商场的那个椅子，他们要求设计的很漂亮，但是久坐会不舒适的椅子，他们不想顾客在椅子上久座，就想顾客不断的在他们的商场里转啊转，不断的消费。
商业体除了这个大型的商场之外，他们有时候还会配建一些公寓，而公寓就可以往外卖了。公寓单个看面积不大，居住体验应该好不到哪儿去，但配合上这个高大上的商业体就很能吸引一些潜在客户的眼光。
至于满城倒闭的店铺，其实它和这个高大上的商业体他们的定位是不一样的，很多店铺定位的就是比较接地气的，但是商业体就是高大上，大家在里面购物，除了买到的实物之外，还有一种很舒适的购物体验，这是街边店所给不了的。
对于一些击鼓传花的行业来说，只要不断的有人接棒，这个游戏就能继续玩下去，只要没有人接棒了，这个游戏就戛然而止了。
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我虽不是开发商，我想把自己的一点儿所见所想说一下吧 ！
开发商总想把他买的那块地“发挥”到极致 ，因此就在所盖的楼盘外围不断的盖各种营业房 ，就为了把这些房卖出去，卖个好钱，收回投资的同时再大赚一把 ，至于别人怎么做生意，生意做成什么样 ，他才不管呢 ！其实前几年我也做了一点点的小生意，我发现这样一个现象 :即使一个商场前一拨人， 因为经营环境不好 ，不得不关停，可总还会有一帮自命不凡的 、美其名曰创业者的愣头青给接盘了。什么原因？就是因为他们觉得那些人干不好，不见得我干不好 ！他们不赚钱 ，不见得我不赚钱 ！还有的 因为失业了，她(他)们总想着与其给别人打工，还不如我自己开个小店，自己做老板 ，又自在，还能赚些钱，也能照顾家庭带孩子 ……我们小区外面有一圈两到三层的营业房 ，其中就有个二层的营业房，最初还是空房的时候，明眼人一看，这是一个大型超市的模样 。 果不其然，在我们住进小区一年半的时候 ，有一个投资商，租下了这两层楼 。装修好以后 ，一层便是一个大型超市，而二层租给了一些个体户卖服装鞋帽 。那时候大环境还好 ，因此头一批商户在最初的3年中，可真把钱赚了 。商场一看有利可图，便收回权利自己来经营 ，于是也进了一批服装鞋帽 ，可是远没有头一批卖的好。老板硬着头皮干了几年，最后买卖实在不咋地，就关停了 。后来一楼超市这一块，也在同行的竞争与挤兑中寸步难行，无奈之下把所有的东西，用纯粹挥泪大甩卖的方式甩光后， 把空楼交给了物业，听说老板到其他城市开超市去了 。然后，一个本地的大型连锁超市又租下了该楼，开了分店。一开始这个经理也信心满满的，同样在二楼招了一批创业者 ，开了服装鞋帽城，结果正值这几年网络上的购物热潮 ，二楼这些新商户们，那绝对叫“惨淡经营 ”。这些经营者，凑凑和和干了大半年 ，实在撑不下去 ，最后把空店交给了一楼的超市， 东西甩的甩，卖的卖，搬的搬，也全撤走了 。现在二楼还在闲置，超市也没兴趣将二楼再开下去，只安安稳稳的在一楼赚周围所居业主的钱 。
其实，话又说回来，开发商建一个新的大型居住小区 ，如果入住率够高 ，还够档次，不怕外面的营业房卖(或租)不出去 。也或者由于这样的居住环境 ，商户们经营的好也说不上噢！尤其正值市中心，学校、高档小区林立周围，那经商环境会好的是一塌糊涂 ！ 例如建发大阅城！
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房地产营销从业者。
您说的这个现象确实非常的普遍。中山市现在的情况，跟您描述的基本一模一样。我想这个是绝大部分3~4线城市的实际情况，对整个社会来说也是资源的极大浪费。极度的不合理使用。
首先，我们先来说一说现在整个城市有非常多的倒闭转让的商铺这种现象。网购的的确确深刻改变了百姓的消费习惯。手机娱乐的盛行，也让人们减少外出娱乐的时间。大部分的人周末都想躺在家里刷手机。实在不行叫个外卖。网购和手机娱乐。严重的改变人们外出消费的习惯。减少外出时间。对于楼下的商铺或者商业广场来说，这个是非常致命的。简单说就是客户严重缺少。没有盈利，自然都会转让或倒闭。
另外一方面现在市民普遍的收入并没有明显提高，反而每个月的生活压力，比如房贷车贷，小孩的上学养老等等，身上的负担都很重，这无疑就会减少消费。
年轻人不想逛街，只想刷手机。中年人的生活压力大，收入没有提高，这也减少了消费娱乐。这个是社会的趋势。
另外一个现象就是。商场购物中心还在大开大建。这方面的因素就很多。
比如政府的规划里面是建一个大型商业中心。属于大型的商业用地。
比如地段非常好，对开发商来说，他们会认为商业中心的定位非常的合适。哪怕商业中心不赚钱，通过配套的裙楼或者商业街来出售，也能够把投资赚回来。或者有很多开发商认为通过差异化的定位，差异化的招商。可以把项目做好。
也有很多开发商是第1次碰商业体。认为。优质的地段+高端的商业综合体+差异化定位。一定能够吸引大量人流的，一定能够成功的。这个也代表一部分人的想法。
商业体，商业广场还在大开大建，这无疑是跟社会整体人群的消费习惯消费趋势相违背。等待开发商的后果就是倒闭转让。
到此，以上就是小编对于新商场为什么会拿餐饮招商的问题就介绍到这了，希望介绍关于新商场为什么会拿餐饮招商的1点解答对大家有用。